Temat

rynek mieszkaniowy

9 marca 2025, 11:19

Mieszkania w PRL-u. Oto jak ich metraż wypada na tle współczesnych

W czasach PRL-u średnia powierzchnia nowego mieszkania mocno się zmieniała. Eksperci z RynkuPierwotnego.pl sprawdzają w przygotowanej dla WP Finanse analizie, jak wyniki sprzed lat wyglądają na tle obecnych.

5 lutego 2025, 08:09

Urzędy przeżywają oblężenie. W przyszłym roku zmiana przepisów

To ostatni rok, w którym można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ) na dotychczasowych zasadach. Nadchodząca zmiana przepisów sprawiła, że Polacy masowo składają wnioski, aby zdążyć przed wejściem w życie nowych regulacji.

6 listopada 2024, 09:43

Targowanie o mieszkanie? Można zaoszczędzić nawet 40 tys. zł

Spadający popyt nie zniechęca sprzedawców mieszkań z rynku wtórnego do podnoszenia cen w ofertach. Przed sprzedażą często jednak je obniżają, co pozwala cierpliwym kupującym zaoszczędzić kilka procent – wynika z raportu Metrohouse i Credipass.

19 lipca 2024, 13:20

Mieszkania po 111 zł za metr. To nie żart. Chętnych nie brakuje

Zakup zaniedbanego mieszkania może wydawać się ryzykowny, ale dla pani Agnieszki z Pabianic, której historię opisują media, okazał się jedną z najlepszych decyzji w życiu. Tanie mieszkania wymagające remontu to coraz popularniejsza opcja na rynku.

6 marca 2024, 08:44

Mniej niż 10 tys. złotych za metr kwadratowy? Zapomnijcie

Liczba kupujących maleje, a ceny mieszkań nadal rosną. Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w miastach przekracza już 11 tys. złotych. W największych miastach trudno znaleźć oferty za mniej niż 10 tys. zł za metr - donosi Bankier.pl.

1 marca 2024, 18:05

W tym mieście mieszkania podrożały najbardziej. Co się stało?

Z raportu BIG DATA serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że od początku tego roku liderem podwyżek, jeśli chodzi o ceny mieszkań, została Łódź. - Średnia cena metra kwadratowego wzrosła w tym mieście aż o 5 proc, przekraczając w lutym pułap 11 tys. zł - mówi ekspert serwisu Marek Wielgo.

5 lutego 2024, 10:59

Tak mieszkają Polacy. "To urąga godności"

- Na Zachodzie, w Niemczech, czy np. w Skandynawii mieliśmy do czynienia ze spadkami cen mieszkań. Mówimy o głębokich korektach, wynikających z wysokich stóp procentowych - powiedział w programie "Newsroom" WP Jan Śpiewak, aktywista miejski z fundacji Bezpieczna Polska. - A nasi politycy uprawiają taką politykę podatkową i mieszkaniową (dopłaty do kredytów), która powoduje nieustający wzrost popytu. Zobaczmy na oferty najmu, które się pojawiają. To urąga ludzkiej godności. Jeden pokój wynajmują trzy osoby. To dno na rynku jest coraz niżej. Mieszkania dzielone są na klitki. Przed wojną były takie linii, na których ludzie się opierali i zasypiali. Myślę, że nasi rentierzy i deweloperzy z chęcią przyklasnęliby takiemu pomysłowi. Już nie prycze, a liny, na których można się położyć - dodał gość Wirtualnej Polski.

5 lutego 2024, 09:28

Od kwietnia wielkie zmiany. Branża lamentuje. "To jest żałosne"

