W marcu 09 ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły o 1 proc.

22.4.Warszawa (PAP) - Ceny mieszkań w największych miastach spadły w marcu o 1 proc. mdm i o 6,1 w skali roku. W I kwartale tego roku spadła liczba kredytów hipotecznych - wynika z raportu Open Finance i serwisu Oferty.net przysłanego PAP w środę.

"Dynamika spadków cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym wciąż jest niewielka" - napisano w raporcie.

Wg najnowszej analizy serwisu Oferty.net przeprowadzonej na ofertach wystawionych do sprzedaży w marcu tego roku spadek średniej ceny ofertowej mieszkań w największych miastach wyniósł nieco ponad 1 proc. w ujęciu miesięcznym i 6,1 proc. w skali roku.

Największy spadek cen w porównaniu do lutego 2009 odnotowano w Sopocie i Łodzi.

"W stosunku do stawek z lutego br. największy spadek cen zanotował Sopot ( 6,1 proc.) oraz Łódź (3 proc.). W tym samym czasie minimalny wynoszący od 0,1 do 1,1 proc. wzrost średnich cen wystąpił w Lublinie, Olsztynie, Opolu, Rzeszowie i Warszawie" - napisano w raporcie.

"Jednak w wymiarze kwotowym wzrosty te są marginalne - od 3 do 102 PLN na m2 - i z całą pewnością nie są podstawą do twierdzeń, że ceny mieszkań przestały spadać" - napisano.

Pomimo mniejszego popytu, oprocentowanie kredytów nadal utrzymuje się na wysokim poziomie.

"Chociaż stopy WIBOR przebywają w pobliżu swoich historycznych minimów sprzed dwóch lat, to oprocentowanie kredytów utrzymuje się na relatywnie wysokim poziomie (ok. 7 proc.) mimo mniejszego na nie popytu" - napisano w raporcie.

"Według wstępnych danych Związku Banków Polskich, liczba kredytów hipotecznych spadła w I kw. do 35 tys. (rok temu było to 60 tys.). Decydują o tym rosnące marże odsetkowe w bankach" - dodano. (PAP)

zaj/ jtt/