W VIII mieszkania najbardziej potaniały w Gdyni i Sopocie - Oferty.net i Open Finance

25.9.Warszawa (PAP) - Jak wynika z najnowszej analizy cen mieszkań oferowanych do sprzedaży sporządzonej przez Oferty.net i Open Finance, sierpień zaowocował znacznym, ponad 5 proc. spadkiem średniej ceny metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym w Gdyni oraz o ponad 4 proc. spadła także średnia cena ofertowa w sąsiednim Sopocie.

Spadki średnich cen ofertowych o ponad 100 zł na każdym metrze kwadratowym nastąpiły w minionym miesiącu również w Opolu o 3,2 proc., Gdańsku o 2,5 proc. i Olsztynie o 2,2 proc.

W tym samym okresie o 150 zł w przeliczeniu na m2 wzrosła średnia cena ofertowa mieszkań we Wrocławiu o 2,1 proc. i o blisko 230 zł w Rzeszowie o 4,7 proc.

Średnia cena mieszkania oferowanego do sprzedaży na największym - warszawskim rynku wtórnym była w sierpniu wyższa od lipcowej o 0,9 proc. i wyniosła 9 599 zł/m2.

Jak napisali w komentarzu analitycy rynku nieruchomości sierpień tradycyjnie już uchodzi za sezon ogórkowy na rynku sprzedaży nieruchomości.

"Choć ograniczenie popytu nie przynosi natychmiastowego skutku w postaci obniżek cen to jednak wpływa na wydłużenie czasu sprzedaży nieruchomości. Dopiero długotrwały brak zainteresowania ofertą ze strony klientów poszukujących skłania oferentów do przecen" - dodają.

Średnia cen m2 mieszkania w sierpniu 2008 roku:

Miasto m2/zł zmiana proc. mdm

Białystok 4847 0,4 Bydgoszcz 4349 0,4 Gdańsk 6791 -2,5 Gdynia 7034 -5,4 Katowice 4335 0,0 Kraków 7753 -0,3 Lublin 5215 -0,6 Łódź 4423 -1,3 Olsztyn 4989 -2,2 Opole 4020 -3,2 Poznań 5895 -0,3 Rzeszów 5037 4,7 Sopot 10955 -4,1 Szczecin 5344 1,8 Warszawa 9599 0,9 Wrocław 7151 2,1

Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu Oferty.net - nieruchomości w Internecie oraz danych Open Finance. Badanie odbyło się na próbie 20174 unikalnych ofert sprzedaży i wynajmu mieszkań wystawionych przez agencje nieruchomości i osoby prywatne w sierpniu 2008 r. (PAP)

bg/ gor/