krzysztof oppenheim

Parę dni temu z wielkim hukiem nastąpiła dymisja wiceministra finansów Konrada Raczkowskiego. Ponoć powodem jego odwołania były poniżej cytowane słowa, wypowiedziane podczas seminarium na SGH.

Słowo się rzekło, frankowicze u płotu. A dokładnie – pod Pałacem Prezydenckim, gdzie po raz kolejny 5 grudnia br. pojawi się grupa pechowych kredytobiorców w sprawie obiecanego przez Andrzeja Dudę w trakcie kampanii wyborczej rozwiązania problemu frankowiczów. Jak donoszą media, prezydent powołał mocną grupę do stworzenia stosownego projektu, ale jak do tej pory pomysły nie zachwycają.

Dłużnicy dostaną doradców restrukturyzacyjnych i nowe prawa. Dzięki temu więcej firm ma wychodzić z problemów finansowych - zakłada nowe prawo restrukturyzacyjne. Ekspert Krzysztof Oppenheim twierdzi jednak, że tak różowo nie będzie. Przedsiębiorcom doradzać mają bowiem nie eksperci, ale tak jak dziś syndycy. Jak więc powinny wyglądać przepisy, które rzeczywiście pomogłyby bankrutującym firmom?

Polskie Malinowe Noble 2013 - czyli nagrody za najbardziej bezsensowne ustawy ubiegłego roku - rozdane! Konkurencja była, jak zawsze zresztą, niezwykle silna. Do ostatniej chwili nie było wiadomo, który z aktów prawnych, wypracowanych katorżniczą pracą naszych parlamentarzystów - w pocie czoła - zdobędzie ich najwięcej.

Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym jest za dobra - twierdzą eksperci. Banki przyznają, że jeśli nie będzie zmian, to mało która instytucja wprowadzi taki kredyt do swojej oferty. A wtedy emeryci nadal pozostaną w szarej strefie, stworzonej przez nie zawsze uczciwe fundusze hipoteczne.

Z doniesień mediów dowiedzieliśmy się, że pod koniec kwietnia br. rząd przyjął projekt ustawy dotyczącej odwróconego kredytu hipotecznego. Z dużą dozą wątpliwości sięgnąłem po ten dokument: jak być może państwo pamiętają, każdą z ustaw z dziedziny finansów, która w ostatnich latach urodziła się w sejmie, krytykowałem w swoich publikacjach bez litości. Dlatego też z niemałym zaskoczeniem stwierdziłem, że projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym jest napisany naprawdę dobrze!

Czy banki działające w Polsce powinny przestrzegać przepisów prawa? Choć pytanie wydaje się niedorzeczne dla osób spoza branży finansowej, bankowcom wydaje się, że są poza prawem.

- Z bankami można wygrać - mówi Wirtualnej Polsce Krzysztof Oppenheim. Pośrednik nieruchomości i ekspert od kredytów hipotecznych twierdzi, że czas wreszcie także banki obarczyć winą za problemy z kredytami w walutach obcych.

Dość często powtarzającą się opinią na temat kredytów hipotecznych jest teza, że banki są w tej dziedzinie nieprzewidywalne. Co to oznacza w praktyce? Otóż nawet stosunkowo prosta sprawa, kiedy potencjalny kredytobiorca spełnia wszystkie warunki i nie ma też zastrzeżeń do nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie – może zakończyć się odmową.

KNF i NBP chce walczyć z kredytami walutowymi, umożliwiającymi zakup mieszkania z ratą o nawet kilkaset złotych niższą niż w złotówkach. Zdaniem ekonomistów zadłużenie Polaków w euro i frankach szwajcarskich jest na tyle duże, że grozi to naszemu systemowi bankowemu. Jest jednak jedna osoba, która za walutami lobbuje i każe grać na niej "w trupa". O co chodzi?

Ze strategią gry „na trupa” spotkałem się wiele lat temu podczas mojego pobytu w Monte Carlo.