Trwa ładowanie...

Sąsiad chce pieniędzy za ogrodzenie? Przepisy mówią jasno

Ogrodzenie to kluczowy element, który chroni naszą prywatność i zapewnia bezpieczeństwo. Często jednak zdarza się, że sąsiedzi razem korzystają z jednego płotu, co niekiedy staje się przyczyną konfliktów dotyczących jego wymiany. Czy wówczas sąsiad może oczekiwać od nas współfinansowania?

Czy sąsiad musi opłacać koszty ogrodzenia działki?Czy sąsiad musi opłacać koszty ogrodzenia działki?Źródło: Pexels, fot: Scott Webb
dmb6f3r
dmb6f3r

Zanim rozpocznie się budowę ogrodzenia, należy poinformować o tym sąsiada oraz otrzymać jego pisemną zgodę. Ten dokument powinien zawierać informacje o rozmiarach, kształcie oraz kosztach budowy i późniejszym utrzymaniu.

Według Kodeksu Cywilnego, ogrodzenia umieszczone na granicy działek są wspólną własnością obu sąsiadów, co oznacza, że obie strony są zobowiązane do wspólnego pokrycia kosztów ich budowy oraz utrzymania.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

"Będziemy dziadami". Polacy zabrali głos w sprawie zmiany waluty

Prawo do żądania udziału w kosztach

Gdy sąsiad planuje budowę płotu na nieogrodzonej dotychczas działce, musi nas uprzedzić i uzyskać pisemną zgodę na takie działania. Umowa pomiędzy sąsiadami powinna precyzyjnie określać wielkość, kształt oraz koszty budowy i utrzymania ogrodzenia.

dmb6f3r

Sąsiad ma prawo żądać od nas częściowego pokrycia kosztów związanych z budową płotu. Zgodnie z art. 154 Kodeksu Cywilnego, mury, płoty, miedze, rowy oraz inne podobne struktury na granicy są przewidziane do wspólnego użycia przez obie strony. Dotyczy to także drzew i krzewów rosnących na granicy. W praktyce oznacza to, że obaj sąsiedzi powinni wspólnie ponosić koszty związane z budową i utrzymaniem ogrodzenia.

Konsekwencje nieprzestrzegania przepisów

Nieprzestrzeganie tych przepisów może prowadzić do postępowania sądowego. Wyjątkową sytuacją jest przypadek, gdy płot nie znajduje się dokładnie na granicy - wtedy sąsiad nie może wymagać od nas pokrycia kosztów.

Jeśli jednak płot zostanie postawiony bez niezbędnej zgody na granicy, druga strona ma prawo żądać jego usunięcia. Takie sytuacje dotyczą przypadków, gdzie nie doszło do podpisania umowy lub dokonania ustaleń pomiędzy sąsiadami.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
dmb6f3r
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
dmb6f3r

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj