Najdroższe ulice Polski i świata 2012

Luksusowe towary, tysiące klientów, splendor. Są takie ulice na świecie, gdzie każda firma chciałaby mieć swój sklep. Nic dziwnego - codziennie przemierzają je tysiące klientów - mieszkańców i turystów. Jednak za miejsce w tak prestiżowej lokalizacji trzeba słono zapłacić. Z roku na rok coraz więcej. Ale i tak się opłaca!

Ranking najdroższych ulic świata i Polski przygotowała firma Cushman & Wakefield. Nie zabrakło na niej polskich prestiżowych ulic! Zobacz, gdzie ceny są najwyższe.

*Miejsce: *Al. Niepodległości
*Cena (w euro za mkw / rok): *408
*Zmiana rdr: *3,0 proc.

W Szczecinie najdroższą ulicą jest Aleja Niepodległości. To tutaj w zeszłym roku otwarto Galerię Kaskada.

Bardzo znanym jest „Gmach” przy alei Niepodległości 41/42, monumentalny budynek pocztowy, zbudowany w typowym dla architektury Szczecina i Pomorza Zachodniego stylu ceglanego neogotyku. Przy tej samej ulicy znajdziemy inny zabytek - Bramę Portową.

Przy tej ulicy znajduje się także dom towarowy "Posejdon", w którym swoje sklepy miały m.in. Empik czy Galeria Centrum. Obecnie budynek ulega przebudowie – odzyskać ma przedwojenną fasadę, mają mieścić się w nim przede wszystkim biura, a także duży parking podziemny.

*Miejsce: *ul. Świdnicka
*Cena (w euro za mkw / rok): *540
*Zmiana rdr: *-4,3 proc.

Ulica Świdnicka to jedna z głównych ulic Wrocławia. Ten wielkomiejski trakt ma charakter kulturalno-handlowy.

Znajdziemy tam m.in. dom towarowy Paul Schottlaender, dom handlowy Bielschowski czy największy dom towarowy we Wrocławiu - Renoma.

Swoje sklepy mają tam m.in. Zara, Sephora, Hugo Boss oraz Adidas.

*Miejsce: *Al. Jerozolimskie
*Cena (w euro za mkw / rok): *576
*Zmiana rdr: *-4,0 proc.

Jedną z głównych i najdłuższych ulic Warszawy są Aleje Jerozolimskie.

Leżą przy niej między innymi: zabytkowe budynki Muzeum Narodowego i Banku Gospodarstwa Krajowego, była siedziba Komitetu Centralnego PZPR (obecnie centrum finansowe), Dworzec Centralny, a także wiele biurowców, sklepów, hoteli i punktów usługowych.

Blisko tej ulicy znajdziemy jeden z największych kompleksów handlowo-biurowo-rozrywkowych - Złote Tarasy, gdzie ulokowanych jest około 200 sklepów różnych marek.

Na zachód od centrum ulica zmienia charakter. To przy niej znajdują się siedziby wielu znanych firm.

*Miejsce: *Plac Trzech Krzyży
*Cena (w euro za mkw / rok): *660
*Zmiana rdr: *-3,5 proc.

Plac Trzech Krzyży to jeden z bardziej znanych placów Warszawy. Znajduje się w ciągu Traktu Królewskiego. W XVIII wieku plac ten nazywano Rozdrożem Złotych Krzyży.

Dziś to tu można znaleźć najdroższe – najbardziej luksusowe sklepy. W jego pobliżu znajdują się sklepy Hugo Boss, Hugo Boss Orange Shop, Burberry, Church's, Ermenegildo Zegna, Max Mara, Coccinelle, W. Kruk, JM Weston, Franscesco Biasa, Escada, MAX & Co., Kenzo, Lacoste, Trussardi i Emporio Armani.

Niedaleko placu znajdzie się również pierwszy w Polsce sklep marki Louis Vuitton, oraz luksusowy dom handlowy Vitkac.

W okolicy znajduje się także siedziba Giełdy Papierów Wartościowych, Hotel Sheraton oraz jeden z pierwszych w Polsce oddziałów banku HSBC i pierwszy w Polsce salon Ferrari.

*Miejsce: *ul. Półwiejska
*Cena (w euro za mkw / rok): *696
*Zmiana rdr: *bez zmian

Ulica Półwiejska w Poznaniu - to dla miejscowych po prostu "deptak". Trakt znajduje się w ścisłym centrum miasta, prowadzi też przez Stare Miasto.

To jeden z najpopularniejszych traktów handlowych Poznania. Znajduje się przy nim duża liczba sklepów oraz galeria handlowa Stary Browar, w 2005 roku uznana (przez organizację ICSC) za najlepsze centrum handlowe średniej wielkości na świecie.

