nieruchomości (strona 165 z 195)

Ruch w nieruchomościach - odc. 100

Koszty budowy budynku zbiorowego zamieszkania spadły w październiku o 1,5 proc. rdr i nie zmieniły się mdm

Rynek nieruchomości w 2009 roku dotknęło załamanie. Kryzys finansowy odczuli klienci i deweloperzy. Najważniejszy był jednak spadek cen mieszkań. Jak zapewniają specjaliści, ceny mieszkań nie powinny wzrosnąć w 2010 roku.

Spółdzielcze mieszkania lokatorskie będzie można nadal tanio wykupować po Nowym Roku.

W dzisiejszej nowomowie miasto "inteligentne“ często odnosi się do miejsca, które posiada zrównoważoną strategię ekologiczną. Ta wąska definicja inteligencji pomija jednak wiele innych czynników, a zwłaszcza możliwość awansu społecznego oraz postęp gospodarczy, które charakteryzowały w przeszłości miasta odnoszące największe sukcesy.

Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym pozostają stabilne. Z przeprowadzonej przez serwis Oferty.net analizy ofert sprzedaży wystawionych w listopadzie wynika, że zmiany stawek wciąż są kosmetyczne. Z wyjątkiem Sopotu (-385 PLN), Rzeszowa (148 PLN) i Wrocławia (116 PLN) wzrosty bądź spadki ceny metra kwadratowego liczone są zaledwie w dziesiątkach złotych w skali miesiąca.

W wyniku kryzysu głębokim przeobrażeniom uległ rynek deweloperskich kredytów komercyjnych. Dotyczy to także Polski, gdzie przy braku nowych inwestycji deweloperskich szczególną rolę zaczęły odgrywać kredyty refinansowe.

Rząd proponuje, by w sprzedaży nieruchomości mógł pomagać każdy, jeśli posiada odpowiednią polisę. Przygotowywany przez resort gospodarki projekt ustawy o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców znosi licencje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami.

Przez najbliższe kilkanaście miesięcy ceny mieszkań nie ulegną zmianie - uważa Kazimierz Kirejczyk, prezes firmy doradczej REAS.

Wraz ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu nabywa się automatycznie rękojmię jedynie za wady prawne, a nie za wady mieszkania.

I to znacząco, bo z 5,14 proc. netto do 4,87 proc. To skutek zatrzymania spadku cen mieszkań i jednoczesnego spadku stawek najmu.

8,5-proc. podatek ryczałtowy będzie dotyczył nie tylko dochodów z najmu mieszkań, ale także nieruchomości komercyjnych czy wynajmu powierzchni reklamowej

Rynek kredytów mieszkaniowych wykazuje coraz więcej oznak ożywienia. Kolejne banki wprowadzają promocyjne oferty. Nowością jest poprawa przeciętnych warunków kredytowania.

Kryzys nie spustoszył rynku nieruchomości, tak jak prognozowano. Szybko rosnący popyt na mieszkania wywołał znaczny wzrost średnich cen mieszkań i gruntów.