11.03. Warszawa (PAP) - GTC nie powinno pokazać znacznych odpisów z tytułu rewaluacji aktywów w I kwartale - poinformował Erez Boniel, dyrektor finansowy dewelopera. Spółka zakłada, że trudna sytuacja na rynkach Europy Południowo-Wschodniej utrzyma się co najmniej do połowy 2014 r. Perspektywy polskiego rynku są dobre.
"Nie sądzę, żeby odpisy w I kwartale były duże. To raczej kwestia pewnych korekt" - powiedział dziennikarzom Boniel.
W IV kwartale 2012 r. odpis aktualizujący wartość aktywów wyniósł minus 75,6 mln euro, a od początku roku sięgnął minus 114,7 mln euro. Rok wcześniej strata z tytułu rewaluacji aktywów wyniosła niemal 296 mln euro.
Kolejna aktualizacja wyceny wartości nieruchomości oraz gruntów przeznaczonych pod zabudowę komercyjną i mieszkaniową zostanie przeprowadzona przez zarząd spółki na dzień 31 marca 2013 r.
W ostatnich latach strata z rewaluacji aktywów była głównie wynikiem spadku oczekiwanego poziomu czynszów oraz wzrostu stóp kapitalizacji w Bułgarii, Rumunii i Chorwacji.
Pytany o perspektywy tych rynków w najbliższym czasie, Boniel odpowiedział: "sytuacja gospodarcza na tych rynkach jest trudna (...) zakładamy, że poprawa nie nastąpi w tym roku i raczej nie można na to liczyć do połowy przyszłego roku".
Dodał, że w Polsce po spadku stóp procentowych perspektywy rynkowe są lepsze niż początkowo zakładano.
"Myślimy, że w Polsce sytuacja będzie się poprawiała z roku na rok" - powiedział.
W 2012 r. strata netto dewelopera, przypadająca akcjonariuszom jednostki dominującej, wyniosła 96 mln euro (strata netto sięgnęła 132 mln euro). Strata operacyjna wyniosła 51,3 mln euro, a przychody 147,6 mln euro.
Na koniec roku GTC posiadał 228 mln euro środków pieniężnych. W II kwartale ma wykupić obligacje o wartości ok. 100 mln euro. (PAP)
jow/ jtt/
