Trwa ładowanie...
d35j866
Temat

rynek mieszkaniowy w polsce

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"
27-06-2022 12:05

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"

Jarosław Kaczyński powiedział, że „nie mam nic przeciwko temu, by deweloperzy sprzedawali mieszkania, ale niech to robią po uczciwych cenach, z uczciwą marżą, w granicach przyzwoitości. „Ogromne ceny mieszkań, niemające nic wspólnego z kosztami budowy, są istotną przeszkodą, musimy ją przełamać” – zapowiedział prezes PiS. – Rozumiem, że tylko Orlen ma „uczciwe marże” i tylko w spółkach Skarbu Państwa są uczciwe wynagrodzenia? – pytał ironicznie w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Powiało komuną i regulacją rynku. Marże były wysokie, bo to wynikało z sytuacji rynkowej. Deweloperzy trafili na podatny grunt, czyli bardzo niskie stopy procentowe, które na całym świecie kończą się wysokim popytem na mieszkania. To się wiązało także z brakiem perspektyw, jeśli chodzi o nabycie mieszkania. Młodzi nie mają żadnej innej alternatywy poza rynkiem prywatnym. Państwo nie pomaga i rządzący dziś wszystko próbują zwalić na krwiopijczych deweloperów. Skoro to jest taki prosty biznes, to dlaczego nie udało się rządowi wybudować tych 100 tys. mieszkań? Deweloperzy oddają ok. 170 tys. mieszkań rocznie. Państwo nie wie, jak się zabrać do budowy mieszkań. Od lat ponosi porażkę na tym polu. Prywatne firmy budują, ponoszą ryzyko, zadłużają się i one dyktują ceny w oparciu o sytuację na rynku. Tu trzeba skalkulować koszty kredytu, zatrudnienie, dostęp do materiałów i wahania ich cen. Deweloperzy nie mają konkurencji. Ceny wyglądałyby inaczej, gdyby rządzący stworzyli możliwość taniego wynajmowania.
Rozpoczęli budowy, liczyli na szybki zysk. "Popyt praktycznie zamarł"
27-06-2022 10:15

Rozpoczęli budowy, liczyli na szybki zysk. "Popyt praktycznie zamarł"

- Sytuacja na rynku zmusza wielu deweloperów do odkładania rozpoczęcia budów do inwestycyjnej zamrażarki – powiedział w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Firmy nie wiedzą, jaka będzie przyszłość, jeśli chodzi o dostęp do kredytów i wysokość stóp procentowych. To jest najważniejsze. To przecież kredyty napędzają rynek mieszkaniowy. Deweloperzy nie chcą popadać w długi, dlatego zawieszają kolejne inwestycje. W najgorszej sytuacji są małe firmy, o skromny stażu, które zaczęły budowy w ubiegłym roku, licząc na szybki zysk. Niestety popyt w segmencie praktycznie zamarł.
To koniec boomu mieszkaniowego. Efekt wysokich stóp procentowych
13-04-2022 12:55

To koniec boomu mieszkaniowego. Efekt wysokich stóp procentowych

Spółki deweloperskie na GPW sprzedały 4,9 tys. mieszkań w pierwszym kwartale roku, czyli o 23 proc. mniej licząc rok do roku - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Boom sprzedażowy dobiega końca - podkreślono. Eksperci nie mają wątpliwości: to efekt rosnących stóp procentowych i ostro malejącej zdolności kredytowej.

Ceny materiałów budowlanych ostro w górę. Izolacja termiczna droższa o 63 proc.
11-04-2022 11:12

Ceny materiałów budowlanych ostro w górę. Izolacja termiczna droższa o 63 proc.

Ceny materiałów budowlanych w marcu tego roku wzrosły średnio o prawie 30 proc. wobec marca 2021 r. - podała w poniedziałek Grupa PSB Handel. Najmocniej, bo o 63 proc. wzrosły ceny izolacji termicznych.

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"
14-03-2022 09:17

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"

Popyt na wynajem skoczył w górę, ceny wkrótce przebiją te sprzed pandemii. Zdaniem stowarzyszenia Mieszkanicznik, chęć niesienia pomocy Ukraińcom nie wyklucza zdrowego rozsądku — trzeba pamiętać o podpisywaniu umów - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

d35j866
Sztandarowy program PiS. "Mieszkanie+" rozrasta się o domy jednorodzinne
30-08-2017 11:56

Sztandarowy program PiS. "Mieszkanie+" rozrasta się o domy jednorodzinne

Nie tylko mieszkania na wynajem. W ramach programu "Mieszkanie+" będą mogły być budowane także domy jednorodzinne. Wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski powiedział, że domy powstaną w miejscowościach, gdzie nie będzie zapotrzebowania na budynki wielorodzinne.

GUS: w I kw. 2016 r. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem
19-05-2016 16:40

GUS: w I kw. 2016 r. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem

W I kw. 2016 r. oddano do użytkowania ponad 49 tys. mieszkań - wynika z czwartkowych danych GUS. To o 18 proc. więcej w porównaniu do analogicznego okresu 2015 r. W I kw. br. wydano ponad 60 tys. pozwoleń na budowę mieszkań oraz rozpoczęto budowę blisko 55 tys. nowych.

Ceny mieszkań w miastach. Zobacz, jak wielkie są różnice
05-05-2016 15:57

Ceny mieszkań w miastach. Zobacz, jak wielkie są różnice

Od 3,5 tys. zł do 7,2 tys. zł - taka jest rozpiętość kwot, jakie trzeba zapłacić za metr kwadratowy przeciętnego mieszkania w kilkunastu największych miastach Polski według raportu opracowanego przez Home Broker i Open Finance. W ciągu ostatniego roku ceny mocno spadły w najtańszych miastach, podczas gdy w najdroższych nawet lekko wzrosły.

Rynek mieszkaniowy w Polsce. Deweloperzy mieli rekordowy kwartał
21-10-2015 10:52

Rynek mieszkaniowy w Polsce. Deweloperzy mieli rekordowy kwartał

O ponad 20 proc. kwartalnie wzrosła liczba mieszkań, jakie wprowadziły do oferty - podaje "Rzeczpospolita".

Rynek mieszkań na wynajem oblegany przez studnetów. Zobacz, gdziej jest najtaniej
05-09-2015 11:52

Rynek mieszkań na wynajem oblegany przez studnetów. Zobacz, gdziej jest najtaniej

W okresie czerwiec-wrzesień do największych miast Polski masowo napływają studenci z całego kraju.

d35j866
Mieszkania na wynajem. Dobra inwestycja, szczególnie w Warszawie i Gdańsku
13-05-2015 13:27

Mieszkania na wynajem. Dobra inwestycja, szczególnie w Warszawie i Gdańsku

Między 3,5 a 5 proc. – to średnie roczne zyski z wynajmu mieszkania na siedmiu największych rynkach w kraju, największe można osiągnąć w Gdańsku i Warszawie.

d35j866
d35j866