Indeks cen mieszkań w VIII spadł o 0,02 proc. - Home Broker, Open Finance

06.09. Warszawa (PAP) - Miesięczny indeks cen mieszkań spadł w sierpniu o 0,02 proc. - wynika z raportu Home Brokers i Open Finance. Autorzy raportu spodziewają się, że w...

06.09. Warszawa (PAP) - Miesięczny indeks cen mieszkań spadł w sierpniu o 0,02 proc. - wynika z raportu Home Brokers i Open Finance. Autorzy raportu spodziewają się, że w najbliższych miesiącach liczba transakcji na rynku mieszkaniowym będzie rosła, zaś indeks cen mieszkań będzie nieznacznie spadał.

"Indeks cen mieszkań zmniejszył się, lecz zaledwie o 0,02 proc. i choć był to trzeci spadek indeksu z rzędu, to raczej należałoby mówić o jego stabilizacji. Tym bardziej, że w porównaniu do sierpnia 2009 r. notujemy wzrost indeksu o zaledwie 0,4 proc. Już od 18 miesięcy wartość indeksu przebywa w ramach 4-proc. konsolidacji - tym samym możemy mówić o stabilnych cenach mieszkań w Polsce już od dłuższego czasu" - napisano w komentarzu do raportu.

Autorzy raportu spodziewają się, że w miesiącach jesiennych liczba transakcji na rynku mieszkaniowym będzie rosła, zaś indeks w najbliższych miesiącach będzie nieznacznie spadał.

"Wygląda na to, że także w tym roku nie zanotujemy sezonowego zmniejszenia liczby transakcji. Co więcej, spodziewamy się, że jesień przyniesie ich wyraźny wzrost, w ślad za zaostrzającą się konkurencją cenową między bankami. Od dziś pojawia się pierwsza oferta złotowego kredytu hipotecznego z marżą poniżej 1 pkt proc. Pewnego ożywienia można oczekiwać także w związku z planowanymi ograniczeniami w programie +Rodzina na Swoim+" - napisano.

"Sądząc po ofensywie deweloperów, którzy rozpoczęli w tym roku o dwie trzecie więcej inwestycji niż w roku 2009, mieszkań nie zabraknie, także na rynku wtórnym jest ich pod dostatkiem. I choć trudno liczyć w takich okolicznościach na duże upusty, sądzimy, że coraz większa liczba nowych mieszkań sprzedawanych na etapie budowy (a więc tańszych od mieszkań gotowych), spowoduje nieznaczny spadek naszego indeksu w najbliższych miesiącach" - dodano.

Poniżej tabela z dynamiką cen transakcyjnych (w proc.) z wybranych miast.

miasto mediana ceny m2 roczna zmiana miesięczna w VIII'10 ceny zmiana ceny

Bydgoszcz 3928 zł 2,3 -4,0 Gdańsk 5672 zł 6,0 2,9 Gdynia 5423 zł -5,1 0,2 Katowice 3493 zł -5,3 -5,7 Kraków 6461 zł 1,9 0,0 Lublin 4770 zł 4,6 -0,6 Łódź 4132 zł -8,7 -1,0 Poznań 5611 zł 3,0 -1,3 Szczecin 4749 zł 0,6 1,9 Warszawa 7951 zł 1,2 -0,2 Wrocław 6309 zł 5,6 0,8

(PAP)

nik/ osz/

Wybrane dla Ciebie
To będzie gigant. L'Oréal przejmuje rywala za miliardy dolarów
To będzie gigant. L'Oréal przejmuje rywala za miliardy dolarów
Powiesili w bloku kartkę o bonie ciepłowniczym. Mieszkańcy krytykują
Powiesili w bloku kartkę o bonie ciepłowniczym. Mieszkańcy krytykują
Zakaz niektórych kotłów na Podkarpaciu. Mieszkańców czeka wymiana
Zakaz niektórych kotłów na Podkarpaciu. Mieszkańców czeka wymiana
Mogą upaść po ponad 140 latach. Boją się losu firmy Kulczyka
Mogą upaść po ponad 140 latach. Boją się losu firmy Kulczyka
Sądny dzień dla cen słodyczy. Brak odpowiedzi na najważniejsze pytanie
Sądny dzień dla cen słodyczy. Brak odpowiedzi na najważniejsze pytanie
Nadchodzą trzy niedziele handlowe. W życie wchodzą nowe przepisy
Nadchodzą trzy niedziele handlowe. W życie wchodzą nowe przepisy
Na promocjach bankowych zarobił 61 tys. zł. Oto jego sekret
Na promocjach bankowych zarobił 61 tys. zł. Oto jego sekret
Problemy giganta w Polsce. UOKiK wlepił milionową karę
Problemy giganta w Polsce. UOKiK wlepił milionową karę
Tak wyglądają klejnoty skradzione z Luwru. Mamy zdjęcia
Tak wyglądają klejnoty skradzione z Luwru. Mamy zdjęcia
IKEA tnie zatrudnienie. Redukcja kilkuset etatów
IKEA tnie zatrudnienie. Redukcja kilkuset etatów
ZUS zmienia terminy wypłat. Te grupy dostaną pieniądze wcześniej
ZUS zmienia terminy wypłat. Te grupy dostaną pieniądze wcześniej
Rewolucja w polskich sadach. Oto jak zbiera się teraz jabłka
Rewolucja w polskich sadach. Oto jak zbiera się teraz jabłka