GTC rozpoczyna rozmowy z bankami o refinansowaniu części zobowiązań

"Kwotę 40-45 mln euro rocznie spłacamy z bieżącego cash flow, dodatkowo na spłaty pozyskujemy środki ze sprzedaży posiadanych aktywów. Z kolei w kwestii części kredytów zapadających w perspektywie 2-3 lat przygotowujemy się również do refinansowania i już zawczasu rozpoczynamy rozmowy z bankami. Widzimy u instytucji wolę do refinansowania. Liczymy na przedłużenie zapadalności o kolejne 5 lat" - powiedział ISBnews Boniel.

GTC spłaciło 86 mln euro w I półroczu. W połowie przyszłego zapada dług o wartości 68 mln euro (z czego 11 mln euro ma być spłacone ze sprzedaży aktywów). Do połowy 2017 zapada 102 mln euro (w tym 27 mln euro ma być refinansowane), z kolei do połowy 2018 przypada 162 mln euro, z czego 62 mln euro to pożyczki do zrefinansowania, podała spółka w prezentacji.

Ponadto obecnie negocjowanie jest refinansowanie m.in. dla inwestycji w Łodzi, dwóch budynków w Belgradzie i w Budapeszcie, gdzie spółka ma term sheet.

GTC odbywa również wstępne rozmowy z bankami o finansowaniu projektu w warszawskim Wilanowie.

Według słów dyrektora finansowego GTC, sytuacja na rynkach nieruchomości w regionie się poprawia, a spodziewana kompresja stóp kapitalizacji może doprowadzić do pozytywnych rewaluacji nieruchomości, szczególnie w 2016 roku.

Grupa GTC jest wiodącym deweloperem w regionie CEE i SEE, obecnie działa w Polsce, Rumunii, Chorwacji, Serbii, Bułgarii, Czechach, Rosji, na Słowacji, Węgrzech i Ukrainie.

Sebastian Gawłowski

(ISBnews)