Niechlubna cenowa granica przebita. W Warszawie metr już tylko za pięciocyfrową kwotę
Według Głównego Urzędu Statystycznego, 2023 rok prawdopodobnie będzie już piątym z rzędu, gdy przekroczona zostanie bariera 200 tysięcy nowych mieszkań - podkreśla portal superbiz.se.pl. Jednak przy ograniczonej podaży i ogromnym popycie ceny osiągają już poziomy, które śmiało można nazwać absurdalnymi.
Sytuacja na rynku mieszkaniowym ciągle się zmienia
Wzrosty wciąż dominują, ale nie są już tak uderzające jak we wrześniu
Jak czytamy w superbiz.se.pl - według raportu Expandera i Rentier.io, obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym różni się od września. Wtedy większość miast doświadczała wzrostów cen (aż w 15 z 17).
Tym razem sytuacja jest nieco lepsza — w 11 miastach ceny poszły w górę, w 5 spadły, a w jednym, Szczecinie, utrzymały się na poziomie z poprzedniego miesiąca — pisze portal, powołując się na raport analityków.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Małe mieszkanie? Ten problem ma wielu Polaków. Jest rozwiązanie
Portal superbiz.se.pl podkreśla, że warto zwrócić uwagę na spadki cen w Katowicach (-10 proc. m/m) i Sosnowcu (-8 proc. m/m) w danych miesiącach.
W porównaniu z październikiem 2022 roku, mieszkania w Krakowie podrożały o 27 proc., a w Katowicach o 21 proc. Kolejne miejsca zajmują Wrocław (19 proc.), Warszawa (17 proc.) i Poznań (17 proc.). Jedynie Gdańsk notuje nieznaczny spadek cen (-0,8 proc.). Średni wzrost cen w 17 badanych miastach wynosi 11 proc. więcej w porównaniu do roku 2022.
W Warszawie tylko 5 cyfr
Jeśli chodzi o ceny za metr kwadratowy, Warszawa wygrywa - zapłacimy średnio 15,234 zł./m.kw. We Wrocławiu średnia cena wynosi 12,190 zł/m.kw., a w Poznaniu 10,615 zł/m.kw.
W stolicy obserwujemy spore wzrosty, nie znajdziemy już nic poniżej 10 tys. za metr kwadratowy - informuje portal bankier.pl. Dzielnica Rembertów, w której jeszcze niedawno zapłacilibyśmy mniej niż magiczną 10, zanotowała wzrost o 6,3 proc. w październiku. Teraz średnia cena za metr kwadratowy wynosi tam 10436 zł.
