PHN liczy w '13 na ponad 50 mln zł ze sprzedaży aktywów

16.05. Warszawa (PAP) - Polski Holding Nieruchomości oczekuje, że w tym roku pozyska ponad 50 mln zł ze sprzedaży aktywów niezwiązanych z podstawową działalnością spółki - poinformował na konferencji prezes, Wojciech Papierak. Spółka spodziewa się w 2014 r. odbicia na rynku nieruchomości biurowych.

"W tym roku spodziewamy się dobrych kilkudziesięciu milionów złotych z tytułu sprzedaży aktywów niezwiązanych z naszą podstawową działalnością. Pierwsze transakcje mamy już zamknięte, a w negocjacjach pozostają kolejne. Cieszy nas fakt, że zbywamy nieruchomości powyżej ich wartości księgowej" - powiedział dziennikarzom Papierak.

Prezes doprecyzował, że kwota jaką spółka może pozyskać w 2013 r. ze sprzedaży aktywów powinna przekroczyć 50 mln zł.

PHN podawał wcześniej, że w ciągu najbliższych 6-7 lat zamierza sprzedać 94 nieruchomości o wartości ok. 700 mln zł.

Papierak poinformował, że w tym roku PHN oczekuje stabilizacji na rynku nieruchomości biurowych. Odbicie powinno natomiast nastąpić w przyszłym roku.

"Obserwujemy presję na czynsze. Zarówno obecni, jak i potencjalni najemcy liczą się z pieniędzmi i proces negocjacyjny się wydłuża. Mimo to liczymy na stabilny rok, jeśli chodzi o segment nieruchomości biurowych. Pozytywnego drgnięcia oczekujemy w 2014 r." - skomentował prezes.

Pytany o to, czy spółce uda się utrzymać dodatni wynik na poziomie netto w kolejnych kwartałach 2013 r., Papierak odpowiedział: "Mam nadzieję, że wyniki będą jak najlepsze. Po to pracujemy intensywnie, żeby pokazywać zysk. Należy jednak pamiętać, że w naszej branży pod koniec roku dochodzi do przeszacowań aktywów i bez względu na to jak będziemy się mocno starać, sytuacja makro zawsze może pociągnąć wynik w dół".

"Dokonaliśmy znacznych przeszacowań w ubiegłym roku, więc na razie się ich nie spodziewam. W każdym razie nie powinniśmy odchylać się od rynku" - dodał.

Papierak podał, że na koniec I kwartału zatrudnienie w grupie spadło do 297 osób, a obecnie jest jeszcze niższe.

"W tej chwili zatrudniamy około 250 osób i nie jest to jeszcze nasze ostatnie słowo" - powiedział.

Wcześniej przedstawiciele PHN zapowiadali, że w ciągu 3-4 lat planowane jest zejście z zatrudnieniem poniżej 100 osób.

Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych spółki podał, że w tym roku koszty restrukturyzacji w PHN wyniosą "mocne kilka milionów złotych".

W I kwartale 2013r. PHN zanotował 6,8 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 46 mln zł straty przed rokiem. Zysk EBIT wyniósł 9,9 mln zł w stosunku do straty na poziomie 63,9 mln zł w I kwartale 2012 r. Przychody wzrosły rdr do 50,7 mln zł z 48,8 mln zł. (PAP)

jow/ seb/ asa/