Alma wniosła do dwóch spółek celowych wkłady niepieniężne w postaci prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Krakowie, wraz z prawem własności budynków i budowli wzniesionych na tych nieruchomościach, o łącznej wartości 81 493 tys. zł oraz podobne prawa do nieruchomości w Tarnowie o wartości 40 338 tys. zł.
Spółki, którym przekazano nieruchomości są w 100 proc. kontrolowane przez Almę Market. Jednocześnie z zawarciem tych umów Alma podpisała z nimi umowy najmu wymienionych wyżej nieruchomości. W obu lokalizacjach Alma ma swoje delikatesy i zamierza kontynuować w nich działalność handlową. Umowy najmu, jak podano w komunikacie, zostały zawarte na warunkach rynkowych.
Celem przeniesienia owych praw własności jest odblokowanie zamrożonej w nich gotówki i przeznaczenie jej na inwestycje. Zbycie posiadanych nieruchomości do spółek celowych, ma otworzyć drogę do refinansowania się na tych aktywach. Taki manewr przewidziano w planach rozwoju Almy Market dołączonych do raportu rocznego, ale opublikowanego zaledwie jeden dzień przed całą operacją, 30 marca 2009 r.
Alma pisze w komunikacie, że dzięki tej operacji będzie mogła skupiać się wyłącznie na rozwoju i zarządzaniu siecią delikatesów. Natomiast nieruchomości, przeniesione do spółek celowych, będą mogły być bardziej efektywnie wykorzystane. „Z punktu widzenia całej grupy kapitałowej, do której należy Alma Market, wydzielone w odrębnych podmiotach poszczególne grupy aktywów, stanowiące odrębne segmenty działalności, będzie można w razie konieczności szybko upłynnić, a zastosowane konstrukcje spółek celowych dają zdecydowanie większą elastyczność ich efektywnego wykorzystania biznesowego” – napisano w komunikacie.
Alma jest największym udziałowcem Vistuli & Wólczanki, której spółka zależna Galeria Centrum kilka dni temu złożyła do sądu wniosek o ogłoszenie upadłości. Vistula & Wólczanka stara się też o odroczenie spłaty około 250 mln zł kredytu zaciągniętego w Fortis Banku na zakup jubilerskiej sieci W.Kruk. Na razie udało się odroczyć spłatę do maja br.
JS
Handel-Net
