Trwa ładowanie...

Drogi cement i wapno, ale "jest nadzieja na powrót do normalności"

Ceny materiałów budowlanych rosną, ale już znacznie wolniej. Najbardziej zdrożał cement i wapno (+38 proc.), najmniej drewno i płyty OSB (+2 proc.). Jest nadzieja na powrót do normalności - oceniają eksperci.

Ceny materiałów budowlanych rosną, ale już znacznie wolniej
Ceny materiałów budowlanych rosną, ale już znacznie wolniej Źródło: Adobe Stock
d2itncq
d2itncq

Według danych Grupy PSB w lutym ceny materiałów budowlanych wzrosły średnio o 15 proc. w porównaniu z lutym 2022 r. Najmocniej, o 38 proc. zdrożały cement i wapno, najmniej, o 2 proc. płyty OSB i drewno.

Ceny produkcji budowlano-montażowej w styczniu 2023 r. wzrosły o 0,4 proc. miesiąc do miesiąca – podał GUS. To kolejny sygnał, że ceny w budowlance hamują, co może przełożyć się na spadek cen mieszkań.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Domy z prefabrykatów. Są trwałe i bezpieczne? Co z odpornością na żywioły?

Jak zauważył Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, wkrótce minie rok od rekordu tempa materiałowej drożyzny z kwietnia ub. roku na poziomie 34 proc. - Wynik z lutego rzędu 15 proc. daje nadzieję na powrót do względnej normalności, za którą w obecnych czasach należy uznać powrót wzrostu cen do wartości jednocyfrowych, jeszcze przed końcem bieżącego roku - ocenił analityk.

d2itncq

Zaznaczył, że w dalszym ciągu kategorią najmocniej zwyżkującą jest cement, wapno. - Jednak tempo wzrostu cen tego spoiwa z lutego jest miesięc do miesiąca słabsze aż o 17 pkt proc., co jest głównym czynnikiem hamowania trendu wzrostowego. Podobnie, choć w znacznie skromniejszym stopniu dzieje się prawie we wszystkich pozostałych przypadkach grup towarowych. Na drugim biegunie klasyfikację zamykają płyty OSB i drewno z dynamiką rzędu zaledwie 2 proc. - wskazał Jędrzyński.

Dodał, że notowania giełd surowcowych, które często wytyczają kierunek cenom materiałów budowlanych, coraz wyraźniej sugerują zakończenie hossy najważniejszych pozycji dla realizacji inwestycji budowlanych.

GUS: w mieszkaniówce wciąż zastój

Zwrócił uwagę, że na krajowym pierwotnym rynku mieszkaniowym widać co prawda kosmetyczną poprawę w statystykach sprzedaży nowych mieszkań, jednak nie przekłada się to na aktywność inwestycyjną firm deweloperskich.

- W statystykach GUS budownictwa mieszkaniowego za dwa pierwsze miesiące br. w dalszym ciągu panuje zastój, który zapowiada dalszy wyraźny spadek popytu na materiały budowlane oraz presję na ograniczanie wzrostu ich cen. Zapowiadane przez rząd uruchomienie w połowie br. programu mieszkaniowych kredytów preferencyjnych daje jedynie iluzoryczne nadzieje na choćby okresowe ożywienie koniunktury inwestycyjno-sprzedażowej rynku pierwotnego - stwierdził Jędrzyński.

d2itncq

- W lutym nad kreską liczonej dynamiki sprzedaży pozostawały jedynie cement wapno (+39 proc.), motoryzacja (+26 proc.), farby i lakiery (+26 proc.) oraz sucha zabudowa (+1 proc.). Z kolei w przypadku aż 16 pozycji zanotowano regres, a rekordowo ujemny wynik rzędu blisko 80 proc. spadku popytu zanotowały płyty OSB i drewno, jeszcze niedawno najbardziej pożądany asortyment na krajowych placach budowy - zauważył ekspert.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d2itncq
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
d2itncq