Warimpex w II lub III kw. może wyemitować obligacje o wartości 80‑100 mln zł (opis)

29.03. Warszawa (PAP) - Warimpex prawdopodobnie w drugim bądź trzecim kwartale uruchomi pierwszą transzę obligacji w wysokości 80-100 mln zł z programu wartego 300 mln zł. Spółka planuje sprzedaż kilku projektów, między innymi w Polsce.

"Myślę, że wyjdziemy na rynek obligacji w drugim, może trzecim kwartale. Cały program jest wart 300 mln zł, więc myślę, że pierwsza transza może wynieść jedną trzecią, czyli 80-100 mln zł. Widzimy zainteresowanie" - powiedział na konferencji prasowej Christian Fojtl, członek zarządu Warimpeksu.

Poinformował, że spółka rozważa sprzedaż kilku projektów, w tym w Polsce.

"Myślę, że jest pięć-osiem projektów na takim etapie, że teoretycznie moglibyśmy dostać dobrą cenę" - ocenił.

Dodał, że jeszcze w marcu możliwe jest podpisanie umowy przedwstępnej dotyczącej sprzedaży jednego z projektów w Polsce. Spółka negocjuje też sprzedaż innego projektu.

"Widać także zainteresowanie hotelami w Pradze. Nie sprzedamy wszystkich tych projektów, może trzy-cztery" - powiedział Fojtl.

W ubiegłym roku Warimpex sprzedał udziały w trzech projektach, w tym w projekcie budowy biurowca Le Palais w Warszawie.

"Sprzedaliśmy 100 proc. udziałów w projekcie le Palais, dokonaliśmy leasingu zwrotnego na 10 lat i wciąż jesteśmy odpowiedzialni za budowę. Mamy też opcję odkupienia tych udziałów" - powiedział Fojtl.

Dodał, że harmonogram zakłada ukończenie budowy do końca przyszłego roku.

Obecnie trwa także budowa hotelu Crowne Plaza i biurowców w St. Petersburgu oraz hotelu Palais Hanzen w Wiedniu.

We współpracy ze Starwood Capital Warimpex realizuje projekt budowy hoteli ekonomicznych. Rozpoczęto budowę hoteli marek Campanile i Premiere Classe we Wrocławiu, które mają być ukończone w tym roku, kolejnych pięć projektów: w Zielonej Górze, Bydgoszczy, Katowicach i Budapeszcie jest w fazie zaawansowanego planowania.

"Negocjujemy kupno kolejnych 2-3 działek. Mamy w planach dobrą lokalizację w Gdańsku, w Koszycach, szukamy działki w Warszawie" - powiedział Fojtl.

Warimpex wypracował w 2010 roku 3,7 mln euro zysku netto wobec 92,7 mln euro straty w 2009 roku. Zysk operacyjny wyniósł 24,4 mln euro wobec 71,77 mln euro straty EBIT rok wcześniej, a EBITDA wzrosła o 182 proc. rdr do 22,7 mln euro. Przychody wzrosły o 21 proc. rdr do 103,2 mln euro.

Przychody ze sprzedaży w segmencie hotelowym wzrosły o 21 proc. rdr do 96,4 mln euro, w segmencie "Development i Asset-Management" o 20 proc. rdr do 6,8 mln euro.

Przychody ze sprzedaży nieruchomości wyniosły w 2010 roku 8,7 mln euro wobec 3,9 mln euro rok wcześniej.

"Przychody w działalności hotelowej rosły w ubiegłym roku o 10-12 proc. like-for-like, z wyjątkiem rynku czeskiego. Mamy nadzieję, że rynek czeski się poprawi, a pozostałe rynki pokażą podobną dynamikę wzrostu jak w ubiegłym roku" - powiedział Fojtl.

Dodał, że spółka chciałaby osiągnąć podobne wyniki ze sprzedaży projektów jak w ubiegłym roku.(PAP)

pel/ osz/