Nawet kilkaset inwestycji może trafić do kosza - alarmuje "Rzeczpospolita". Podaż lokali spadnie, ceny wzrosną - zdaniem ekspertów takie będą skutki wdrożenia nowych zasad budowania, które mają ukrócić patodeweloperkę. - Media mamy w Polsce prodeweloperskie. To jest jeden z problemów - powiedział w programie "Newsroom" WP Jan Śpiewak, aktywista miejski z fundacji "Bezpieczna Polska". – Poprzedniemu rządowi sam doradzałem wprowadzenie rozwiązań, które przeciwdziałają patodeweloperce. W Polsce deweloperzy mogą budować wszystko i wszędzie, nawet w parkach krajobrazowych, jak to jest w przypadku zamku z Stobnicy. Zmiany doprowadzą do tego, że firmy będą miały tylko nieco niższy zysk z inwestycji. Media powinni zająć się wywieraniem presji na samorządy, by robiły więcej w kwestii budowania mieszkań komunalnych. Nie może być tak, że w Polsce budują tylko deweloperzy i mieszkań ciągle nie ma. Rządzący i państwo nie robią nic. Rocznie powstaje ok. 200 tys. mieszkań, tylko tysiąc z nich to mieszkania spółdzielcze. To jest żałosne, taki jest obraz porażki państwa. To doprowadzi do pogłębienia się kryzysu demograficznego i wywoła kolejną falę migracji. Już Ukraińcy wyjeżdżają z Polski bo koszty życia są dla nich tu zbyt wysokie – uważa Śpiewak.

24 stycznia 2024, 10:09

Cena za metr kw. Pokazali, co dzieje się w 17 miastach Polski

Ceny mieszkań w czwartym kwartale 2023 roku w 17 największych miastach wzrosły o ok. 14 proc. rdr - wynika z danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego. W Warszawie za mkw. trzeba płacić już 17 tys. zł na rynku wtórnym i 15,8 tys. zł na rynku pierwotnym.

11 stycznia 2024, 15:45

Rząd zapowiada nowy program mieszkaniowy. Eksperci mówią, co się teraz stanie na rynku

Zdaniem ekspertów REDNET Property Group wiele rodzin może chcieć wstrzymać się z decyzją o kupnie własnego lokum do startu nowego programu mieszkaniowego, zapowiedzianego przez rząd Donalda Tuska. Eksperci oceniają, że rozwojem sytuacji na rynku rządzić będą psychologia i emocje.

11 grudnia 2023, 09:49

Ceny mieszkań na rynku wtórnym biją kolejne rekordy. Polacy przepłacają, bo nie mają wyboru

Jak mówi Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości, cytowany przez "Rzeczpospolitą" w Warszawie średnia cena ofertowa mkw. mieszkań na rynku wtórnym w listopadzie wyniosła 17,1 tys. zł. Okazuje się, że ceny wcale nie odstraszają potencjalnych kupców.

6 grudnia 2023, 10:12

Licytacje mieszkań. Kupujący sami windują ceny. Ekspertka ma dobrą wiadomość

Kawalerki, mieszkania dwupokojowe i małe trzypokojowe - takie lokale obecnie cieszą się największą popularnością. Od ręki sprzedają się kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40-45 mkw. Po lokale ustawiają się kolejki, trwają licytacje, w których kupujący negocjują ceny w górę. Czy ta trudna sytuacja utrzyma się na rynku mieszkaniowym? - Dopóki nie uzupełni się na rynku oferta, taka sytuacja będzie miała miejsce - powiedziała w programie "Newsroom" WP Katarzyna Kuniewicz, dyrektor badań OTODOM Analytics. - Przez dwa ostatnie lata duża liczba mieszkań została oddana do użytku w dużych miastach. Właścicielami tych mieszkań są ludzie, którzy kupili je, by wynająć. Jak na rynku poziom oferty jest zaspokojony, nie ma skokowego wzrostu cen. Wydaje mi się, że teraz nastąpi pewna stabilizacja i te licytacje się skończą. Liczba mieszkań oferowanych wraca do poziomów stabilnych, dość wysokich - uważa ekspertka.

4 grudnia 2023, 10:21

Są wściekli, bo mieszkania znikają im sprzed nosa. Wróciły licytacje

Kawalerki, mieszkania dwupokojowe i małe trzypokojowe - takie lokale obecnie cieszą się największą popularnością. - Od ręki sprzedają się kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40-45 mkw. - informuje "Rzeczpospolita".

16 listopada 2023, 11:13

Problemy rynku mieszkaniowego. Nowy rząd przed wielkim wyzwaniem

Powyborczy kurz zaczyna opadać. Czas na powrót do szarej polskiej rzeczywistości. Problemy mieszkaniowe wpisują się w naszą codzienność od dawna. Okazuje się, że zarówno na rynku najmu, jak i na rynku mieszkań widoczny jest podażowy problem.

9 listopada 2023, 13:53

Rynek mieszkaniowy nadal nie sprzyja rodzinom. Co dalej?

