Dom Development: Zima sprzyjała branży, wyniki mogą być lepsze od spodziewanych
Warszawa, 07.04.2015 (ISBnews) - Priorytetem w działalności Dom Development jest umiejętność dostosowywania oferty do rosnących oczekiwań klientów, poinformował prezes Jarosław Szanajca. Podkreślił, że łagodna zima sprzyjała deweloperom, co zwiększa szansę osiągnięcia przez spółki z branży oczekiwanych lub lepszych od oczekiwanych wyników.
"Otoczenie rynkowe jest w naszej ocenie stabilne - zwiększenie oferty deweloperów w I kwartale 2015 wynika ze specyfiki procesu realizacji projektów i spodziewamy się, że nadwyżka ta zmniejszy się w kolejnych kwartałach. Oczekujemy, że siła rynku, którą sygnalizowaliśmy w minionym roku utrzyma się także w nadchodzących okresach. W sytuacji silnego popytu i idącej w ślad za nim podaży kluczowa może okazać się umiejętność dostosowywania oferty do rosnących oczekiwań klientów, co jest priorytetem w działalności Dom Development" - powiedział Szanajca, cytowany w komunikacie.
Dodał, że miniona zima sprzyjała deweloperom - nadzwyczaj wysokie temperatury pozytywnie odbiły się na tempie budowy.
"Umożliwiło to niezakłóconą realizację inwestycji, co zwiększa szansę osiągnięcia przez spółki z branży oczekiwanych lub lepszych od oczekiwanych wyników" - ocenił prezes Dom Development.
Według jego słów, silny popyt obserwowany w poprzednich kwartałach utrzymywał się pomimo utrudnień związanych z obowiązywaniem nowych regulacji na rynku kredytów hipotecznych. Wraz z początkiem roku, zgodnie z Rekomendacją S, podwyższono z 5% do 10% wymagany minimalny poziom wkładu własnego przy zakupie mieszkania.
"Zmiana ta do tej pory nie przyniosła istotnych efektów w postaci ograniczenia siły nabywczej klientów. Czynnikiem wspierającym popyt w I kwartale 2015, który zmniejszał negatywny wpływ Rekomendacji S, był program Mieszkanie dla Młodych - zwiększone w październiku 2014 limity dla rynku warszawskiego zbliżyły program do warunków rynkowych. Dofinansowanie rządowe umożliwiło sprostanie wymaganiom dotyczącym wkładu własnego osobom kupującym swoje pierwsze mieszkania z segmentu popularnego. Ten pozytywny wpływ programu powinien utrzymywać się także w II kwartale 2015 - nowy limit programu ogłoszony 1 kwietnia 2015 r. jest na zbliżonym do dotychczasowego poziomie" - podsumował Szanajca.
Dom Development - jeden z największym deweloperów mieszkaniowych w Polsce - jest notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. Skonsolidowane przychody spółki sięgnęły 784 mln zł w 2014 r.
(ISBnews)