DM mBanku obniżył wycenę Capital Park do 6,5 zł, nadal rekomenduje 'kupuj'
Warszawa, 24.07.2015 (ISBnews) - Analitycy Domu Maklerskiego mBanku obniżyli cenę docelową Capital Park do 6,50 zł z 6,70 zł poprzednio i podtrzymali rekomendację "kupuj", wynika z raportu datowanego na 20 lipca.
W dniu wydania rekomendacji kurs wynosił 4,89 zł. W piątek ok. godz. 15.50 kurs wynosił 5,5 zł.
"W ciągu kilku miesięcy Capital Park odda do użytku dwa duże projekty deweloperskie - Royal Wilanów i Eurocentrum Delta, co zwiększy powierzchnię nieruchomości pracujących o 70% do ponad 150 tys. m2. Na koniec 2015 roku niemal 80% wartości portfela nieruchomości spółki będą stanowiły nieruchomości pracujące o wartości bliskiej 1,4 mld zł oraz NAV około 550 mln zł" - czytamy w komunikacie.
Broker wskazuje, że celem zarządu jest sprzedaż powyższych aktywów. W ocenie analityków, pozyskana gotówka mogłaby zostać podzielona między dywidendę, a nowe przedsięwzięcia inwestycyjne.
"Widzimy duże szanse na sprzedaż w 2016 r. kompleksu Eurocentrum po cenie zbliżonej do wartości bilansowej (scenariusz nie uwzględniony jeszcze w naszych projekcjach finansowych). Szacujemy, że transakcja ta przyniesie jednorazowo około 250-300 mln zł wolnej gotówki (kwota ok. 2,40-2,90 zł na akcję), z czego znaczna część mogłaby zostać wypłacona akcjonariuszom w formie dywidendy (ewentualnie buybacku)" - czytamy dalej.
(ISBnews)