Ile kosztują działki ROD? Na Pomorzu wysyp ofert
Na portalach ogłoszeniowych roi się od ofert sprzedaży działek ROD w woj. pomorskim. Ceny są bardzo zróżnicowane. W jednym z ogłoszeń czytamy, że "piękną działkę" w Sopocie można nabyć za cenę podobną do kosztów zakupu kawalerki np. w Łodzi czy Poznaniu.
Na wstępie należy podkreślić, działki ROD nie da "kupić" - można jedynie nabyć prawo do użytkowania działki. Ogłoszenia dotyczące "sprzedaży", które pojawiają się w sieci, to skrót myślowy, ponieważ finalizując taką transakcję, stajemy się dzierżawcami działki, a nie jej właścicielami.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Pęknięte ściany, zalane podłogi. Tak żyją po przekopie Mierzei
Działki ROD na Pomorzu. Oto ceny ofertowe
W internecie można znaleźć kilkaset ofert dotyczących działek ROD. Ceny są bardzo zróżnicowane i zależą m.in. od lokalizacji, stanu i zabudowy działki.
Dla przykładu działka ROD Klukowo w Gdańsku Osowej kosztuje 28 tys. zł. Na działce jest domek murowany, a dotychczasowy dzierżawca wyjaśnia w ogłoszeniu, że może zostawić niektóre sprzęty (np. lodówkę) i meble (np. stół, krzesła czy łóżko).
"Sprzedam prawa do użytkowania działki ROD z uroczym domkiem drewnianym o powierzchni ok. 40mkw." - czytamy w kolejnej ofercie dotyczącej działki o powierzchni około 300 mkw. na gdańskiej Morenie. Cena? 79,5 tys. zł.
Pojawiły się też oferty w Gdyni. Do nabycia jest m.in. działka w Gdyni-Chwarznie z domkiem murowanym i szklarnią. Dzierżawca przekonuje, że widoki są "urozmaicone", ponieważ działka mieści się na lekkim wzniesieniu. Oczekuje za nią 75 tys. zł.
Działka ROD w cenie kawalerki
Choć większość ofert nabycia prawa do użytkowania działek ROD oscyluje wokół 30-80 tys. zł, to zdarzają się także zdecydowanie wyżej wycenione ruchomości. W sieci pojawiło się ogłoszenie dotyczące działki w Sopocie - około 2,5 km od centrum miasta i 600-800 m od plaży.
Dotychczasowy dzierżawca deklaruje, że na początku lipca 2024 r. postawił na działce "piękny drewniany domek z sosny" o powierzchni 35 mkw. W środku są: pokój z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka. Cena? 350 tys. zł.
Czy to dużo? W niektórych miastach za podobną cenę można nabyć kawalerkę. Jak już informowaliśmy w WP Finanse, za mieszkanie o powierzchni 29 mkw. w Łodzi na Polesiu trzeba zapłacić nawet mniej - 269 tys. zł. Z kolei za 330 tys. zł można nabyć kawalerkę o powierzchni 26 mkw. w Poznaniu.
Dokładając niewiele większą kwotę, można też stać się właścicielem kawalerki w Gdańsku - za 27-metrowy lokal trzeba bowiem zapłacić 362 tys. zł.