ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2 FIZ - Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz l...

| | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | TREŚĆ RAPORTU: | | | | | |
| | | | | | | |
| | OKREŚLENIE ZDARZENIA | | | | | |
| | 1 | zawarcie znaczącej umowy | TRUE | | | |
| | 2 | zawarcie w okresie ostatnich 12 miesięcy z jednym podmiotem lub jednostką zależną od tego podmiotu dwu lub więcej umów, które łącznie spełniają kryterium znaczącej umowy | FALSE | | | |
| | | - łączna wartość wszystkich umów | | | | |
| | waluta | | | | | |
| | 3 | zmiana znaczącej umowy | FALSE | | | |
| | | - określenie istotnych zmian dokonanych w treści znaczącej umowy | | | | |
| | 4 | zmiana ostatniej z umów, zawartych w okresie ostatnich 12 miesięcy z jednym podmiotem lub jednostką zależną od tego podmiotu, które łącznie spełniają kryterium znaczącej umowy | FALSE | | | |
| | | - określenie istotnych zmian dokonanych w treści znaczącej umowy | | | | |
| | | | | | | |
| | OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI | | | | | |
| | pozycja danych | fundusz | jednostka zależna od funduszu | podmiot | | |
| | jest stroną transakcji | FALSE | TRUE | TRUE | | |
| | nazwa podmiotu | | PK 16 Sp. z o.o. (dalej: "Kupujący") | PK 16 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. (dalej: "Sprzedający") | | |
| | siedziba podmiotu | | ul. Marszałkowska 142, 00- 061 Warszawa | ul. Marszałkowska 142 00-061 Warszawa | | |
| | | | | | | |
| | SZCZEGÓŁY UMOWY | | | | | |
| | data zawarcia lub zmiany umowy | 2013-12-11 | | | | |
| | przedmiot umowy | W dniu 11 grudnia 2013 r. Kupujący na podstawie umowy sprzedaży nabył od Sprzedającego nieruchomość położoną w Warszawie przy ul. Jutrzenki 116 i 118, zabudowaną dwoma budynkami biurowymi wraz z oddzielnymi garażami podziemnymi dla każdego budynku, parkingami usytuowanymi na zewnątrz budynków oraz infrastrukturą techniczną znanymi pod nazwą "Jutrzenki Business Park", dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1M/00056865/2 (dalej: "Umowa Sprzedaży"). | | | | |
| | istotne warunki umowy, ze szczególnym uwzględnieniem warunków finansowych umowy | Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży Kupujący nabył od Sprzedającego nieruchomość położoną w Warszawie przy ul. Jutrzenki 116 i 118, stanowiącą działki gruntu numer 13/1 oraz 13/2 o łącznej powierzchni 9646 m2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1M/00056865/2 wraz z posadowionymi na niej dwoma budynkami wraz z oddzielnymi garażami podziemnymi dla każdego budynku, parkingami usytuowanymi na zewnątrz budynków oraz infrastrukturą techniczną znanymi pod nazwą "Jutrzenki Business Park" (dalej: "Nieruchomość"). Nieruchomość została kupiona za cenę netto 8.818.000 EUR (słownie: osiem milionów osiemset osiemnaście tysięcy euro) stanowiącą równowartość 36.878.639,60 zł (słownie: trzydzieści sześć milionów osiemset siedemdziesiąt osiem tysięcy sześćset trzydzieści dziewięć złotych i 60/100) przeliczoną wg kursu NBP z dnia 10 grudnia 2013 r. powiększoną o
należny podatek od towarów i usług w stawce 23%, co daje łączną kwotę 45.360.726,71 zł (słownie: czterdzieści pięć milionów trzysta sześćdziesiąt tysięcy siedemset dwadzieścia sześć złotych i 71/100) (dalej: "Cena") płatną w następujący sposób: ? Część Ceny w wysokości 8.482.087,11 zł (słownie: osiem milionów czterysta osiemdziesiąt dwa tysiące osiemdziesiąt siedem złotych i 11/100) stanowiąca kwotę należnego od Umowy Sprzedaży podatku od towarów i usług Kupujący zobowiązuje się zapłacić Sprzedającemu w terminie do 31 grudnia 2013 r. na rachunek bankowy Sprzedającego prowadzony przez Bank Zachodni WBK S.A., ? Część Ceny w wysokości 12.206.690,77 zł (słownie: dwanaście milionów dwieście sześć tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt złotych i 77/100) została potrącona z przysługującą Kupującemu wierzytelnością w wysokości 17.300.000,00 zł (słownie: siedemnaście milionów trzysta tysięcy złotych 00/100) wynikającą z zawartej między Stronami umowy pożyczki z dnia 9 grudnia 2013 r. udzieloną w wysokości nie wyższej niż
18.300.000 zł (słownie: osiemnaście milionów trzysta tysięcy złotych 00/100) do wysokości potrącanej części Ceny, ? Zamiast zapłaty pozostałej części Ceny w wysokości 24.671.948,83 zł (słownie: dwadzieścia cztery miliony sześćset siedemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset czterdzieści osiem złotych i 83/100) Kupujący przejął prawa i obowiązki Sprzedającego wynikające z udzielonego Sprzedającemu przez Bank Zachodni WBK S.A.: kredytu bankowego na podstawie umowy kredytowej zawartej w dniu 10 maja 2007 roku nr K0003219, umowy kredytowej z dnia 12 czerwca 2008 roku nr K0005662; umowy ramowej o trybie zawierania oraz rozliczania transakcji z dnia 16 listopada 2011 roku oraz transakcji IRS zawartych w związku z umowy ramowej o trybie zawierania oraz rozliczania transakcji z dnia 16 listopada 2011 roku. Kupujący jest jedynym komplementariuszem Sprzedającego, a Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty jest jedynym wspólnikiem Kupującego. | | | | |
| | określone przez strony specyficzne warunki, charakterystyczne dla tej umowy, w szczególności te, które odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla danego typu umów | n.d. | | | | |
| | umowa zawiera postanowienia dotyczące kar umownych | FALSE | | | | |
| | - maksymalna wysokość kary umownej (lub) | | | | | |
| | - podstawa przekroczenia określonego limitu | | | | | |
| | - zapłata kar umownych wyłącza uprawnienia do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przekraczających wysokość tych kar | FALSE | | | | |
| | umowa zawiera zastrzeżenie warunku | FALSE | | | | |
| | - określenie warunku | | | | | |
| | - charakter warunku | | | | | |
| | umowa zawiera zastrzeżenie terminu | FALSE | | | | |
| | - określenie terminu | | | | | |
| | - charakter terminu | | | | | |
| | kryterium uznania umowy za znaczącą umowę | Umowa została uznana za znaczącą, gdyż spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku ? w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 33, poz. 259), tzn. aktywa stanowią własność nieruchomości gruntowych i budynków. Wartość przedmiotu umowy przekracza 10% kapitałów własnych emitenta. | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | Plik | Opis | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT

