W I kw. 2009 ceny mieszkań spadły o 6-8 proc.; rośnie podaż na rynku wtórnym
Ceny mieszkań w największych miastach w
pierwszym kwartale 2009 roku spadły o 6-8 proc. rdr. Podaż
mieszkań w marcu zwiększyła się o 83 proc. w porównaniu do
analogicznego okresu 2008 roku - wynika z raportu Expandera i
portalu szybko.pl.
"W skali roku, w największych miastach, mamy do czynienia z obniżkami rzędu 6-8 proc. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie ceny spadły od marca 2008 o ponad 12 proc. i z drugiej strony Szczecin, gdzie są niższe o zaledwie 0,4 proc. niż przed rokiem" - napisano w raporcie. W ciągu trzech ostatnich miesięcy ceny wzrosły w Łodzi, Olsztynie i Opolu, natomiast spadły w Warszawie, Gdańsku i Gdyni.
"Dla trzech miast: Łodzi, Olsztyna i Opola I kwartał 2009 zakończył się wzrostem średniej ceny metra kwadratowego mieszkania: w Łodzi o 1,34 proc., w Olsztynie o 5,95 proc. (...) i w Opolu o 0,88 proc. Z drugiej strony w miastach, gdzie ceny należą do najwyższych, w ciągu ostatnich trzech miesięcy spadły o ponad 3 proc.: w Warszawie o 3,7 proc., w Gdańsku o 3,9 proc. i w Gdyni 3,8 proc." - napisano w raporcie.
Podaż mieszkań na rynku wtórnym wzrosła w marcu 2009 wobec marca 2008 o 83 proc.
"Z miesiąca na miesiąc zwiększa się podaż mieszkań na rynku wtórnym. W marcu było ich o 7,5 proc. więcej niż w lutym, o 58 proc. więcej niż na koniec poprzedniego kwartału i o 83 proc. więcej niż przed rokiem" - napisano.