Indeks cen mieszkań w X spadł o 0,5 proc. - Home Broker, Open Finance

06.11. Warszawa (PAP) - Indeks cen mieszkań w październiku spadł o 0,5 proc., zaś do końca roku ceny mieszkań powinny być stabilne - wynika z listopadowego raportu opracowanego przez Home Broker i Open Finance.

"Po trzech wzrostowych miesiącach, w październiku indeks cen transakcyjnych mieszkań w 18 miastach Polski spadł o 0,5 proc. przy wzroście wolumenu transakcji" - napisano w raporcie.

"Wartość indeksu opracowanego przez Open Finance na podstawie klientów firmy, firmy Home Broker i klientów Dom Banku jest niższa o 3,8 proc. niż przed rokiem i o 9,8 proc. niż w grudniu 2007 r., kiedy wyznaczyliśmy datę startową indeksu. Od najniższego poziomu odczytu zanotowanego w czerwcu 2009 r. jest zarazem wyższa o 3 proc." - dodano.

Zdaniem autorów raportu do końca roku ceny mieszkań powinny być stabilne.

"Ze względu na niewielki spadek cen (marż) kredytów hipotecznych w ostatnich miesiącach i wzrost liczby banków udzielających kredytów hipotecznych na 100 proc. wartości nieruchomości, spodziewamy się niewielkiego ożywienia popytu w końcówce roku, który jednak przy wciąż dużej dostępności mieszkań nie wpłynie istotnie na poziom średnich cen w końcówce roku" - napisano.

"W dalszej perspektywie ocenę przyszłych tendencji cenowych uzależniamy od losów nowelizacji ustawy Rodzina na Swoim, zastosowania w bankach rekomendacji T i jej ostatecznego kształtu oraz ogólnej koniunktury gospodarczej i notowań złotego" - dodano.

Poniżej zestawienie rocznej i miesięcznej dynamiki cen mieszkań w wybranych miastach.

miasto roczna zmiana miesięczna zmiana ceny (w proc.) ceny (w proc.)

Gdańsk -5,4 1,7 Gdynia -10,8 -1,7 Kraków -1,6 -2,5 Lublin 2,0 1,8 Łódź -2,5 -5,3 Poznań -7,4 0,1 Szczecin -8,1 0,3 Warszawa -5,0 1,0 Wrocław 0,7 0,4

(PAP)

fdu/ ana/