ceny nieruchomości (strona 2 z 2)

W czwartym kwartale 2012 roku ceny transakcyjne mieszkań w Unii Europejskiej spadły średnio o 1,4 proc. - wynika z raportu agencji nieruchomości Emmerson. Największe spadki zanotowała Hiszpania, Rumunia, Słowenia, Holandia i Portugalia.

Mieszkania już nie tanieją! W listopadzie średnia cena ofertowa mieszkań w polskich miastach utrzymała się na tym samym poziomie co w październiku. W ośmiu miastach (m.in. w Poznaniu, Gdańsku, Lublinie i Łodzi) ceny nieruchomości nieznacznie wzrosły. Koszt jednego metra kwadratowego spadł w siedmiu miejscowościach. Na podstawie danych z serwisu Szybko.pl Wirtualna Polska stworzyła ranking cen mieszkań. W porównaniu z poprzednim miesiącem nastąpiły spore zmiany. Sprawdź, gdzie ceny spadły najbardziej i lokum kupimy najtaniej.

Tylko sześć banków wprowadziło do oferty rachunki powiernicze, na które docelowo powinny trafiać wpłaty pochodzące od osób kupujących mieszkania od dewelopera. Prawdziwym problemem może okazać się otwarcie rachunku z gwarancją. Banki albo czekają na moment, kiedy deweloperzy nie będą już mogli uniknąć posiadania rachunków, albo uznały ten produkt za mało atrakcyjny.

29 kwietnia wchodzi w życie nowa ustawa deweloperska. Ochroni klientów przed utratą pieniędzy w przypadku upadku firmy budującej nasze wymarzone mieszkanie. Za to bezpieczeństwo trzeba będzie jednak więcej zapłacić.

Mimo że banki przykręciły kredytowy kurek, firmy budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem od kilku miesięcy wyraźnie przyśpieszyły budowy nowych mieszkań. Chcą jak najwięcej budów rozpocząć, zanim 28 kwietnia wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska.

Czynsze przy głównych ulicach polskich miast, w centrach handlowych oraz opłaty za wynajem powierzchni magazynowo-przemysłowych utrzymują się na stabilnym poziomie. Nieznaczne obniżki, jakie odnotowano w połowie tego roku, uznać trzeba za chwilowe.

Zarabiając średnią krajową można było w styczniu w Łodzi kupić na kredyt mieszkanie mniejsze o prawie 20 metrów kwadratowych niż przed miesiącem.