JLL: Łączne zasoby biurowe w Polsce przekroczyły granicę 9 mln m2
Warszawa, 09.01.2017 (ISBnews) - Łączne zasoby biurowe w kraju w 2016 r. przekroczyły granicę 9 mln m2, a w Warszawie - 5 mln m2, poinformował dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa JLL Mateusz Polkowski. W całym 2016 r. do użytku oddano około 800 tys. m2 biur, co w porównaniu z rokiem poprzednim jest wartością o 1/4 większą, podano również.
"Deweloperzy nie zwalniają tempa - w budowie jest ok. 1,4 mln m2 nowych biur. Najwięcej powierzchni powstaje obecnie w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu oraz Trójmieście. Warto zauważyć, że w 2017 r. Kraków przekroczy próg 1 mln m2 zasobów biurowych, jako drugie miasto, po stolicy. Z kolei w Trójmieście zostanie oddany do użytku najwyższy biurowiec północnej Polski - Olivia Star w Gdańsku" - powiedział Polkowski, cytowany w komunikacie.
Popyt w 2016 r. utrzymywał się na bardzo wysokim poziomie i chociaż nie udało się pobić historycznego rekordu z 2015 r., to ilość wynajętej powierzchni biurowej w ubiegłym roku była większa niż w 2014 r. Do końca września 2016 r. wynajęto ponad 930 tys. m2, a dla porównania w całym 2014 r. - ponad 1 mln m2. Oznacza to, że 2016 będzie drugim najlepszym rokiem pod względem aktywności najemców w historii polskiego rynku. Perspektywy dotyczące popytu w 2017 r. pozostają pozytywne, podano także.
"Współczynnik pustostanów w Polsce na koniec III kw. 2016 r. wyniósł 6,3% w Krakowie, 10,2% we Wrocławiu, 12% w Trójmieście czy 15,5% w Katowicach. Wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie osiągnął poziom 14,6%" - czytamy w komunikacie.
JLL jest międzynarodową firmą doradczą świadczącą kompleksowe usługi na rynku nieruchomości.
(ISBnews)