Rząd: premia gwarancyjna na wykup mieszkań
Właściciele książeczek mieszkaniowych będą
mogli przeznaczyć premię gwarancyjną na wykupienie na własność
także spółdzielczego lokalu mieszkalnego - przewiduje projekt
ustawy przyjęty w środę przez rząd.
Ponadto projekt nowelizacji ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielania premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych zakłada, że możliwe będzie przeznaczenie premii gwarancyjnych także na spłatę zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych tzw. starego portfela. Wydłużono o 4 lata, czyli do końca 2012 roku, termin całkowitej spłaty zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych.
Niezamożnym kredytobiorcom, zajmującym zadłużone mieszkanie, pozwoli to zlikwidować książeczkę mieszkaniową i uzyskać premię gwarancyjną, która w pierwszej kolejności zostanie przeznaczona na spłatę zadłużenia wobec Skarbu Państwa, następnie na spłatę odsetek i kredytu.
_ Dzięki temu niektórzy kredytobiorcy będą mogli, na preferencyjnych warunkach, całkowicie spłacić zadłużenie zajmowanych lokali _ - poinformowało w środowym komunikacie Centrum Informacyjne Rządu.
Zgodnie z projektem, premia gwarancyjna może być przeznaczona również na remont lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Właściciel książeczki musi mieć tytuł własności lub prawo spółdzielcze do remontowanego domu lub mieszkania.
Projektowane przepisy przewidują, że premia może być także wykorzystana na dokonanie wpłaty na fundusz remontowy we wspólnotach lub spółdzielniach mieszkaniowych za okres ostatnich 12 miesięcy.
Projekt nowelizacji umożliwia wcześniejsze uzyskanie premii gwarancyjnej i przeznaczenie jej na wkład własny wymagany przy kredycie mieszkaniowym.
_ Jest to znaczne ułatwienie dla tych osób, które nie mają dużych dochodów i w związku z tym mogą mieć ograniczony dostęp do kredytu. Nowe przepisy określają, że w tym wypadku premia gwarancyjna będzie wypłacana za pośrednictwem banku udzielającego kredyt _ - podał CIR.
Rząd zaproponował też zmiany, które pozwolą wykorzystać premię dotyczącą tzw. zaszłości na refundowanie wydatków poniesionych w przeszłości na cele mieszkaniowe.
Będzie to dotyczyło m.in. tych posiadaczy książeczek mieszkaniowych, którzy przed wejściem w życie tej ustawy dokonali całkowitej spłaty zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego lub ponieśli w przeszłości wydatki związane z przekształceniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność.
