Już w III kw. '09 może wrócić spowolnienie na rynku nieruchomości - Open Finance

8.6.Warszawa (PAP) - Obserwowane w II kw. '09 ożywienie na rynku
nieruchomości już w III kw. może przekształcić się w wyraźne
sezonowe spowolnienie rynku hipotecznego i...

8.6.Warszawa (PAP) - Obserwowane w II kw. '09 ożywienie na rynku nieruchomości już w III kw. może przekształcić się w wyraźne sezonowe spowolnienie rynku hipotecznego i liczby przeprowadzanych transakcji - wynika z raportu przesłanego w poniedziałek PAP przez Open Finance i Home Broker.

"Pomimo widocznego w II kwartale ożywienia, nie przesądzamy, że będzie miało trwały charakter. Rynek pozostaje pod coraz większym wpływem programu +Rodzina na swoim+, który coraz silniej oddziałuje na poziom cen i w pewien sposób zakłóca działanie sił rynkowych" - napisali w raporcie analitycy Open Finance.

"Nie jest wykluczone, że w najbliższych kwartałach ceny transakcyjne będą mocniej niż do tej pory uzależnione od wskaźnika wartości odtworzeniowej, publikowanego przez GUS (od niego bowiem zależą limity w programie). W konsekwencji może to oznaczać łagodniejszy spadek cen niż wcześniej oczekiwany, ponieważ rynek podaży dostosowuje się do popytu, ten zaś jest stymulowany programem" - napisano.

Analitycy Open Finance oczekują utrzymania dobrej koniunktury jeszcze w czerwcu, natomiast trzeci kwartał przyniesie wyraźne sezonowe spowolnienie rynku hipotecznego i liczby przeprowadzanych transakcji.

"Nie widzimy jednak podstaw do wzrostu cen w czwartym kwartale, ani ożywienia akcji kredytowej poza programem dopłat kredytowych. W drugim półroczu oczekujemy zatem łagodnego spadku cen mieszkań" - napisali analitycy Open Finance w raporcie.

Poniżej w tabelce znajduje się zestawienie cen transakcyjnych z największych miast Polski w ciągu 12 miesięcy oraz od początku roku.

ceny mkw. zmiana od zmiana od w V '09 V '08 XII '08 w PLN w proc. w proc.

Gdańsk 5.489 -12,0 -0,8 Kraków 6.257 -2,7 7,2 Poznań 5.329 -14,0 -12,2 Warszawa 7.799 -10,8 -7,8 Wrocław 6.000 -9,1 0,6

(PAP)

zaj/ pam/

Źródło artykułu:

Wybrane dla Ciebie

Zamienią ulicę w deptak? Mieszkańcy mają dość nocnych rajdów
Zamienią ulicę w deptak? Mieszkańcy mają dość nocnych rajdów
Gminy zmieniają zasady segregacji odpadów. Koniec z "za darmo"
Gminy zmieniają zasady segregacji odpadów. Koniec z "za darmo"
Lotnisko w Radomiu pustoszeje. W zimę tylko jeden kierunek
Lotnisko w Radomiu pustoszeje. W zimę tylko jeden kierunek
Zamykają sklep za sklepem. Słynna szwedzka sieć znika w oczach
Zamykają sklep za sklepem. Słynna szwedzka sieć znika w oczach
Jazda autobusami za darmo. Chcą, by mieszkańcy porzucili samochody
Jazda autobusami za darmo. Chcą, by mieszkańcy porzucili samochody
Ile sklepów może jeszcze otworzyć Żabka? Padła liczba
Ile sklepów może jeszcze otworzyć Żabka? Padła liczba
Legalizacji nie będzie. Pismo z rządu nie pozostawia wątpliwości
Legalizacji nie będzie. Pismo z rządu nie pozostawia wątpliwości
Tony jagód z Ukrainy jechały do Polski. Oto co wykryły służby
Tony jagód z Ukrainy jechały do Polski. Oto co wykryły służby
Polak wygrał w Eurojackpot. Oto gdzie kupił szczęśliwy kupon
Polak wygrał w Eurojackpot. Oto gdzie kupił szczęśliwy kupon
Ciąg dalszy afery z Allegro. Wpis krąży po internecie. Firma komentuje
Ciąg dalszy afery z Allegro. Wpis krąży po internecie. Firma komentuje
Rząd bierze się za kolejny alkohol. Producenci krytykują wzrost akcyzy
Rząd bierze się za kolejny alkohol. Producenci krytykują wzrost akcyzy
Masz stare dokumenty z czasów PRL? Mogą być warte 20 tys. zł
Masz stare dokumenty z czasów PRL? Mogą być warte 20 tys. zł