wynajem(strona 6/6)

Powstaje ogólnopolska koalicja sieci handlowo-usługowych mająca walczyć o interesy najemców - pisze "Puls Biznesu". Sieci sklepów twierdzą, że są wyzyskiwane przez centra handlowe, w których wynajmują powierzchnie sklepowe. Chcą się więc zjednoczyć i zacząć walkę o poprawę warunków działania.

Średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym pozostają stabilne. Z przeprowadzonej przez serwis Oferty.net analizy ofert sprzedaży wystawionych w listopadzie wynika, że zmiany stawek wciąż są kosmetyczne. Z wyjątkiem Sopotu (-385 PLN), Rzeszowa (148 PLN) i Wrocławia (116 PLN) wzrosty bądź spadki ceny metra kwadratowego liczone są zaledwie w dziesiątkach złotych w skali miesiąca.

I to znacząco, bo z 5,14 proc. netto do 4,87 proc. To skutek zatrzymania spadku cen mieszkań i jednoczesnego spadku stawek najmu.

Rząd chce zrezygnować z dopłat do kredytów mieszkaniowych w programie
"Rodzina na swoim". Za to zamierza zachęcić deweloperów do budowy
mieszkań na wynajem. Lokatorzy będą mogli je wykupić wciągu dziesięciu
lat - dowiedziała się "Gazeta Wyborcza".

Już 21 listopada 2009 w Krakowie zostanie otwarty Bonarka City Center, jeden z największych w Polsce, a zarazem największy w Małopolsce wielofunkcyjny kompleks handlowo - usługowo - rozrywkowy.

Cushman & Wakefield pośredniczył w wynajmie 35 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej dla firmy FM Logistic w Europolis Park Poland Central.

Posiadacz gotówki więcej zarobi kupując obligacje, niż inwestując je w zakup mieszkania pod wynajem. Zdecydowana większość lokat wypada w tym porównaniu najsłabiej.

Być może w czasach kryzysu, leasing pracowników jest lepszym wyjściem niż ich zwalnianie. Czy taki zabieg ze strony zarządzających firmami jest jednak do końca opłacalny i słuszny?

W księgach wieczystych willi, którą wynajmuje rzecznik rządu, brak jest informacji o umowie o świadczeniu wzajemnym między nim a właścicielem budynku. Urzędnicy skarbowi już sprawdzają ministra Pawła Grasia - ustaliła "Rzeczpospolita".

Firmy Experian i Jones Lang LaSalle opublikowały wspólny Europejski Ranking Śródmiejskich Lokalizacji Obiektów Handlu Detalicznego. Czynsze najwyższe są w Londynie i Paryżu, Warszawa pod względem wydatków na 52 miejscu.

Średnio o 150 - 200 zł, a w niektórych przypadkach nawet o 300 zł poszły w górę stawki za wynajem mieszkań w Łodzi. Podwyżki dotyczą przede wszystkim kawalerek i mieszkań dwupokojowych o niskim lub co najwyżej średnim standardzie. Na takie cztery kąty zapotrzebowanie jest bowiem największe. W dół idą tymczasem stawki za wynajem mieszkań luksusowych.

O ile mogą podskoczyć ceny wynajmowanych mieszkań? Wiele wskazuje na to, że już od lata za średniej wielkości mieszkanie - nawet o około 150 złotych. To dlatego, że wielu właścicieli mieszkań zechce ujawnić przed fiskusem fakt wynajmowania lokalu.

Możliwości renegocjacji jest więcej niż mogłoby się wydawać.

Zaostrzenie polityki kredytowej banków wpływa na wzrost stawek wynajmu. Wkrótce sytuacja może się jednak zmienić - czytamy w "Pulsie Biznesu".

Obostrzenia w udzielaniu kredytów hipotecznych, które wprowadzają banki, zwiększą popyt na wynajem mieszkań - czytamy w dzienniku "Polska".

Takie rozwiązanie pozwoli na sfinansowanie części kredytu i ominięcie problemu niedostępności stancji.

Rynkowi nieruchomości grozi paraliż. Po 1 stycznia, by sprzedać lub wynająć mieszkanie, jego właściciel będzie musiał posiadać świadectwo energetyczne swojego "M". Niestety, certyfikatów nie ma kto wydawać, co więcej - nie wiadomo jak to robić, bo Ministerstwo Infrastruktury do dziś nie wydało stosownego rozporządzenia.

Nie zamykają się ostatnio drzwi łódzkich biur nieruchomości, specjalizujących się w wynajmie mieszkań. Ruch na tym rynku widać także w prasowych ogłoszeniach - już po kilku godzinach są nieaktualne. Jak szacują eksperci, aż 40 procent wszystkich transakcji wynajmu w roku jest zawieranych właśnie teraz.

Jakie mieszkanie wynająć? Kawalerkę, dwupokojowe, a może większe? To pytania, jakie zadają sobie studenci. Postanowiliśmy sprawdzić, czego poszukują młodzi ludzie i ile są w stanie zapłacić za nowe lokum.

Banki, sieci handlowe i usługowe będą mogły zawierać czasowe umowy najmu lokali nawet na trzydzieści lat. Dotychczasowe ograniczenia niepotrzebnie komplikują życie przedsiębiorcom.