Trwa ładowanie...
d23ekwz
Temat

rynek mieszkaniowy

W tym mieście mieszkania podrożały najbardziej. Co się stało?
01-03-2024 18:05

W tym mieście mieszkania podrożały najbardziej. Co się stało?

Z raportu BIG DATA serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że od początku tego roku liderem podwyżek, jeśli chodzi o ceny mieszkań, została Łódź. - Średnia cena metra kwadratowego wzrosła w tym mieście aż o 5 proc, przekraczając w lutym pułap 11 tys. zł - mówi ekspert serwisu Marek Wielgo.

Tak mieszkają Polacy. "To urąga godności"
05-02-2024 10:59

Tak mieszkają Polacy. "To urąga godności"

- Na Zachodzie, w Niemczech, czy np. w Skandynawii mieliśmy do czynienia ze spadkami cen mieszkań. Mówimy o głębokich korektach, wynikających z wysokich stóp procentowych - powiedział w programie "Newsroom" WP Jan Śpiewak, aktywista miejski z fundacji Bezpieczna Polska. - A nasi politycy uprawiają taką politykę podatkową i mieszkaniową (dopłaty do kredytów), która powoduje nieustający wzrost popytu. Zobaczmy na oferty najmu, które się pojawiają. To urąga ludzkiej godności. Jeden pokój wynajmują trzy osoby. To dno na rynku jest coraz niżej. Mieszkania dzielone są na klitki. Przed wojną były takie linii, na których ludzie się opierali i zasypiali. Myślę, że nasi rentierzy i deweloperzy z chęcią przyklasnęliby takiemu pomysłowi. Już nie prycze, a liny, na których można się położyć - dodał gość Wirtualnej Polski.
Od kwietnia wielkie zmiany. Branża lamentuje. "To jest żałosne"
05-02-2024 09:28

Od kwietnia wielkie zmiany. Branża lamentuje. "To jest żałosne"

Nawet kilkaset inwestycji może trafić do kosza - alarmuje "Rzeczpospolita". Podaż lokali spadnie, ceny wzrosną - zdaniem ekspertów takie będą skutki wdrożenia nowych zasad budowania, które mają ukrócić patodeweloperkę. - Media mamy w Polsce prodeweloperskie. To jest jeden z problemów - powiedział w programie "Newsroom" WP Jan Śpiewak, aktywista miejski z fundacji "Bezpieczna Polska". – Poprzedniemu rządowi sam doradzałem wprowadzenie rozwiązań, które przeciwdziałają patodeweloperce. W Polsce deweloperzy mogą budować wszystko i wszędzie, nawet w parkach krajobrazowych, jak to jest w przypadku zamku z Stobnicy. Zmiany doprowadzą do tego, że firmy będą miały tylko nieco niższy zysk z inwestycji. Media powinni zająć się wywieraniem presji na samorządy, by robiły więcej w kwestii budowania mieszkań komunalnych. Nie może być tak, że w Polsce budują tylko deweloperzy i mieszkań ciągle nie ma. Rządzący i państwo nie robią nic. Rocznie powstaje ok. 200 tys. mieszkań, tylko tysiąc z nich to mieszkania spółdzielcze. To jest żałosne, taki jest obraz porażki państwa. To doprowadzi do pogłębienia się kryzysu demograficznego i wywoła kolejną falę migracji. Już Ukraińcy wyjeżdżają z Polski bo koszty życia są dla nich tu zbyt wysokie – uważa Śpiewak.
Cena za metr kw. Pokazali, co dzieje się w 17 miastach Polski
24-01-2024 10:09

Cena za metr kw. Pokazali, co dzieje się w 17 miastach Polski

Ceny mieszkań w czwartym kwartale 2023 roku w 17 największych miastach wzrosły o ok. 14 proc. rdr - wynika z danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego. W Warszawie za mkw. trzeba płacić już 17 tys. zł na rynku wtórnym i 15,8 tys. zł na rynku pierwotnym.

Rząd zapowiada nowy program mieszkaniowy. Eksperci mówią, co się teraz stanie na rynku
11-01-2024 15:45

Rząd zapowiada nowy program mieszkaniowy. Eksperci mówią, co się teraz stanie na rynku

Zdaniem ekspertów REDNET Property Group wiele rodzin może chcieć wstrzymać się z decyzją o kupnie własnego lokum do startu nowego programu mieszkaniowego, zapowiedzianego przez rząd Donalda Tuska. Eksperci oceniają, że rozwojem sytuacji na rynku rządzić będą psychologia i emocje.

d23ekwz
Ceny mieszkań na rynku wtórnym biją kolejne rekordy. Polacy przepłacają, bo nie mają wyboru
11-12-2023 09:49

Ceny mieszkań na rynku wtórnym biją kolejne rekordy. Polacy przepłacają, bo nie mają wyboru

Jak mówi Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości, cytowany przez "Rzeczpospolitą" w Warszawie średnia cena ofertowa mkw. mieszkań na rynku wtórnym w listopadzie wyniosła 17,1 tys. zł. Okazuje się, że ceny wcale nie odstraszają potencjalnych kupców.

