Wartość nowych kredytów mieszkaniowych w II kw. spadła o 1,5 proc. kdk; ich liczba wzrosła o 1,8

28.08. Warszawa (PAP) - Wartość kredytów udzielonych na cele mieszkaniowe spadła w II kwartale 2012 r. o 1,5 proc. kdk do 10,0 mld zł, zaś ich liczba wzrosła o 1,8 proc. kdk do 49.620 - wynika z kwartalnego raportu AMRON i Związku Banków Polskich.

"Po raz pierwszy od kilkunastu lat w drugim kwartale na rynku mieszkaniowym odnotowano niższą wartość nowo udzielonych kredytów w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy roku - o 1,53 proc. Kredytów było natomiast o 1,84 proc. więcej niż w I kwartale. W ostatnich kilku latach wyniki drugiego kwartału były wyższe od wyników uzyskiwanych w pierwszym kwartale nawet o 20-30 proc." - napisano w komentarzu do badania.

"W strukturze walutowej nowego portfela kredytowego dalszemu wzmocnieniu uległa pozycja kredytów złotowych (do poziomu 95 proc. w II kwartale), a w części walutowej portfela pozostało praktycznie tylko euro" - dodano.

W I kwartale 2012 r. wartość kredytów udzielonych na cele mieszkaniowe spadła o 5,5 proc. kdk do 10,2 mld zł.

Z danych AMRON i ZBP wynika, że na koniec II kwartału aktywnych było 1,66 mln kredytów mieszkaniowych o wartości 317,9 mld zł. Oznacza to liczbowy wzrost o 0,7 proc. kdk oraz wartościowy o 3,3 proc. kdk.

"II kwartał to także dalsze spadki cen transakcyjnych w największych miastach wynoszące od 1 proc. do 3 proc. w odniesieniu do poprzedniego kwartału" - napisano.

"Spadające ceny transakcyjne mieszkań nie są wystarczającym bodźcem dla klientów do podejmowania decyzji o zaciągnięciu długoterminowego kredytu i zakupu mieszkania z jego pomocą. Spadek realnych wynagrodzeń i wzrost kosztów utrzymania przekładające się na zdolność kredytową relatywnie niwelują korzyści z malejących cen mieszkań" - dodano. (PAP)

nik/ ana/