"W tym roku spodziewamy się sprzedaży mieszkań na poziomie '1.900 plus', wobec ok. 1.350 w ubiegłym. Dynamiki rok do roku są duże i jestem przekonany, że w kolejnych latach je utrzymamy" - powiedział Sapota w rozmowie z ISBnews.
"Jeśli chodzi o przyszły rok, będziemy zadowoleni z 2.500 sprzedanych mieszkań, natomiast chcielibyśmy się zbliżyć do 3.000. Mamy przygotowany portfel inwestycji, plus pojawi się nowe miasto w ofercie - Toruń. Myślę, że naszą obecność w przyszłym roku poszerzymy też o Bydgoszcz" - dodał prezes.
W tych miastach, w których Murapol jest obecny, zamierza zwiększyć liczbę inwestycji. Według prezesa, pojawi się nowa inwestycja we Wrocławiu, kolejna w Krakowie, a w samej Warszawie - trzy nowe projekty.
Najbliższe nowe projekty, które będą wprowadzane do sprzedaży to: na Garbarni w Krakowie z ok. 40 tys. m2 PUM, w Wieliczce w lutym przyszłego roku, w marcu nowe projekty we Wrocławiu i prawdopodobnie wtedy (lub w kwietniu) - inwestycja w Toruniu.
Na przełomie 2014/2015 rozpoczną się kolejne etapy już zrealizowanych inwestycji w Katowicach, Poznaniu, Gdańsku - każdy z nich w przedziale 5,0-10,5 tys. m2 PUM.
"Do tej pory była największa sprzedaż była w Krakowie z Wieliczką. Ale obecnie intensywnie pracujemy w Warszawie. Tam w przyszłym roku będziemy mieli zdecydowanie największą sprzedaż - to nasz cel: aby istotnie zwiększyć obecność na rynku warszawskim" - podkreślił Sapota.
"Gdybyśmy sprzedali 3000 mieszkań w przyszłym roku, to Warszawa stanowiłaby blisko 30% z tej liczby" - dodał.
Prezes zapowiedział również istotne zwiększenie skali działalności.
"W 2-3 lata chcemy podwoić skalę działalności, mierzoną sprzedażą mieszkań. A więc w 2017 r. musielibyśmy sprzedać ok. 4 tys. mieszkań" - powiedział.
Dodał, że pomoże w tym m.in. stworzenie nowego produktu inwestycyjnego wspólnie z Altus TFI - Murapol DC Fund FIZAN, w sprawie którego Murapol podpisał dziś z Altusem porozumienie. Fundusz będzie inwestował wyłącznie w branży deweloperskiej, a Murapol będzie miał funkcję wyspecjalizowanego asset managera.
"Akcjonariusze chcieliby sukces Murapolu zmonetyzować, ale my oczekujemy od rynku wyceny 'fair value'. Istnieje koncepcja, żeby w jakiejś perspektywie czasu wrócić z tą ofertą na poziomie rozwodnienia się na poziomie 20-25%, ale na razie została odłożona. Strategicznie mamy ważniejsze rzeczy - wykorzystać sytuacje na rynku i biznes dynamicznie rozwijać, wmontować produkt funduszowy" - podsumował Sapota.
Murapol S.A. jest deweloperem o zasięgu ogólnopolskim, funkcjonuje od 2001 r. Obecnie realizuje projekty w 9 miastach w Polsce, m. in. w Krakowie, Wrocławiu, Katowicach, Gdańsku, Bielsku-Białej, Poznaniu i w Warszawie. W 2013 r. spółka miała 170 mln zł przychodów.
Tomasz Chaberko
(ISBnews)
