Masz mieszkanie za granicą? Nie zostaniesz zwolniony z podatku

Mężczyzna, który od siedmiu lat przebywa w Polsce (i ma już polskie obywatelstwo), a wcześniej mieszkał w Ukrainie i ma tam własne mieszkanie, zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej o interpretację w związku z zakupem mieszkania na rynku wtórnym w Polsce - pisze "Rzeczpospolita".

Jak tłumaczy dziennik, mężczyzna chciał dopytać o kwestię obowiązującego od niedawna zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku kupna pierwszego mieszkania.

Zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC zwolnienie z podatku obejmuje tylko tych, którzy nabywają swoje pierwsze lokum w Polsce. Mężczyzna w swoim pytaniu zwrócił uwagę, że w przepisach nie ma nic na temat tego, czy posiadanie mieszkania za granicą przekreśla możliwość uzyskania takiego zwolnienia.

Z odpowiedzi dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej wynika jednak, że tak właśnie jest. Dyrektor podkreśla, że istotne jest posiadanie jakiejkolwiek innej nieruchomości mieszkalnej, niezależnie od jej lokalizacji. Dlatego też mężczyzna, posiadając mieszkanie w Ukrainie, nie ma prawa do zwolnienia z PCC przy zakupie nieruchomości w Polsce.

Warto również przypomnieć, że PCC odnosi się do transakcji na rynku wtórnym, a nabycie mieszkania od dewelopera jest opodatkowane VAT.