nieruchomości (strona 75 z 195)

Początek roku zaznaczył się wyraźnym wzrostem aktywności klientów zainteresowanych zakupem mieszkań. Prowadzonym przez nich poszukiwaniom sprzyja duży wybór ofert i spadek cen mieszkań, który np. we Wrocławiu wyniósł w ciągu roku blisko 9 proc. Jednak wśród pośredników dominuje sceptycyzm; tylko co piąty jest zdania, że w tym roku nastąpi poprawa sytuacji na rynku – wynika z najnowszego raportu ekspertów portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.

Mieszkania wciąż tanieją. Ceny transakcyjne w ciągu roku spadły nawet o 5 proc. Najbardziej w Łodzi, najmniej w Białymstoku. Średnio są niższe od ofertowych o około 10 proc. W tym roku mieszkania mają być jeszcze tańsze, a okres oczekiwana na nabywcę ma jeszcze się wydłużyć.

W minionym roku w całym kraju upadło około 30 deweloperów - wynika z danych Euler Hermes. Jak wskazują eksperci firmy ubezpieczającej należności, jest to skutek trudności ze znalezieniem nabywców, co powodowało wydłużenie okresu sprzedaży nieruchomości.

Do napisania tej publikacji natchnął mnie niżej cytowany fragment artykułu z Gazety Wyborczej (z dnia 17 stycznia 2013 roku): "Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej zakończyło konsultacje społeczne dotyczące projektu ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych". Chodzi tu o projekt ustawy pod nazwą Mieszkanie dla Młodych.

W Warszawie toczy się ok. 8 tys. postępowań dot. dekretu Bieruta; tylko w 2011 i 2012 r. miasto zapłaciło łącznie ponad 415 mln zł odszkodowań za nieruchomości dekretowe. Dawnym właścicielom zwrócono m.in. niektóre działki przy pl. Defilad, część Ogrodu Saskiego.

Pogodzenie spłaty raty kredytu mieszkaniowego z wydatkami na urządzenie lokum oraz obsługą innych pożyczek to spore wyzwanie. Nadmierny optymizm potrafi wpędzić w tarapaty - wynika danych Biura Informacji Kredytowej.

Ubiegły rok pod względem liczby rozpoczętych inwestycji i wydanych pozwoleń na budowę mieszkań był najsłabszy od co najmniej ostatnich pięciu lat. Ta sytuacja raczej nie ulegnie szybko poprawie.

Najtańsze kredyty hipoteczne w Europie można zaciągnąć w Finlandii – wynika z danych Eurostatu. Najgorsza sytuacja panuje natomiast na Węgrzech, gdzie za hipoteczny dług trzeba zapłacić prawie 12 proc. w skali roku. Niestety w gronie państw o najdroższych kredytach plasuje się również Polska.