Rank Progress może sprzedać Galerię Piastów w Legnicy; ma ponad 10 nowych projektów (opis)

01.09. Warszawa (PAP) - Rank Progress prowadzi rozmowy w sprawie sprzedaży Galerii Piastów w Legnicy - poinformował na czwartkowej konferencji prasowej prezes spółki, Jan Mroczka. Spółka, oprócz 16 projektów, o których informowała już wcześniej, ma ponad 10 nowych.

"Prowadzimy rozmowy w sprawie ewentualnej sprzedaży Galerii Piastów. Początkowo nie zamierzaliśmy zbyć tego obiektu, ale jeśli otrzymamy zadowalającą ofertę, na pewno to rozważymy" - powiedział Mroczka.

Spółka szacuje wartość obiektu na ok. 65 mln euro.

Rank Progress prowadzi też rozmowy na temat sprzedaży kolejnych obiektów.

"Po umowach z Blackstone, zgłosiły się do nas inne fundusze, zarówno zagraniczne, jak i polskie. Stale otrzymujemy oferty na kolejne nasze obiekty" - powiedział prezes.

Spółka podała w środę, że sfinalizowała sprzedaż Galerii Twierdza w Zamościu spółce zależnej funduszy Blackstone. Obiekt został sprzedany za 44 mln euro, czyli ok. 180 mln zł. Zysk z tej inwestycji dla Rank Progress wyniósł 90 mln zł. Środki ze sprzedaży spółka przeznaczy na kolejne inwestycje.

W kwietniu tego roku Rank Progress informował, że zawarł ze spółkami zależnymi funduszy Blackstone Real Estate przedwstępne umowy sprzedaży obiektów w Kłodzku i Kaliszu za ok. 500 mln zł netto. Planowany zysk na tych transakcjach sięga 190 mln zł. W sumie spółka planuje więc sprzedać Blackstone 3 obiekty.

Prezes poinformował również, że spółka pozyskała ponad 10 nowych projektów.

"Spośród 16 projektów przewidzianych do 2014 roku, którymi już wcześniej się chwaliliśmy, być może 1-2 zostaną nieco przesunięte w czasie, na 2015 rok. Oprócz tych projektów pozyskaliśmy ponad 10 kolejnych, w których nasze zaangażowanie znajduje się na różnym poziomie" - powiedział.

Dodał, że szczegóły zostaną podane w późniejszym terminie.

Z 16 inwestycji planowanych na lata 2011-2014 w budowie są trzy - w Kaliszu, Krośnie i Świdnicy. W przygotowaniu znajdują się obiekty w Skarżysku-Kamiennej, Chojnicach, Grudziądzu, Jarosławiu, Olsztynie, Opolu-Turawie, Kielcach i w Duchnowie pod Warszawą. Deweloper zaplanował również projekty w Bełchatowie, Jaworzynie, Nowym Targu, Tychach oraz Zawierciu.

Prezes poinformował, że inwestor dla osiedla Marina Park we Wrocławiu może zostać wybrany w ciągu 2 tygodni. Wcześniej Rank Progress informował, że rozmowy są prowadzone z trzema potencjalnymi partnerami. Realizacja projektu ma ruszyć wiosną 2012 r.

Wśród nowych inicjatyw Rank Progress znalazły się też plany współpracy z miastami. W Sopocie spółka prowadzi rozmowy ws. partnerstwa publiczno-prywatnego i budowy galerii połączonej z dworcem kolejowym.

Z wypowiedzi Jana Mroczka wynika, że spółka także "pracuje nad dwoma nieruchomościami w centrum Warszawy". Zdaniem prezesa, jest zbyt wcześnie, by mówić o szczegółach.

Wcześniej spółka informowała, że możliwa jest emisja akcji w celu sfinansowania projektów. Przedstawiciele spółki poinformowali, że na razie emisji nie planują.

Jan Mroczka poinformował także, że Rank Progress przewiduje wypłatę dywidendy za 2011 rok. Decyzja w tej sprawie ma zapaść do października.

Spółka ocenia swoją bieżącą sytuację pozytywnie. Zdaniem prezesa, dotychczasowe wyniki tego roku pozwalają spółce pozytywnie patrzeć na wykonanie prognozy. Opublikowane wcześniej prognozy na lata 2011-2012 zostały podtrzymane.

Zakładają osiągnięcie w latach 2011 i 2012 przychodów na poziomie, odpowiednio: 152,79 mln zł i 125,33 mln zł. Zysk z działalności operacyjnej ma wynieść w tym roku 192,29 mln zł, a w przyszłym 231,81 mln zł, natomiast zysk netto 132,79 mln zł w 2011 r. oraz 121,6 mln zł w 2012 r.

W I półroczu Rank Progress wygenerował 33,4 mln zł przychodów, 76,7 mln zł zysku operacyjnego oraz 54,1 mln zł zysku netto. (PAP)

mto/ asa/