10-milionowa Portugalia ma już milion pustostanów

Portugalia ma już milion domów i mieszkań, które nie są zamieszkane. W tym 10-milionowym kraju w ciągu ostatnich trzech kryzysowych lat przybyło blisko 200 tys. pustostanów.

10-milionowa Portugalia ma już milion pustostanów
Źródło zdjęć: © AFP

Takie szacunki przedstawił prof. Pedro Bingre do Amaral z Centrum Studiów Regionalnych i Urbanistycznych Uniwersytetu Technicznego w Lizbonie.

- Wśród tego miliona nieruchomości są zarówno puste domy należące do firm i banków, jak też apartamenty należące do rodzin, które deklarują, że pomieszkują w nich od czasu do czasu. W rzeczywistości jednak obiekty te są puste - powiedział Bingre do Amaral.

Przedstawiciele firm pośredniczących w sprzedaży mieszkań potwierdzają rosnącą liczbę pustych mieszkań, wiążąc to zjawisko z wysokim, ponad 15-procentowym bezrobociem, a także stosunkowo dużą liczbą niewypłacalnych rodzin.

Z zaprezentowanych w kwietniu danych centralnego Banku Portugalii (BdP) wynika, że 181 tys. portugalskich rodzin ma problemy ze spłatą kredytu mieszkaniowego. Z innymi zobowiązaniami wobec pożyczkodawców nie jest lepiej. W ub.r. Portugalczycy nie wywiązali się ze spłaty środków zaciągniętych na podstawie blisko 900 tys. umów kredytowych.

Jak wyjaśnił w rozmowie z PAP Helio Furtado z agencji nieruchomości Era, powiększająca się liczba pustych domów na portugalskim rynku jest pośrednio wynikiem bardzo niskiej siły nabywczej mieszkańców tego iberyjskiego kraju.

- Zastój na rynku nieruchomości widoczny jest nawet w dużych miastach, takich jak Lizbona i Porto. Pomimo pewnych oznak ożywienia, najbliższe miesiące raczej nie przyniosą zmiany tej tendencji - przewiduje Furtado.

Eksperci odnotowują, że w wyniku trudności finansowych coraz więcej młodych osób decyduje się na pomieszkiwanie z rodzicami, a nawet odkłada decyzję o rozwodzie z uwagi na brak środków na wynajem lub zakup nowego lokum. Według Krajowego Instytutu Statystycznego (INE) w ub.r. w Portugalii odnotowano o blisko 1400 mniej rozwodów niż w 2012 r.

- Ludzie nie mają dziś środków finansowych, aby usamodzielnić się od współmałżonka - stwierdziła lizbońska socjolog Isabel Dias.

Z uwagi na brak popytu i nadmiar pustostanów, nowych domów będzie w Portugalii coraz mniej. Władze lizbońskiego Stowarzyszenia Firm Branży Budowlanej i Robót Publicznych (AECOPS) przewidują, że do końca tego roku należy się spodziewać ponad 4-procentowego spadku w produkcji budowlanej wobec 2012 r.

Tymczasem w ocenie Andre Jordana, jednego z największych przedsiębiorców na portugalskim rynku nieruchomości, panujący kryzys może wbrew pozorom stymulować gospodarkę tego kraju.

- Złe wieści z Portugalii, powielane przez międzynarodowe media, mogą obecnie działać na jej korzyść, gdyż zwracają uwagę opinii publicznej na kraj pogrążony w kryzysie. Przedsiębiorcy z zagranicy tymczasem myślą sobie, że skoro koniunktura jest teraz słaba, to za chwilę może się ona poprawić i warto tam teraz zainwestować - powiedział PAP Andre Jordan.

Rosnącej liczbie pustostanów w Portugalii towarzyszy zwiększenie grupy osób bez dachu nad głową. Szacuje się, że w tym iberyjskim kraju żyje już ponad 5 tys. bezdomnych.

Z Lizbony Marcin Zatyka

Źródło artykułu:

Wybrane dla Ciebie

Auchan w tarapatach finansowych. Lidl przejmie 19 sklepów sieci
Auchan w tarapatach finansowych. Lidl przejmie 19 sklepów sieci
Dino rusza na podbój Warszawy. Oto lokalizacje nowych sklepów
Dino rusza na podbój Warszawy. Oto lokalizacje nowych sklepów
Była godz. 9 rano. Pokazała, co się dzieje w hotelach na Krecie
Była godz. 9 rano. Pokazała, co się dzieje w hotelach na Krecie
Ten fotoradar jest bezlitosny. Złapał ponad 5,6 tys. kierowców
Ten fotoradar jest bezlitosny. Złapał ponad 5,6 tys. kierowców
Niemcy mają dość wyspy. Coraz więcej osób migruje do Polski
Niemcy mają dość wyspy. Coraz więcej osób migruje do Polski
Sprawdzili lody na Warmii i Mazurach. Oto czego nie powinno w nich być
Sprawdzili lody na Warmii i Mazurach. Oto czego nie powinno w nich być
Kolejni turyści odkryli Zakopane. Zjeżdżają autokarami, płacą fortunę
Kolejni turyści odkryli Zakopane. Zjeżdżają autokarami, płacą fortunę
Tarcza Wschód. Oto skąd mają pochodzić grunty
Tarcza Wschód. Oto skąd mają pochodzić grunty
Wolą pracować w Niemczech. Wyjazd to będzie "natychmiastowy wstrząs"
Wolą pracować w Niemczech. Wyjazd to będzie "natychmiastowy wstrząs"
Ten kraj zalewa nas ogórkami. Polska płaci mu miliony
Ten kraj zalewa nas ogórkami. Polska płaci mu miliony
Kwiaty z Afryki zalewają polski rynek. Producenci ostrzegają
Kwiaty z Afryki zalewają polski rynek. Producenci ostrzegają
Żyją w mieszkaniach, nie płacą, długi rosną. Coraz więcej eksmisji
Żyją w mieszkaniach, nie płacą, długi rosną. Coraz więcej eksmisji