Licytacje mieszkań. Kupujący sami windują ceny. Ekspertka ma dobrą wiadomość
06-12-2023 10:12

Licytacje mieszkań. Kupujący sami windują ceny. Ekspertka ma dobrą wiadomość

Kawalerki, mieszkania dwupokojowe i małe trzypokojowe - takie lokale obecnie cieszą się największą popularnością. Od ręki sprzedają się kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40-45 mkw. Po lokale ustawiają się kolejki, trwają licytacje, w których kupujący negocjują ceny w górę. Czy ta trudna sytuacja utrzyma się na rynku mieszkaniowym? - Dopóki nie uzupełni się na rynku oferta, taka sytuacja będzie miała miejsce - powiedziała w programie "Newsroom" WP Katarzyna Kuniewicz, dyrektor badań OTODOM Analytics. - Przez dwa ostatnie lata duża liczba mieszkań została oddana do użytku w dużych miastach. Właścicielami tych mieszkań są ludzie, którzy kupili je, by wynająć. Jak na rynku poziom oferty jest zaspokojony, nie ma skokowego wzrostu cen. Wydaje mi się, że teraz nastąpi pewna stabilizacja i te licytacje się skończą. Liczba mieszkań oferowanych wraca do poziomów stabilnych, dość wysokich - uważa ekspertka.
Są wściekli, bo mieszkania znikają im sprzed nosa. Wróciły licytacje
04-12-2023 10:21

Są wściekli, bo mieszkania znikają im sprzed nosa. Wróciły licytacje

Kawalerki, mieszkania dwupokojowe i małe trzypokojowe - takie lokale obecnie cieszą się największą popularnością. - Od ręki sprzedają się kawalerki i mieszkania dwupokojowe o powierzchni 40-45 mkw. - informuje "Rzeczpospolita".

Problemy rynku mieszkaniowego. Nowy rząd przed wielkim wyzwaniem
16-11-2023 11:13

Problemy rynku mieszkaniowego. Nowy rząd przed wielkim wyzwaniem

Powyborczy kurz zaczyna opadać. Czas na powrót do szarej polskiej rzeczywistości. Problemy mieszkaniowe wpisują się w naszą codzienność od dawna. Okazuje się, że zarówno na rynku najmu, jak i na rynku mieszkań widoczny jest podażowy problem.

Rynek mieszkaniowy nadal nie sprzyja rodzinom. Co dalej?
09-11-2023 13:53

Rynek mieszkaniowy nadal nie sprzyja rodzinom. Co dalej?

Rodziny planujące zakup mieszkania nie mają łatwo. Pomimo nadziei wiązanych z programem Bezpieczny Kredyt 2 proc., ich sytuacja na rynku nieruchomości nie uległa znacznej poprawie. Czy istnieje szansa, że te tendencje się odwrócą, a rynek nieruchomości stanie się przyjaźniejszy dla rodzin?

d23ekwz
Ile deweloper może zarobić na jednym mieszkaniu? Padła konkretna kwota
30-10-2023 14:18

Ile deweloper może zarobić na jednym mieszkaniu? Padła konkretna kwota

Ile deweloper może zarobić na mieszkaniu sprzedanym za 500 tys. zł? - Powinno mi z tego zostać "na czysto" 100 tys. zł – przyznaje w programie "Biznes Klasa" Michał Sapota, właściciel Heritage Real Estate Investment Trust SA (HREIT).

Szaleństwo na rynku. 17 tys. złotych za metr kwadratowy
24-10-2023 12:16

Szaleństwo na rynku. 17 tys. złotych za metr kwadratowy

Ceny nieruchomości w miastach cały czas rosną. Okazuje się, że średnio za metr kwadratowy mieszkania w stolicy trzeba zapłacić ok. 17 tys. zł - wynika z opublikowanego we wtorek raportu o rynku mieszkaniowym w Polsce.

Polacy mieszkają z rodzicami prawie do trzydziestki. Gdzie w UE wyprowadzają się najszybciej?
04-09-2023 16:38

Polacy mieszkają z rodzicami prawie do trzydziestki. Gdzie w UE wyprowadzają się najszybciej?

Polacy opuszczają dom rodzinny w wieku znacznie późniejszym niż przeciętny Europejczyk. Średni wiek wyprowadzki od rodziców w Polsce to 28,9 lat, podczas gdy w Unii Europejskiej wynosi on 26,4 lat – wynika z danych Eurostatu.

Nakaz wynajmu pustych domów. Nowe przepisy w Portugalii
20-07-2023 14:50

Nakaz wynajmu pustych domów. Nowe przepisy w Portugalii

Portugalski parlament zatwierdził w środę wieczorem rządowy projekt ustawy o mieszkalnictwie, który zobowiązuje posiadaczy pustych mieszkań do ich wynajęcia. Za przyjęciem ustawy zagłosowała jedynie rządząca krajem Partia Socjalistyczna, mająca większość w izbie.

