Temat

rynek mieszkaniowy w polsce

06-03-2024 08:44

Mniej niż 10 tys. złotych za metr kwadratowy? Zapomnijcie

Liczba kupujących maleje, a ceny mieszkań nadal rosną. Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w miastach przekracza już 11 tys. złotych. W największych miastach trudno znaleźć oferty za mniej niż 10 tys. zł za metr - donosi Bankier.pl.

01-12-2023 09:51

Niechlubna cenowa granica przebita. W Warszawie metr już tylko za pięciocyfrową kwotę

Według Głównego Urzędu Statystycznego, 2023 rok prawdopodobnie będzie już piątym z rzędu, gdy przekroczona zostanie bariera 200 tysięcy nowych mieszkań - podkreśla portal superbiz.se.pl. Jednak przy ograniczonej podaży i ogromnym popycie ceny osiągają już poziomy, które śmiało można nazwać absurdalnymi.

09-11-2023 13:53

Rynek mieszkaniowy nadal nie sprzyja rodzinom. Co dalej?

Rodziny planujące zakup mieszkania nie mają łatwo. Pomimo nadziei wiązanych z programem Bezpieczny Kredyt 2 proc., ich sytuacja na rynku nieruchomości nie uległa znacznej poprawie. Czy istnieje szansa, że te tendencje się odwrócą, a rynek nieruchomości stanie się przyjaźniejszy dla rodzin?

30-10-2023 14:18

Ile deweloper może zarobić na jednym mieszkaniu? Padła konkretna kwota

Ile deweloper może zarobić na mieszkaniu sprzedanym za 500 tys. zł? - Powinno mi z tego zostać "na czysto" 100 tys. zł – przyznaje w programie "Biznes Klasa" Michał Sapota, właściciel Heritage Real Estate Investment Trust SA (HREIT).

27-09-2023 14:11

Sprzedaż mieszkań wystrzeliła. Trzy razy większa niż rok temu

Sprzedaż mieszkań w sierpniu 2023 roku była niemal trzy razy wyższa niż rok temu, a popyt na kredyty wzrósł czterokrotnie — wynika z opublikowanej w środę analizy firmy HREIT. Na tę sytuację złożyły się trzy czynniki.

22-08-2023 13:14

Budowa mieszkań odbija od dna. Deweloperzy wracają na szczyt?

Lipiec ma szansę być tym przełomowym miesiącem, od którego sytuacja zacznie się w końcu poprawiać – tak najnowsze dane GUS komentuje firma HREIT. Deweloperzy zaczęli bowiem w lipcu budowę prawie 9,3 tys. nowych mieszkań. To oznacza wzrost o prawie 11 proc. w porównaniu do sytuacji sprzed roku.

02-08-2023 13:47

Polacy na swoim. W Europie jesteśmy liderem

Według niemieckiego dziennika "Die Welt" prawie 87 procent polskiego społeczeństwa posiada własną nieruchomość, co jest najlepszy wynikiem wśród państw europejskich.

27-06-2022 12:05

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"

Jarosław Kaczyński powiedział, że „nie mam nic przeciwko temu, by deweloperzy sprzedawali mieszkania, ale niech to robią po uczciwych cenach, z uczciwą marżą, w granicach przyzwoitości. „Ogromne ceny mieszkań, niemające nic wspólnego z kosztami budowy, są istotną przeszkodą, musimy ją przełamać” – zapowiedział prezes PiS. – Rozumiem, że tylko Orlen ma „uczciwe marże” i tylko w spółkach Skarbu Państwa są uczciwe wynagrodzenia? – pytał ironicznie w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Powiało komuną i regulacją rynku. Marże były wysokie, bo to wynikało z sytuacji rynkowej. Deweloperzy trafili na podatny grunt, czyli bardzo niskie stopy procentowe, które na całym świecie kończą się wysokim popytem na mieszkania. To się wiązało także z brakiem perspektyw, jeśli chodzi o nabycie mieszkania. Młodzi nie mają żadnej innej alternatywy poza rynkiem prywatnym. Państwo nie pomaga i rządzący dziś wszystko próbują zwalić na krwiopijczych deweloperów. Skoro to jest taki prosty biznes, to dlaczego nie udało się rządowi wybudować tych 100 tys. mieszkań? Deweloperzy oddają ok. 170 tys. mieszkań rocznie. Państwo nie wie, jak się zabrać do budowy mieszkań. Od lat ponosi porażkę na tym polu. Prywatne firmy budują, ponoszą ryzyko, zadłużają się i one dyktują ceny w oparciu o sytuację na rynku. Tu trzeba skalkulować koszty kredytu, zatrudnienie, dostęp do materiałów i wahania ich cen. Deweloperzy nie mają konkurencji. Ceny wyglądałyby inaczej, gdyby rządzący stworzyli możliwość taniego wynajmowania.

