Murapol chce sprzedać 2,5‑3 tys. mieszkań w przyszłym roku

"W tym roku spodziewamy się sprzedaży mieszkań na poziomie '1.900 plus', wobec ok. 1.350 w ubiegłym. Dynamiki rok do roku są duże i jestem przekonany, że w kolejnych latach je utrzymamy" - powiedział Sapota w rozmowie z ISBnews.

"Jeśli chodzi o przyszły rok, będziemy zadowoleni z 2.500 sprzedanych mieszkań, natomiast chcielibyśmy się zbliżyć do 3.000. Mamy przygotowany portfel inwestycji, plus pojawi się nowe miasto w ofercie - Toruń. Myślę, że naszą obecność w przyszłym roku poszerzymy też o Bydgoszcz" - dodał prezes.
W tych miastach, w których Murapol jest obecny, zamierza zwiększyć liczbę inwestycji. Według prezesa, pojawi się nowa inwestycja we Wrocławiu, kolejna w Krakowie, a w samej Warszawie - trzy nowe projekty.

Najbliższe nowe projekty, które będą wprowadzane do sprzedaży to: na Garbarni w Krakowie z ok. 40 tys. m2 PUM, w Wieliczce w lutym przyszłego roku, w marcu nowe projekty we Wrocławiu i prawdopodobnie wtedy (lub w kwietniu) - inwestycja w Toruniu.

Na przełomie 2014/2015 rozpoczną się kolejne etapy już zrealizowanych inwestycji w Katowicach, Poznaniu, Gdańsku - każdy z nich w przedziale 5,0-10,5 tys. m2 PUM.

"Do tej pory była największa sprzedaż była w Krakowie z Wieliczką. Ale obecnie intensywnie pracujemy w Warszawie. Tam w przyszłym roku będziemy mieli zdecydowanie największą sprzedaż - to nasz cel: aby istotnie zwiększyć obecność na rynku warszawskim" - podkreślił Sapota.

"Gdybyśmy sprzedali 3000 mieszkań w przyszłym roku, to Warszawa stanowiłaby blisko 30% z tej liczby" - dodał.

Prezes zapowiedział również istotne zwiększenie skali działalności.

"W 2-3 lata chcemy podwoić skalę działalności, mierzoną sprzedażą mieszkań. A więc w 2017 r. musielibyśmy sprzedać ok. 4 tys. mieszkań" - powiedział.

Dodał, że pomoże w tym m.in. stworzenie nowego produktu inwestycyjnego wspólnie z Altus TFI - Murapol DC Fund FIZAN, w sprawie którego Murapol podpisał dziś z Altusem porozumienie. Fundusz będzie inwestował wyłącznie w branży deweloperskiej, a Murapol będzie miał funkcję wyspecjalizowanego asset managera.

Spółka odkłada na razie plany debiutu na GPW.

"Akcjonariusze chcieliby sukces Murapolu zmonetyzować, ale my oczekujemy od rynku wyceny 'fair value'. Istnieje koncepcja, żeby w jakiejś perspektywie czasu wrócić z tą ofertą na poziomie rozwodnienia się na poziomie 20-25%, ale na razie została odłożona. Strategicznie mamy ważniejsze rzeczy - wykorzystać sytuacje na rynku i biznes dynamicznie rozwijać, wmontować produkt funduszowy" - podsumował Sapota.

Murapol S.A. jest deweloperem o zasięgu ogólnopolskim, funkcjonuje od 2001 r. Obecnie realizuje projekty w 9 miastach w Polsce, m. in. w Krakowie, Wrocławiu, Katowicach, Gdańsku, Bielsku-Białej, Poznaniu i w Warszawie. W 2013 r. spółka miała 170 mln zł przychodów.

Tomasz Chaberko

(ISBnews)