Rodziny planujące zakup mieszkania nie mają łatwo. Pomimo nadziei wiązanych z programem Bezpieczny Kredyt 2 proc., ich sytuacja na rynku nieruchomości nie uległa znacznej poprawie. Czy istnieje szansa, że te tendencje się odwrócą, a rynek nieruchomości stanie się przyjaźniejszy dla rodzin?

30 października 2023, 14:18

Ile deweloper może zarobić na jednym mieszkaniu? Padła konkretna kwota

Ile deweloper może zarobić na mieszkaniu sprzedanym za 500 tys. zł? - Powinno mi z tego zostać "na czysto" 100 tys. zł – przyznaje w programie "Biznes Klasa" Michał Sapota, właściciel Heritage Real Estate Investment Trust SA (HREIT).

24 października 2023, 12:16

Szaleństwo na rynku. 17 tys. złotych za metr kwadratowy

Ceny nieruchomości w miastach cały czas rosną. Okazuje się, że średnio za metr kwadratowy mieszkania w stolicy trzeba zapłacić ok. 17 tys. zł - wynika z opublikowanego we wtorek raportu o rynku mieszkaniowym w Polsce.

4 września 2023, 16:38

Polacy mieszkają z rodzicami prawie do trzydziestki. Gdzie w UE wyprowadzają się najszybciej?

Polacy opuszczają dom rodzinny w wieku znacznie późniejszym niż przeciętny Europejczyk. Średni wiek wyprowadzki od rodziców w Polsce to 28,9 lat, podczas gdy w Unii Europejskiej wynosi on 26,4 lat – wynika z danych Eurostatu.

20 lipca 2023, 14:50

Nakaz wynajmu pustych domów. Nowe przepisy w Portugalii

Portugalski parlament zatwierdził w środę wieczorem rządowy projekt ustawy o mieszkalnictwie, który zobowiązuje posiadaczy pustych mieszkań do ich wynajęcia. Za przyjęciem ustawy zagłosowała jedynie rządząca krajem Partia Socjalistyczna, mająca większość w izbie.

6 lipca 2023, 16:56

Boom na kredyty. Lipiec będzie miesiącem największego zainteresowania

Lipiec tego roku będzie miesiącem największego zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Świadczy o tym nie tylko zainteresowanie "bezpiecznym kredytem", ale też notowania kontraktów terminowych na stopę procentową.

5 lipca 2023, 13:22

Niemcy coraz częściej kupują domy w Polsce. Co jest powodem?

W Kunowicach koło Słubic nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 150 mkw. można kupić za mniej niż 250 tys. euro. Ale takie oferty są coraz rzadsze – przyznaje w rozmowie z dpa lokalny agent nieruchomości. Do granicy we Frankfurcie nad Odrą jest stąd zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

14 czerwca 2023, 10:09

Kredyt dla 4 milionów Polaków. "Chętnych nie zabraknie"

Nawet cztery miliony Polaków może sięgnąć po "bezpieczny kredyt" z dopłatą państwa. - Pierwsza rata wyniesie ok. 2,7 tys. zł, ale przez 10 lat powinna stopniowo maleć do mniej niż 2,3 tys. zł. - wylicza Bartosz Turek z HREIT.

27 marca 2023, 12:29

Blokowanie mieszkań na rynku. Rząd reaguje

- Przyglądamy się cesji na rynku pierwotnym, zamawianiu i blokowaniu u deweloperów mieszkań i późniejszej ich odsprzedaży - powiedział Waldemar Buda, szef resortu rozwoju. Rząd uruchomi stronę z podglądem cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż.

24 marca 2023, 10:14

Drogi cement i wapno, ale "jest nadzieja na powrót do normalności"

Ceny materiałów budowlanych rosną, ale już znacznie wolniej. Najbardziej zdrożał cement i wapno (+38 proc.), najmniej drewno i płyty OSB (+2 proc.). Jest nadzieja na powrót do normalności - oceniają eksperci.

23 marca 2023, 13:04

Tani kredyt w nowym programie rządu. Eksperci porównali do kosztów najmu

Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą państwa może być trzy razy tańszy niż najem - wynika z wyliczeń Oskara Sękowskiego i Bartosza Turka, analityków HRE Investments.