27-06-2022 10:15

Rozpoczęli budowy, liczyli na szybki zysk. "Popyt praktycznie zamarł"

- Sytuacja na rynku zmusza wielu deweloperów do odkładania rozpoczęcia budów do inwestycyjnej zamrażarki – powiedział w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Firmy nie wiedzą, jaka będzie przyszłość, jeśli chodzi o dostęp do kredytów i wysokość stóp procentowych. To jest najważniejsze. To przecież kredyty napędzają rynek mieszkaniowy. Deweloperzy nie chcą popadać w długi, dlatego zawieszają kolejne inwestycje. W najgorszej sytuacji są małe firmy, o skromny stażu, które zaczęły budowy w ubiegłym roku, licząc na szybki zysk. Niestety popyt w segmencie praktycznie zamarł.

13-04-2022 12:55

To koniec boomu mieszkaniowego. Efekt wysokich stóp procentowych

Spółki deweloperskie na GPW sprzedały 4,9 tys. mieszkań w pierwszym kwartale roku, czyli o 23 proc. mniej licząc rok do roku - wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. Boom sprzedażowy dobiega końca - podkreślono. Eksperci nie mają wątpliwości: to efekt rosnących stóp procentowych i ostro malejącej zdolności kredytowej.

11-04-2022 11:12

Ceny materiałów budowlanych ostro w górę. Izolacja termiczna droższa o 63 proc.

Ceny materiałów budowlanych w marcu tego roku wzrosły średnio o prawie 30 proc. wobec marca 2021 r. - podała w poniedziałek Grupa PSB Handel. Najmocniej, bo o 63 proc. wzrosły ceny izolacji termicznych.

14-03-2022 09:17

Szalony popyt na wynajem. "Duże ryzyko skokowego wzrostu cen"

Popyt na wynajem skoczył w górę, ceny wkrótce przebiją te sprzed pandemii. Zdaniem stowarzyszenia Mieszkanicznik, chęć niesienia pomocy Ukraińcom nie wyklucza zdrowego rozsądku — trzeba pamiętać o podpisywaniu umów - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

30-08-2017 11:56

Sztandarowy program PiS. "Mieszkanie+" rozrasta się o domy jednorodzinne

Nie tylko mieszkania na wynajem. W ramach programu "Mieszkanie+" będą mogły być budowane także domy jednorodzinne. Wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski powiedział, że domy powstaną w miejscowościach, gdzie nie będzie zapotrzebowania na budynki wielorodzinne.

19-05-2016 16:40

GUS: w I kw. 2016 r. oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem

W I kw. 2016 r. oddano do użytkowania ponad 49 tys. mieszkań - wynika z czwartkowych danych GUS. To o 18 proc. więcej w porównaniu do analogicznego okresu 2015 r. W I kw. br. wydano ponad 60 tys. pozwoleń na budowę mieszkań oraz rozpoczęto budowę blisko 55 tys. nowych.

05-05-2016 15:57

Ceny mieszkań w miastach. Zobacz, jak wielkie są różnice

Od 3,5 tys. zł do 7,2 tys. zł - taka jest rozpiętość kwot, jakie trzeba zapłacić za metr kwadratowy przeciętnego mieszkania w kilkunastu największych miastach Polski według raportu opracowanego przez Home Broker i Open Finance. W ciągu ostatniego roku ceny mocno spadły w najtańszych miastach, podczas gdy w najdroższych nawet lekko wzrosły.

Rynek mieszkaniowy w Polsce. Deweloperzy mieli rekordowy kwartał

21-10-2015 10:52