*Miejsce: *ul. 3 Maja
*Cena (w euro za mkw / rok): *696
*Zmiana rdr: *bez zmian

Ulica 3 Maja w Katowicach to jedna z najważniejszych i najbardziej reprezentacyjnych ulic w śródmieściu.

To przy niej znajdziemy wiele zabytkowych domów jak kamienica "Pod Butem".

Swoją siedzibę mają na 3 Maja firmy handlowo-usługowe, banki i kancelarie adwokackie, biura podróży, Teatr "Ateneum", antykwariaty czy domy maklerskie.

*Miejsce: *ul. Marszałkowska
*Cena (w euro za mkw / rok): *732
*Zmiana rdr: *-1,6 proc.

Jedną z najważniejszych ulic dzisiejszej Warszawy jest Marszałkowska. Pod względem komunikacyjnym to jedna z kluczowych dróg stolicy. Z północy na południe rozciąga się od placu Bankowego do placu Unii Lubelskiej – dawnych rogatek miasta.

Na około 3580 metrach znajdziemy tam mnóstwo sklepów, takich jak Marks & Spencer, C&A, TKMaxx, Reserved. Na tzw. Ścianie Wschodniej (ciągu pawilonów handlowych od Alei Jerozolimskich do ulicy Świętokrzyskiej) znajduje się największy salon Empik.

Wciąż jednak Marszałkowska nie odzyskała przedwojennego splendoru i statusu głównej ulicy handlowej. A plany zabudowy okolic Pałacu Kultury wciąż pozostają na papierze.

*Miejsce: *ul. Chmielna
*Cena (w euro za mkw / rok): *852
*Zmiana rdr: *-2,7 proc.

Ulica Chmielna w Warszawie składa się z dwóch odcinków położonych po przeciwnych stronach Pałacu Kultury i Nauki. Jej wschodnia część jest deptakiem, przy którym znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i sklepy.

Przy Chmielnej znajdują się m.in. zabytkowe kamienice, Dom Towarowy Bracia Jabłkowscy oraz trzy niewielkie placyki z licznymi kawiarniami i sklepami.

*Miejsce: *
ul. Floriańska *Cena (w euro za mkw / rok): *948
*Zmiana rdr: *bez zmian

Ulica Floriańska to jedna z najważniejszych ulic na Starym Mieście w Krakowie.

Jest tam wiele starych, zabytkowych kamienic - m.in. Kamienica "Pod Murzynami", którą zachwycał się Konstanty Ildefons Gałczyński w wierszu "Zaczarowana dorożka". To tu znajdował się także dom Jana Matejki.

*Miejsce: *ul. Nowy Świat
*Cena (w euro za mkw / rok): *1020
*Zmiana rdr: *bez zmian

Nowy Świat jest bez wątpienia jedną z najbardziej znanych warszawskich ulic.
Znajdziemy tam wiele zabytkowych budynków, m.in. Pałac Zamoyskich czy Pałac Staszica. Swoje lokale mają tam m.in. Blikle czy Starbucks.

Od wielu lat ta część Traktu Królewskiego dominuje w rankingu najdroższych polskich ulic. A jak wypada w porównaniu z zagranicznymi konkurentkami?
Jeśli porównać koszty wynajmu powierzchni handlowej na Nowym Świecie i na Piątej Alei, okaże się, że u nas trzeba zapłacić 16 razy mniej niż w Nowym Jorku.

Causeway Bay w Hongkongu, gdzie za jeden metr kwadratowy trzeba zapłacić ponad 22 tys. euro rocznie, czyli ponad 90 tys. zł, zyskała miano najdroższej lokalizacji handlowej na świecie. Dzięki podwyżce czynszów o prawie 35 proc. lokalizacja ta wyprzedziła dotychczas prowadzącą Piątą Aleję w Nowym Jorku. Amerykańska ulica po raz pierwszy od jedenastu lat spadła na drugą pozycję.

Piąta Aleja również zanotowała wzrost, ale mniejszy od nowego lidera. Najwyższe stawki za wynajem lokalu handlowego sięgają tam 21204 euro rocznie. Na trzecie miejsce awansowały paryskie Pola Elizejskie, wyprzedzając tokijską Ginzę. Czynsze na tych ulicach są już jednak niższe i wynoszą odpowiednio 9573 i 8962 euro rocznie. Ogółem najlepsze lokalizacje handlowe na świecie odnotowują wzrost czynszów, średnio o około 4,5 proc.

Warszawski Nowy Świat zajął w rankingu światowym 43 miejsce. To spadek o dwie pozycje. Wyprzedza on m.in. najdroższe ulice handlowe Buenos Aires, Lizbony, Bangkoku, Bukaresztu, Wilna oraz Bratysławy. Wyższe czynsze od Polski - w naszej części Europy - mają z kolei np. Węgrzy i Czesi. Droższe są także ulice w Wietnamie, Libanie i Tajwanie.