| | FALSE | korekta | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | | |
| | | | | | Raport bieżący nr | 12 | / | 2013 | | | | |
| | | | | | (kolejny numer raportu / rok) | | | | | | | |
| | Temat raportu: | Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna: | § 42 ust. 1pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. Nr 33, poz. 259) | | | | | | | | | | |
| | Data przekazania: | 2013-12-12 | | | | | | | | | | |
| | | ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2 FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY | | | | | | | | | | |
| | | (pełna nazwa funduszu) | | | | | | | | | | |
| | | ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2 FIZ | | BZ WBK TFI S.A. | | | | | | | | |
| | | (skrócona nazwa funduszu) | | (nazwa towarzystwa) | | | | | | | | |
| | | 61-739 | | POZNAŃ | | | | | | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | | | | | | |
| | | PL. WOLNOŚCI | | 16 | | | | | | | | |
| | | (ulica) | | ( numer) | | | | | | | | |
| | | (0-61) 855 73 22 | | (0-61) 855 73 21 | | | | | | | | |
| | | (telefon) | | (fax) | | (e-mail) | | | | | | |
| | | 2090001115 | | 300889464 | | www.arka.pl | | | | | | |
| | | (NIP) | | (REGON) | | (WWW) | | | | | | |

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT

TREŚĆ RAPORTU
STRONA TYTUŁOWA
KOREKTA RAPORTU
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH PODMIOT