Wielka przecena nowych mieszkań
Najbliższe 3 lata upłyną pod znakiem obniżek cen nieruchomości - czytamy w "Dzienniku Gazecie Prawnej". Deweloperzy będą zachęcać do kupna mieszkań, dodając w pakiecie darmowe garaże i tarasy. Zmiany trendu analitycy spodziewają się dopiero od 2014 roku.
Ceny mieszkań i domów w Polsce spadają już od kilku miesięcy, ale większe przeceny powinny się zacząć już w lipcu i sierpniu. Wtedy wejdą w życie nowe zasady programu „Rodzina na swoim”, ograniczające możliwość zakupu nieruchomości z dopłatą z budżetu. Z rządowych wyliczeń wynika, że liczba zaciąganych kredytów z dopłatą zmniejszy się o 60 procent.
Część osób, które nie spełnią wymagań programu, będzie mogła zaciągnąć kredyt komercyjny, ale wielu nie będzie na to stać w związku z zaostrzeniem rygorów jego przyznawania.
Część deweloperów, przeczuwając nadchodzące chudsze lata, już dziś stara się sprzedać jak najwięcej. Dodają garaże, komórki i tarasy oraz schodzą z ceny. Cenę trzymają mieszkania niewielkie - od 30 do 50 metrów kwadratowych, na które popyt jest największy. Nie spadają również ceny w najbardziej prestiżowych dzielnicach dużych miast oraz w dzielnicach o bogatej infrastrukturze i dobrej komunikacji.