nieruchomości(strona 3/189)

Olsztyńskie Zakłady Graficzne sprzedają swoją siedzibę. Jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Olsztynie. W jego miejscu ma powstać zabudowa mieszkaniowa. Ratusz wydał już odpowiednie zgody. Niedaleko działki należącej do OZGraf znajduje dworzec kolejowy i węzeł tramwajowy.

- Jest ogromne zainteresowanie, ale cena trochę zaporowa - podkreślał pośrednik zajmujący się sprzedażą nieruchomości. Chodzi o budynek przy ulicy Bełzy, którego ruiny od lat straszą mieszkańców Bydgoszczy.

Ceny nieruchomości wszędzie są wysokie, ale są miejscowości w Polsce, gdzie średnie ceny przebijają Warszawę. Za m kw. w Mikołajkach trzeba zapłacić ponad 9 tys. zł więcej niż Warszawie. A to i tak nie jest najdroższa miejscowość w Polsce.

Choć ceny mieszkań odstraszają wielu Polaków, to na rynku można też znaleźć tańsze oferty. Jeśli udało nam się zaoszczędzić 300 tys. zł, to będzie nas stać na niewielkie lokale w niektórych największych miastach.

Polacy coraz chętniej inwestują w nieruchomości za granicą, a Hiszpania staje się jednym z najpopularniejszych kierunków. Co sprawia, że Polacy decydują się na zakup domu lub apartamentu właśnie w tym kraju? Przedstawiamy kluczowe powody oraz aktualne dane rynkowe, które potwierdzają atrakcyjność hiszpańskiego rynku nieruchomości. Jeżeli zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości, Hiszpania powinna znaleźć się na szczycie Twojej listy.

Konflikt zbrojny tuż za polską granicą rodzi liczne pytania u kredytobiorców. Czy w czasie wojny trzeba spłacać kredyt, czy może zostanie on umorzony? Niestety, nawet w sytuacji zniszczenia nieruchomości, mogą wystąpić trudności z bankiem.

Niepokój dotyczący przyszłości oszczędności klasy średniej w kontekście możliwych konfliktów zbrojnych staje się coraz bardziej intensywny. Maciej Samcik, założyciel portalu "Subiektywnie o finansach", podzielił się radą, która może pomóc złagodzić te obawy.

Nieduży dom z poddaszem można wybudować za niecałe pół miliona złotych - wynika z raportu "Rynek Nieruchomości". Eksperci wskazują, że to dobry czas dla osób planujących własną inwestycję, ponieważ materiały budowlane potaniały.

Wynajem mieszkania w dużym polskim mieście to koszt rzędu 2,5-4 tys. zł miesięcznie. W obliczu tak wysokich cen, dla wielu pracowników atrakcyjnym rozwiązaniem może być możliwość skorzystania z zakwaterowania służbowego, które jest dostępne dla niektórych grup zawodowych.

Wzrost cen nieruchomości jest korzystny nie tylko dla deweloperów. Korzystają z niego również notariusze, których stawki są uzależnione od wartości kupowanego mieszkania. Za przygotowanie umowy przez prawnika nabywca zapłaci kilka tysięcy złotych.

Coraz częściej pracę listonoszom utrudnia brak dostępu do skrzynek odbiorczych albo nawet całkowity ich brak - podaje serwis dlahandlu.pl. Okazuje się, że to wynik nieprzestrzegania obowiązków przez właścicieli nieruchomości.

Coraz więcej polskich seniorów decyduje się na oddanie swojego mieszkania funduszom hipotecznym w zamian za wypłatę comiesięcznej renty. W rękach takich podmiotów znajdują się nieruchomości o wartości ponad 150 mln zł. Średnia wysokość wypłat nie należy jednak do najwyższych.

Do zgarnięcia znów są domy od komornika. Za 125 tys. zł można kupić parterową nieruchomość w niezłym stanie w woj. kujawsko-pomorskim. Jest też kilka ciekawych ofert w okolicach Koszalina.

Budynki wielkopłytowe, które były wznoszone w czasach PRL, miały być konstrukcjami o ograniczonej żywotności, przewidywano, że przetrwają jedynie kilkadziesiąt lat. Jednakże, okazało się, że są one znacznie bardziej trwałe, niż pierwotnie zakładano. Teraz przeżywają renesans.

Budynek obok klasztoru karmelitanek w centrum Zakopanego ma zamienić się w apartamentowiec. Zakonnice nie chcą nowych mieszkańców, więc planują wyprowadzkę i przebudowę klasztoru w pensjonat. Onet donosi, że Zakopane na razie odmówiło, ale "siostry deweloperki" zaskarżyły tę decyzję.

Wydatki na własne M nie kończą się na jego zakupie. Trzeba też zarezerwować środki na wykończenie. Jeśli chcemy mieszkać w średnim standardzie w kawalerce w Warszawie, musimy zapłacić prawie 100 tys. zł.

Na korzystnej koniunkturze na rynku mieszkań stara się korzystać wiele grup zawodowych. Jedną z nich są osoby trudniące się pośrednictwem przy sprzedaży. Branża dostrzega jednak w swoich szeregach wiele "czarnych owiec". Tacy pseudopośrednicy zarabiają na lokalach działając nieetycznie, nierzadko kradnąc ogłoszenia prywatnych właścicieli.

Podczas gdy średnie ceny nieruchomości potrafią przekraczać kilkanaście tysięcy złotych za metr kwadratowy, na rynku wciąż nie brakuje wyjątkowo tanich lokali. Gminy wystawiają rocznie setki lokali, które można nabyć po stawce poniżej 3 tys. zł/mkw.

Od ubiegłego roku, zarówno deweloperzy, jak i indywidualni właściciele nieruchomości, nie mają możliwości sprzedaży swoich obiektów bez posiadania świadectwa energetycznego budynku. Eksperci zauważają, że energooszczędność oraz typ ogrzewania, to kluczowe czynniki, które mają wpływ na rynek mieszkaniowy.

Od zeszłego roku nad właścicielami mieszkań ciąży obowiązek związany ze świadectwem energetycznym. Tymczasem UE planuje wprowadzenie nowej kategorii dokumentów. O czym mowa? Wyjaśniamy.