Boom na kredyty. Lipiec będzie miesiącem największego zainteresowania
06-07-2023 16:56

Boom na kredyty. Lipiec będzie miesiącem największego zainteresowania

Lipiec tego roku będzie miesiącem największego zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Świadczy o tym nie tylko zainteresowanie "bezpiecznym kredytem", ale też notowania kontraktów terminowych na stopę procentową.

d23ekwz
Niemcy coraz częściej kupują domy w Polsce. Co jest powodem?
05-07-2023 13:22

Niemcy coraz częściej kupują domy w Polsce. Co jest powodem?

W Kunowicach koło Słubic nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 150 mkw. można kupić za mniej niż 250 tys. euro. Ale takie oferty są coraz rzadsze – przyznaje w rozmowie z dpa lokalny agent nieruchomości. Do granicy we Frankfurcie nad Odrą jest stąd zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

Kredyt dla 4 milionów Polaków. "Chętnych nie zabraknie"
14-06-2023 10:09

Kredyt dla 4 milionów Polaków. "Chętnych nie zabraknie"

Nawet cztery miliony Polaków może sięgnąć po "bezpieczny kredyt" z dopłatą państwa. - Pierwsza rata wyniesie ok. 2,7 tys. zł, ale przez 10 lat powinna stopniowo maleć do mniej niż 2,3 tys. zł. - wylicza Bartosz Turek z HREIT.

Blokowanie mieszkań na rynku. Rząd reaguje
27-03-2023 12:29

Blokowanie mieszkań na rynku. Rząd reaguje

- Przyglądamy się cesji na rynku pierwotnym, zamawianiu i blokowaniu u deweloperów mieszkań i późniejszej ich odsprzedaży - powiedział Waldemar Buda, szef resortu rozwoju. Rząd uruchomi stronę z podglądem cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż.

Drogi cement i wapno, ale "jest nadzieja na powrót do normalności"
24-03-2023 10:14

Drogi cement i wapno, ale "jest nadzieja na powrót do normalności"

Ceny materiałów budowlanych rosną, ale już znacznie wolniej. Najbardziej zdrożał cement i wapno (+38 proc.), najmniej drewno i płyty OSB (+2 proc.). Jest nadzieja na powrót do normalności - oceniają eksperci.

Tani kredyt w nowym programie rządu. Eksperci porównali do kosztów najmu
23-03-2023 13:04

Tani kredyt w nowym programie rządu. Eksperci porównali do kosztów najmu

Zakup mieszkania na kredyt z dopłatą państwa może być trzy razy tańszy niż najem - wynika z wyliczeń Oskara Sękowskiego i Bartosza Turka, analityków HRE Investments.

d23ekwz
Rząd wycofuje się z pomysłu. Minister Buda: jak zabronimy, kupią w Hiszpanii
22-03-2023 09:14

Rząd wycofuje się z pomysłu. Minister Buda: jak zabronimy, kupią w Hiszpanii

- Jak ktoś chce kupić mieszkanie inwestycyjnie, nie będziemy tego ograniczać - powiedział w środę minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Takich mieszkań szukają teraz Polacy. "Klienci pytają o paczkomat w pobliżu"
15-03-2023 11:58

Takich mieszkań szukają teraz Polacy. "Klienci pytają o paczkomat w pobliżu"

Szczytem marzeń 40 lat temu było M3 w bloku z wielkiej płyty. Kolejne pokolenie, po latach życia na małej przestrzeni marzyło o otwartej na salon kuchni. Dzisiejsi klienci przy wyborze mieszkania zwracają uwagę na to, czy na osiedlu jest... paczkomat.

Kiosk z gazetami zmieniła w mieszkanie. "3,5 tys. euro za 4 m kw."
15-03-2023 07:06

Kiosk z gazetami zmieniła w mieszkanie. "3,5 tys. euro za 4 m kw."

Artystka Cristina Donati Meyer przekształciła zamknięty kiosk z gazetami w Mediolanie w miniaturowy dom "do wynajęcia" za maksymalnie wysoką cenę. W anonsie napisała: "4 metry kwadratowe za 3,5 tys. euro miesięcznie w centrum Mediolanu".

To będzie obowiązek deweloperów. Rząd szykuje duże zmiany
09-03-2023 14:15

To będzie obowiązek deweloperów. Rząd szykuje duże zmiany

W piątek odbędzie się ostatnie spotkanie z branżą budowlaną ws. ograniczeń tzw. patodeweloperki. - W ustawie pojawi się przepis, który powie jasno: wszystkie mieszkania, które deweloper wystawia, muszą mieć swoją cenę - zapowiedział Waldemar Buda, szef resortu rozwoju.

Haczyk w rządowym programie. "Trzeba będzie spieszyć się z wnioskiem"
08-02-2023 12:56

Haczyk w rządowym programie. "Trzeba będzie spieszyć się z wnioskiem"

Deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w styczniu 2023 r. 3,3 tys. mieszkań, o 2 proc. więcej niż w grudniu - wynika z danych Otodom Analytics. Zdaniem ekspertów potencjalni nabywcy czekają na wejście w życie rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Tu jest jednak haczyk, a nawet dwa. Z wnioskiem trzeba będzie się spieszyć.

d23ekwz
d23ekwz