Ziemia rolna coraz droższa
Ponad 16,3 tys. zł za 1 hektar wyniosła średnia cena gruntów rolnych w trzecim kwartale tego roku. Ziemia była droższa o prawie 5 proc. w stosunku do poprzedniego kwartału i o 33 proc. droższa niż przed rokiem - poinformowała PAP w środę rzecznik Agencji Nieruchomości Rolnych Grażyna Kapelko.
28.10.2009 | aktual.: 28.10.2009 16:58
Jak zauważyła Kapelko, mimo trudnej sytuacji w rolnictwie, ceny ziemi w Polsce nadal rosną. Od czerwca do końca września ziemia rolna z państwowych zasobów zdrożała o średnio o 747 zł. Podkreśliła, że "systematyczny wzrost cen gruntów rolnych powoduje, że ich poziom w Polsce zbliża się do cen w krajach Unii Europejskiej, a zwłaszcza Niemiec i Francji".
Najwyższe ceny uzyskano w województwach: kujawsko-pomorskim (ok. 32 tys. zł/ha), śląskim (21,5 tys. zł/ha), wielkopolskim (20,5 tys. ha), małopolskim (ok. 20 tys./ha). W tych województwach jest duże zapotrzebowanie na ziemię, zaś oferta Agencji - niewielka - wyjaśniła rzecznik.
Najtaniej można było kupić grunty w województwach: lubelskim (ok. 9,5 tys. zł), podkarpackim (9,9 tys./ha) oraz lubuskim (ok. 10 tys./ha).
Tak jak w poprzednich okresach, najwięcej kosztowały małe działki do 1 ha, średnio trzeba było za nie zapłacić ponad 19 tys. zł za 1 ha. Wysokie ceny Agencja uzyskiwała także za sprzedaż nieruchomości powyżej 100 ha (18 tys. zł za 1 ha).
Nie wiadomo, czy w tym roku Agencji uda się wykonać plan sprzedaży ziemi. Jak zaznaczyła Kapelko, Agencja zaplanowała na ten rok sprzedaż 104 tys. ha. Dotychczas rolnicy kupili tylko ponad 55 tys. ha gruntów, najwięcej w woj. olsztyńskim, pomorskim i zachodniopomorskim.
W 2008 r. Agencja nie wykonała planu sprzedaży. Do rolników trafiło tylko 78 tys. ha z planowanych 113 tys. ha. Kapelko dodała, że o tym, w jakim stopniu Agencja wykona plan, zdecyduje czwarty kwartał, bowiem najwięcej nieruchomości rolnicy kupują pod koniec roku.
O tym, że zainteresowanie zakupem ziemi przez rolników jest umiarkowane, świadczy liczba nierozstrzygniętych przetargów. W 2008 r. tylko 30 proc. organizowanych przez Agencję przetargów na sprzedaż ziemi zostało rozstrzygnięte, a w pierwszym półroczu 2009 r. - tylko 21 proc. Oznacza to, że tylko co piąta wystawiona na sprzedaż nieruchomość znalazła nabywcę. W sumie do końca września 2009 r. Agencja przeprowadziła 52 tys. przetargów, tj. o 12 tys. przetargów więcej niż w analogicznym okresie 2008 r.
Według danych na koniec I półrocza tego roku, w agencyjnym zasobie jest 2,3 mln ha gruntów, ale do sprzedaży Agencja ma jedynie 312 tys. ha gruntów. Najwięcej ziemi znajduje się w województwach: warmińsko-mazurskim, dolnośląskim i zachodniopomorskim.
