Trwa ładowanie...
d40952p
Temat

mieszkania w polsce

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"
27-06-2022 12:05

Kaczyński oskarża deweloperów. Ekspert nie wytrzymał: "Tylko w Orlenie są uczciwe marże?"

Jarosław Kaczyński powiedział, że „nie mam nic przeciwko temu, by deweloperzy sprzedawali mieszkania, ale niech to robią po uczciwych cenach, z uczciwą marżą, w granicach przyzwoitości. „Ogromne ceny mieszkań, niemające nic wspólnego z kosztami budowy, są istotną przeszkodą, musimy ją przełamać” – zapowiedział prezes PiS. – Rozumiem, że tylko Orlen ma „uczciwe marże” i tylko w spółkach Skarbu Państwa są uczciwe wynagrodzenia? – pytał ironicznie w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Powiało komuną i regulacją rynku. Marże były wysokie, bo to wynikało z sytuacji rynkowej. Deweloperzy trafili na podatny grunt, czyli bardzo niskie stopy procentowe, które na całym świecie kończą się wysokim popytem na mieszkania. To się wiązało także z brakiem perspektyw, jeśli chodzi o nabycie mieszkania. Młodzi nie mają żadnej innej alternatywy poza rynkiem prywatnym. Państwo nie pomaga i rządzący dziś wszystko próbują zwalić na krwiopijczych deweloperów. Skoro to jest taki prosty biznes, to dlaczego nie udało się rządowi wybudować tych 100 tys. mieszkań? Deweloperzy oddają ok. 170 tys. mieszkań rocznie. Państwo nie wie, jak się zabrać do budowy mieszkań. Od lat ponosi porażkę na tym polu. Prywatne firmy budują, ponoszą ryzyko, zadłużają się i one dyktują ceny w oparciu o sytuację na rynku. Tu trzeba skalkulować koszty kredytu, zatrudnienie, dostęp do materiałów i wahania ich cen. Deweloperzy nie mają konkurencji. Ceny wyglądałyby inaczej, gdyby rządzący stworzyli możliwość taniego wynajmowania.
Rozpoczęli budowy, liczyli na szybki zysk. "Popyt praktycznie zamarł"
27-06-2022 10:15

Rozpoczęli budowy, liczyli na szybki zysk. "Popyt praktycznie zamarł"

- Sytuacja na rynku zmusza wielu deweloperów do odkładania rozpoczęcia budów do inwestycyjnej zamrażarki – powiedział w programie "Newsroom WP" Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Firmy nie wiedzą, jaka będzie przyszłość, jeśli chodzi o dostęp do kredytów i wysokość stóp procentowych. To jest najważniejsze. To przecież kredyty napędzają rynek mieszkaniowy. Deweloperzy nie chcą popadać w długi, dlatego zawieszają kolejne inwestycje. W najgorszej sytuacji są małe firmy, o skromny stażu, które zaczęły budowy w ubiegłym roku, licząc na szybki zysk. Niestety popyt w segmencie praktycznie zamarł.
Najdroższe mieszkania w Europie. Znaczący wzrost cen w największych miastach
14-04-2022 09:22

Najdroższe mieszkania w Europie. Znaczący wzrost cen w największych miastach

Od 2010 r. do 2021 r. średnie ceny nieruchomości w UE wzrosły o 42 proc. Największe podwyżki dotyczą krajów zdominowanych przez jedno duże miasto – wynika z analizy Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Polska ze średnim wzrostem 40 proc. plasuje się nieznacznie poniżej średniej unijnej.

Porażka programu "Mieszkanie Plus". Zamiast 100 tys. mieszkań tylko 15 tys.
23-03-2022 10:39

Porażka programu "Mieszkanie Plus". Zamiast 100 tys. mieszkań tylko 15 tys.

Rząd deklarował, że do końca 2019 roku wybuduje 100 tysięcy mieszkań – jednak do użytku oddano nieco ponad 15 tys. mieszkań, a 20,5 tys. znajdowało się w budowie - czytamy w raporcie NIK, który ocenił rzadowy program "Mieszkanie Plus". Zdaniem kontrolerów Izby pomysł PiS nie przyniósł oczekiwanych efektów i nie wpłynął na poprawę warunków i rozwiązanie problemów mieszkaniowych w Polsce.

Polska w ogonie Europy. Tylko niecałe 5 proc. Polaków wynajmuje mieszkania
15-01-2016 20:21

Polska w ogonie Europy. Tylko niecałe 5 proc. Polaków wynajmuje mieszkania

Pod względem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Polska znajduje się w ogonie Europy. W krajach Europy Zachodniej ponad połowa mieszkań przeznaczona jest na wynajem. W Polsce to zaledwie kilka procent. Ponadto 80 proc. mieszkań znajduje się w rękach prywatnych, a ceny wynajmu przekraczają możliwości finansowe Polaków. Rozwiązaniem sytuacji może być społeczny program budowy mieszkań, które byłyby przeznaczone na wynajem na korzystnych warunkach czynszowych.

d40952p
Deweloperzy idą jak burza. Mieszkania wyrastają jak grzyby po deszczu
16-10-2015 15:26

Deweloperzy idą jak burza. Mieszkania wyrastają jak grzyby po deszczu

W okresie dziewięciu miesięcy 2015 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem - poinformował w piątek Główny Urząd Statystyczny.

d40952p
d40952p