18.08. Warszawa (PAP) - W ciągu 12 najbliższych miesięcy ceny mieszkań w największych polskich miastach wzrosną o 2,8 proc. - wynika z sierpniowego raportu Home Broker.
"Prognozę na poziomie 2,8 proc. w zestawieniu z centralną projekcją inflacji NBP na poziomie 2,5 proc. w II kwartale 2011 r. należy interpretować jako oczekiwanie stabilizacji cen mieszkań w ujęciu realnym. Nie oznacza to oczywiście jednakowych tendencji w każdym segmencie rynku mieszkaniowego. Najmniej podatne na wzrost cen wydają się mieszkania w gorszym standardzie, np. w wielkiej płycie czy nieodnowionym budownictwie powojennym. Na drugim biegunie mamy mieszkania w nowych budynkach, bądź odremontowanych kamienicach, zwłaszcza w dobrych lokalizacjach" - napisano w komentarzu do raportu.
"Stabilizacja wskaźnika prognozującego zmianę cen mieszkań w największych miastach może być pozytywnym sygnałem tym bardziej, że idzie w parze z niewielkim wzrostem relacji optymistów względem pesymistów w sierpniu. Pierwsi obstawiają wzrost, a drudzy spadek cen w najbliższych 12 miesiącach. Optymistów jest według najnowszego badania 82,8 proc. (wzrost z 80,1 proc. w lipcu), a pesymistów 17,2 proc. (wobec 19,9 proc. w lipcu)" - dodano.
W lipcu analitycy Home Broker prognozowali wzrost cen również o 2,8 proc.
Poniżej tabela z prognozowaną na najbliższe 12 miesięcy dynamiką cen mieszkań:
Miasto sierpień lipiec
Warszawa 2,2% 2,3% Wrocław 3,5% 2,5% Kraków 2,5% 2,5% Poznań 3,5% 5,0% Polska 2,8% 2,8%
(PAP)
nik/ asa/
