W lipcu ceny ofertowe mieszkań najbardziej spadły w Opolu
W lipcu w stosunku do czerwca największy spadek średniej ceny ofertowej mieszkania - o 1,4 proc. - zanotowano w Opolu, a największy wzrost - o 1,3 proc. - we Wrocławiu - wynika z raportu serwisu nieruchomości Domy.pl i doradców finansowych Open Finance.
Raport podkreśla, że w ujęciu miesięcznym na 18 analizowanych miast średnia cena ofertowa spadła w ośmiu, ale w ujęciu rocznym już tylko w trzech - w Kielcach, Olsztynie i Rzeszowie; w Bydgoszczy ceny zachowały ten sam poziom, a w 14 miastach wzrosły - średnio o 1,9 proc.
W ocenie autorów analizy, lipcowe zmiany cen ofertowych nie zmieniły ogólnego obrazu sytuacji na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań w Polsce - oferowane przez zbywców stawki utrzymują się na stabilnym poziomie.
Raport zauważa też, że kontynuowany jest trwający już 2,5 roku wzrost marż kredytów mieszkaniowych. W ciągu miesiąca średnia marża wzrosła z 1,88 proc. do 1,95 proc. W efekcie średnia rata od 100 tys. zł pożyczonych na 30 lat wynosi obecnie prawie 514 zł i jest o blisko 4 zł wyższa niż w czerwcu.