Odśnieżanie dachów. Ważny obowiązek. Uwaga na wysokie kary

Odśnieżanie dachów regulują przepisy Prawa budowlanego. Za jego złamanie grożą kary, których nie szczędzą straż miejska i nadzór budowlany. Zalegający na dachach budynków mokry śnieg jest zagrożeniem dla konstrukcji budynków, a spadający z wysokości zagraża też ludziom.

Usuwanie śniegu i lodu to obowiązek właścicieli domów jednorodzinnych i administratorów innych budynkówUsuwanie śniegu i lodu to obowiązek właścicieli domów jednorodzinnych i administratorów innych budynków
Źródło zdjęć: © East News | Piotr Kamionka/REPORTER
oprac.  NST

Obowiązkiem właścicieli i zarządców budynków jest odśnieżanie dachów i chodników. W trakcie roztopów i gwałtownych zmian temperatury, zalegający na dachach śnieg może zagrażać konstrukcji budynków.

Śnieg spadający z dachów stwarza też niebezpieczeństwo dla przechodniów, a nawet poruszających się w pobliżu samochodów. Obowiązek odśnieżania dachów, zarówno budynków mieszkalnych, prywatnych, jak i obiektów przemysłowych i handlowych reguluje art. 61 pkt 2 ustawy Prawo budowlane.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Nadchodzi wielka fala modernizacji budynków. Na co zwrócić uwagę?

Kary za nieodśnieżony dach

Różne budynki mają różną wytrzymałość, a przepisy nie regulują, jaka grubość pokrywy powoduje konieczność usunięcia śniegu. W niektórych opracowaniach autorzy dowodzą, że krytyczną grubością jest 30 albo 40 cm, ale to nieprawda. Prawo nie wymaga kontroli grubości pokrywy, tylko niedopuszczenia do przekroczenia dopuszczalnego obciążenia dachu.

Zarządcy powinni albo na bieżąco obserwować grubość pokrywy, albo użyć dostępnych na rynku urządzeń pomiarowych. Do odśnieżania dachu nie są wymagane żadne konkretne kwalifikacje. Jeśli pracodawca deleguje pracownika do wykonania tej czynności, musi upewnić się, że posiada on zaświadczenia lekarskie potwierdzające brak przeciwwskazań do pracy na wysokości, a następnie udzielić mu szczegółowego instruktażu.

Ponadto pracownik musi zostać wyposażony w środki ochrony indywidualnej chroniące przed upadkiem z wysokości, takie jak kask ochronny czy obuwie zabezpieczające przed poślizgnięciem się.

Usuwanie śniegu i lodu to obowiązek właścicieli domów jednorodzinnych i administratorów innych budynków. Jego niedopełnienie jest zagrożone karą grzywny (od 500 zł), nakazem zamknięcia obiektu, a w najbardziej skrajnych wypadkach nawet karą pozbawienia wolności od 3 do 5 lat.

Inspektor nadzoru budowlanego, straż miejska i strażacy Państwowej Straży Pożarnej są uprawnieni do kontrolowania stanu dachu. Policja również ma prawo ukarać właściciela lub zarządcę nieruchomości karą do 1000 zł. Jeśli właściciel odmówi zapłacenia kary za nieodśnieżony dach, policja może skierować sprawę do sądu, a wtedy mandat może wynieść do 5 tys. zł.

Ile kosztuje odśnieżanie dachu w 2023 roku?

Najlepszym sposobem na poradzenie sobie z nadmiarem śniegu jest skorzystanie z pomocy specjalistów oferujących odśnieżanie dachów. Cennik takich usług uzależniony jest od powierzchni połaci, lokalizacji oraz wielkości pokrywy – warto jednak ponieść taki koszt, by uniknąć wszelkich zagrożeń i zyskać pewność, że śnieg zostanie skutecznie usuniety.

Jak donosi serwis extradom.pl, koszt odśnieżania dachu to średnio 4,74 zł/m2 brutto w przypadku dachów płaskich o powierzchni do 1000 m2. Tak ceny kształują się w największych polskich miastach:

  • Bydgoszcz – 5,34 zł/m2;
  • Gdańsk – 5,10 zł/m2;
  • Kraków – 5,34 zł/m2;
  • Łódź – 5,57 zł/m2;
  • Poznań – 5,57 zł/m2;
  • Szczecin – 5,57 zł/m2;
  • Warszawa – 6,03 zł/m2;
  • Wrocław – 5,57 zł/m2.

Wybrane dla Ciebie

UE inwestuje miliardy w drogi i kolej. Oto czym jest TEN-T
UE inwestuje miliardy w drogi i kolej. Oto czym jest TEN-T
Przelewy w Polsce. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
Przelewy w Polsce. Od takiej kwoty bank zawiadomi skarbówkę
Aldi zmienia zdanie. Nowe podejście do kas i promocji
Aldi zmienia zdanie. Nowe podejście do kas i promocji
Polskie gruszki nareszcie w marketach. Oto ceny naszych owoców
Polskie gruszki nareszcie w marketach. Oto ceny naszych owoców
Ukraińcy nadal mogą pracować na polskiej wsi. Legalny pobyt wydłużony
Ukraińcy nadal mogą pracować na polskiej wsi. Legalny pobyt wydłużony
Nowa opłata od jutra? Lidl i Biedronka zabierają głos
Nowa opłata od jutra? Lidl i Biedronka zabierają głos
Księża seniorzy żyją w bogactwie? Oto ich emerytury
Księża seniorzy żyją w bogactwie? Oto ich emerytury
Owinęli wokół palca. Oszuści ukradli ponad milion złotych mężczyźnie
Owinęli wokół palca. Oszuści ukradli ponad milion złotych mężczyźnie
Fala zwolnień grupowych w Krakowie. Setki osób mogą stracić pracę
Fala zwolnień grupowych w Krakowie. Setki osób mogą stracić pracę
Kryzys Allegro w internecie. Pracownicy nie zostawiają suchej nitki
Kryzys Allegro w internecie. Pracownicy nie zostawiają suchej nitki
Tryb zimowy w oknach. Wyjaśniamy, jak go ustawić
Tryb zimowy w oknach. Wyjaśniamy, jak go ustawić
Ministra oburzona cenówkami w Biedronce. Mamy komentarz UOKiK
Ministra oburzona cenówkami w Biedronce. Mamy komentarz UOKiK