Griffin Real Estate: Hala Koszyki ma ruszyć wiosną 2016, debiut na GPW to opcja

Warszawa, 28.05.2014 (ISBnews) - Griffin Real Estate chce do końca czerwca wyłonić generalnego wykonawcę warszawskiej Hali Koszyki, pozyskać finansowanie bankowe dla projektu i rozpocząć jego realizację w lipcu, poinformował agencję ISBnews prezes Przemysław T. Krych. Dodał, że obserwuje giełdę pod względem ewentualnego debiutu, ale obecnie nie jest to priorytet.

"W projekcie Hala Koszyki realizujemy obecnie prace przygotowawcze oraz wzmocnieniowe finansowane z własnych środków. Równolegle prowadzimy rozmowy z kilkoma bankami, które wyraziły chęć finansowania tej prestiżowej inwestycji i w efekcie liczymy, że do końca czerwca zamkniemy finansowanie oraz wyłonimy generalnego wykonawcę, a w lipcu ruszą zasadnicze prace konstrukcyjne. Komercjalizacja bardzo dobrze idzie. Szykujemy ok 10 tys. m2 powierzchni handlu i drugie tyle biur" - powiedział ISBnews Krych.

Podkreślił, że Griffin podejmuje się odbudowania jednego w symboli stolicy, odrestauruje historyczną konstrukcję i zabytkowe detale przywracając "dawnego ducha" tego miejsca.

"Spodziewamy się oddania Hali od użytku na wiosnę 2016 r." - dodał prezes spółki.

Griffin ma obecnie w portfelu 11 budynków biurowych, w tym w 8 w stolicy (m.in. Philips House i Microsoft House), cztery centra handlowe, w tym wrocławską Renomę, rewitalizowany Supersam w Katowicach, wspomnianą Halę Koszyki, a także niedawno nabyty Jupiter w Warszawie, którego rozbudowę już planuje.

"Nasz portfel ma szacowaną wartość 350 mln euro, nie uwzględniając długu. W kontekście potencjalnej rynkowej wyceny naszego portfela nieruchomości obserwujemy sytuację na warszawskiej giełdzie, ale na obecną chwilę nie jest dla nas priorytet" - zaznaczył Krych.

Ponadto Griffin RE, we współpracy z Immobel, przygotowuje projekt osiedla domów Eko Natolin w Warszawie. Spółka celowa powołana do realizacji inwestycji należy w 75% do Griffin, a w 25% do Immobel, z tymże docelowa struktura ma być proporcjonalna.

Dodatkowo obaj deweloperzy zawarli z BOŚ Bankiem umowę o współpracy przy projekcie Eko Natolin, który będzie oferował potencjalnym nabywcom domów w osiedlu preferencyjne kredytowanie domu włącznie z pakietem BOŚ Ekosystem, czyli zespołu modułów solarnego, pompy ciepła oraz fotowoltaicznego wraz z kotłownią ogrzewającą dom z tych instalacji, który przyniesie znaczne oszczędności w kosztach eksploatacji.

Przewidywany start I fazy projektu Eko Natolin (35 domów) zakłada rozpoczęcie budowy na wiosnę 2015 (wtedy też podany zostanie cennik domów). Do użytku mają być oddane w 2016. Cały pierwszy "północny" etap to 155 domów na 45 tys. m2 PUM. Kolejna II faza na 12,3 tys. m2 PUM jest obecnie w fazie projektowej.
Sebastian Gawłowski

(ISBnews)