JLL: Rynek magazynowy w Polsce czeka dobry rok, popyt jak w 2014
Warszawa, 03.02.2015 (ISBnews) - Rynek powierzchni magazynowych w Polsce osiągnie podaż w wysokości ok. 1,0 mln m2 w 2015 r., podobnie jak w roku ubiegłym. Także popyt powinien być na stabilnym poziomie, powtarzając wynik 2,1 mln m2 brutto w ub.r., poinformował dyrektor Działu powierzchni magazynowo-przemysłowych w firmie JLL Tomasz Olszewski.
"Ten sektor rynku ma przed sobą kolejny dobry rok, choć bez tak spektakularnych wzrostów, jak w 2014 r. Prawdopodobny jest stabilny popyt na poziomie 2014 r. Przewidujemy także podobny wynik jak chodzi o podaż, ok. 1 mln m2, może nieco więcej" - powiedział Olszewski podczas spotkania z dziennikarzami.
Dodał, że w przyszłym roku może zwiększyć się zainteresowanie deweloperów i najemców rynkami w Polsce Wschodniej - Lublinem i Rzeszowem oraz takimi lokalizacjami, jak Toruń cz Szczecin.
W rozmowie z agencją ISBnews Olszewski dodał, że w 2015 r. Może istotnie wzrosnąć udział budów prowadzonych spekulacyjnie, wobec 27% w 2014 r. i 6% w 2013 r.
"Jeżeli okaże się, że te budowy spekulacyjne [z 2014 r.] spotkały się z pozytywnym odbiorem najemców, kolejne spekulacyjne inwestycje będą się pojawiały. Jeśli będzie pozytywny odzew klientów - a wszystko wskazuje na to, że tak będzie - to udział może sięgnąć połowy udziału w rynku w 2015 r." - powiedział.
Przypomniał, że w latach 2006-08 udział inwestycji spekulacyjnych sięgał 95%, ale wynikało to z gigantycznego popytu.
JLL jest międzynarodową firmą doradczą, świadczącą kompleksowe usługi na rynku nieruchomości. Na rzecz klientów zarządza i świadczy usługi dla portfolio obiektów o łącznej powierzchni ok. 280 mln m2.
Tomasz Chaberko
(ISBnews)