mieszkania(strona 26/33)

Niektóre spółdzielnie po Nowym Roku ruszą do sądów po odszkodowanie
od państwa za straty, jakie poniosły wskutek taniego przewłaszczania mieszkań.

Rynek nieruchomości w 2009 roku dotknęło załamanie. Kryzys finansowy odczuli klienci i deweloperzy. Najważniejszy był jednak spadek cen mieszkań. Jak zapewniają specjaliści, ceny mieszkań nie powinny wzrosnąć w 2010 roku.

Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym pozostają stabilne. Z przeprowadzonej przez serwis Oferty.net analizy ofert sprzedaży wystawionych w listopadzie wynika, że zmiany stawek wciąż są kosmetyczne. Z wyjątkiem Sopotu (-385 PLN), Rzeszowa (148 PLN) i Wrocławia (116 PLN) wzrosty bądź spadki ceny metra kwadratowego liczone są zaledwie w dziesiątkach złotych w skali miesiąca.

Wywiad z Jarosławem Szanajcą, prezesem Domu Development i Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Kryzys, niekryzys mieszkania się sprzedają. Sprawdziliśmy jakiego typu nieruchomości są obecnie najpopularniejsze. Wychodzi na to, że Polacy mają lęk wysokości i chcą mieszkać w małych klitkach.

Odbicie od dna? Za rok ceny nowych lokali mogą wzrosnąć nawet o 10% - akcentuje "Rzeczpospolita".

Długie kolejki, zapisy na społeczne listy. Nie chodzi bynajmniej o czasy kartek na mięso i butelek z octem na sklepowych półkach. Tak było ponad dwa lata temu przed siedzibami wielu spółdzielni mieszkaniowych, kiedy weszły w życie przepisy o tanim wykupie mieszkań spółdzielczych.

27 listopada br. Minister Infrastruktury Cezary Grabarczyk podpisał nowelizację rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. Nr 74, poz. 836). Przepisy regulują możliwość instalowania na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych urządzeń i nośników reklamowych oraz innych urządzeń niezwiązanych z użytkowaniem mieszkań.

Na rynku kredytów hipotecznych odwilż. Banki, jeszcze kilka miesięcy temu niechętne do pożyczania na zakup mieszkań czy domów, z mniejszą rezerwą podchodzą do osób poszukujących pieniędzy na zakup nieruchomości.

...

Spółdzielcy, którzy przez 20 lat terminowo spłacali kredyty mieszkaniowe z tzw. starego portfela, a teraz jednorazowo spłacą cały dług, będą mogli liczyć na umorzenie połowy pozostałego kapitału i odsetek - wynika z nowelizacji ustawy z 30 listopada 1994 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, nad którą będzie pracować podczas najbliższego posiedzenia Senat.

Według danych GUS-u zasoby mieszkaniowe kraju stanowiły na koniec grudnia 2008 r. 13,2 mln mieszkań, w których znajdowało się 48,7 mln izb o powierzchni użytkowej 923,4 mln mkw. W porównaniu z 2007 r. przybyło 156,6 tys. mieszkań, 16186,2 tys. mkw. powierzchni użytkowej i 663,8 tys. izb.

W IV kwartale deweloper niemal podwoił swoją ofertę, rozpoczynając budowę osiedli Derby 9 i Saska Kępa.

Na rynku kredytów hipotecznych zaobserwować możemy utrzymanie się głównych tendencji z ubiegłego miesiąca w zakresie oferty banków. Nadal możliwe jest uzyskanie kredytu bez wkładu własnego zarówno w złotówkach, jak i walutach obcych.

Korzyści z zaciągnięcia kredytu z dopłatą są najbardziej odczuwalne w przypadku zakupu małych mieszkań, jedno- lub dwupokojowych. Rata w początkowym okresie spłaty może być o ponad jedną trzecią mniejsza od raty kredytu w euro czy we frankach.

Środkowoeuropejski rynek nieruchomości powróci na ścieżkę wzrostu najwcześniej w drugiej połowie 2010 r. - twierdzi Eli Alroy, przewodniczący rady nadzorczej giełdowego dewelopera Globe Trade Center w rozmowie z "Parkietem".

16.10.Warszawa (PAP) - Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła we wrześniu 2009 roku o 8,6 proc. wobec analogicznego okresu 2008 roku i wyniosła 13.455 - podał w piątek...

...

...