EMC - Zawarcie znaczącej umowy ze spółką zależną EMC Piaseczno sp. z o.o. (58/2011)

| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | Raport bieżący nr | 58 | / | 2011 | | | | | |
| | Data sporządzenia: | 2011-04-01 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | |
| | EMC | | | | | | | | | | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Zawarcie znaczącej umowy ze spółką zależną EMC Piaseczno sp. z o.o. | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe | | | | | | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | | |
| | Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 3) Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych Zarząd EMC Instytut Medyczny SA informuje o zawarciu w dniu 31 marca 2011 roku pomiędzy Emitentem a spółką zależną od Emitenta - EMC Piaseczno sp. z o.o. umów:?poddzierżawy nieruchomości na której znajduje się budynek szpitala i przychodni wraz z budynkami technicznymi, stanowiących własność Powiatu Piaseczyńskiego, w których funkcjonuje Szpital św. Anny w Piasecznie;?dzierżawy budynku szpitala, będącego własnością Emitenta, w którym funkcjonuje Szpital św. Anny w Piasecznie;?dzierżawy sprzętów, urządzeń i narzędzi, będących własnością Emitenta, stanowiących wyposażenie ww. szpitala;?dzierżawy urządzeń medycznych, którymi dysponuje Emitent na podstawie umowy leasingu, przeznaczonych do prowadzenia usług medycznych w ww. szpitalu.Zawarcie wyżej wymienionych umów jest związane z inwestycją prowadzoną w Szpitalu św. Anny w
Piasecznie od 2008 roku, o której Emitent informował w raportach bieżących nr: 89/2008 z 28.10.2008 r.; 106/2008 z 29.12.2008 r.; 75/2009 z 30.09.2009 r.; 77/2009 z 01.10.2009 r.; 40/2010 z 12.05.2010 r.; 62/2010 z 27.08.2010 r.; 20/2011 z 31.01.2011 r. oraz 50/2011 z 28.03.2011 r.;Umową o największej wartości jest umowa dzierżawy oznaczona nr 1/03/2011 zawarta w dniu 31 marca 2011 roku pomiędzy EMC Instytut Medyczny SA zwaną Wydzierżawiającym a EMC Piaseczno sp. z o.o. określoną jako Dzierżawca.Przedmiotem umowy jest dzierżawa na rzecz EMC Piaseczno Sp. z o.o. od Emitenta budynku szpitala będącego własnością Emitenta, posadowionego na działce nr 70, obręb 54 (stanowiącej własność Powiatu Piaseczyńskiego) o powierzchni użytkowej 3.076 m2, a przeznaczeniem na prowadzenie szpitalnych usług medycznych oraz poradni specjalistycznych.Na ww. nieruchomości gruntowej, znajduje się ponadto 3 - kondygnacyjny budynek szpitala i przychodni wraz z budynkami technicznymi będący własnością Powiatu Piaseczyńskiego, na
poddzierżawę której zawarto odrębną umowę.Umowa została zawarta na czas oznaczony od dnia 1.04.2011 r. do dnia 01.01.2034 r.Dzierżawca zobowiązuje się płacić Wydzierżawiającemu z tytułu dzierżawy czynsz miesięczny w kwocie 55,00 zł netto za m2 (tj. 55,00 x 3.076 m2 co równa się kwocie 169 180,00 zł miesięcznie)Ze względu na powiązania kapitałowe Wydzierżawiającego i Dzierżawcy wysokość stawki czynszowej przyjęto na podstawie analizy rynku przeprowadzonej przez biegłych rzeczoznawców dla wynajmu tego typu powierzchni w rejonie Piaseczna.Czynsz będzie podlegał zwiększeniu o podatek VAT w wysokości obowiązującej w okresie wystawienia poszczególnych faktur.Czynsz będzie podlegał corocznej waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych począwszy od należności czynszowej za styczeń 2014 roku.Oprócz czynszu Dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z przedmiotem dzierżawy, w szczególności kosztów mediów dostarczanych do nieruchomości oraz kosztów wszelkich opłat.Kwota
zobowiązania spółki zależnej wobec Emitenta z tyt. opisywanej umowy w okresie 5 lat jej obowiązywania wynosi 12 485 484,00 złotych.Emitent może wypowiedzieć umowę dzierżawy z zachowaniem 3?miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku gdy dzierżawca korzysta z przedmiotu dzierżawy niezgodnie z jego przeznaczeniem. opóźnia się z zapłatą czynszu dzierżawnego powyżej 90 dni, korzysta z przedmiotu dzierżawy w sposób pogarszający stan mienia albo istotnie niezgodny z celem i warunkami umowy.Łączne kwota zobowiązania EMC Piaseczno sp. z o.o. wobec EMC Instytut Medyczny SA wynikająca z realizacji wymienionych wyżej umów w okresie 5 lat ich obowiązywania wynosi 17.945.946,00 złotych.Kryterium będącym podstawą uznania umowy za znaczącą jest wartość umowy wynosząca co najmniej 10% wartości kapitałów własnych EMC Instytut Medyczny SA. | | | | | | | | | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

| | | EMC INSTYTUT MEDYCZNY SA | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | (pełna nazwa emitenta) | | | | | |
| | | EMC | | Usługi inne (uin) | | | |
| | | (skrócona nazwa emitenta) | | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | | | |
| | | 54-144 | | Wrocław | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | |
| | | Pilczycka 144-148 | | 144-148 | | | |
| | | (ulica) | | (numer) | | | |
| | | 071 71 17 463 | | 071 71 17 415 | | | |
| | | (telefon) | | | (fax) | | |
| | | biuro@emc-sa.pl | | www.emc-sa.pl | | | |
| | | (e-mail) | | | (www) | | |
| | | 894-28-14-132 | | 933040945 | | | |
| | | (NIP) | | | (REGON) | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