JLL: Powierzchnia biurowa w Warszawie przekroczy 5 mln m2 w II poł. tego roku

Warszawa, 21.04.2016 (ISBnews) - Całkowita podaż biur w Warszawie przekroczy 5 mln m2 w II połowie tego roku, poinformował dyrektor w Dziale Badań Rynku i Doradztwa firmy JLL Mateusz Polkowski. W I kw. br. na rynek trafiło sześć biurowców o łącznej powierzchni ok. 113 tys. m2, tym samym zasoby powierzchni biurowej w Warszawie wzrosły do 4,75 mln m2. W budowie jest dalsze 662 tys. m2.

"2016 będzie bardzo ciekawym rokiem na warszawskim rynku biurowym. Po raz pierwszy w historii rynku w jednym roku do użytku zostaną oddane dwa wieżowe biurowce o wysokości powyżej 150 metrów - czyli Warsaw Spire i Q22. Z kolei w II półroczu całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy przekroczy granicę 5 mln m2" - powiedział Polkowski, cytowany w komunikacie.
W I kw. 2016 r. w Warszawie podpisano umowy najmu na 142,2 tys. m2 powierzchni biurowej, z czego najwięcej - ponad 55 tys. m2 - przypadło na centrum i jego obrzeża. Potwierdza to trwające od początku 2015 r. przesunięcie środka ciężkości w stronę centralnych lokalizacji, w szczególności okolic Ronda Daszyńskiego. Na nowe umowy w istniejących budynkach przypadło ok. 57 tys. m2, a kolejne 8 tys. m2 stanowiły ekspansje. Udział przednajmów był na podobnym poziomie co odnowień (26% - ok. 37 tys. m2) i jest to znaczący wzrost tego typu aktywności w porównaniu z 2015 r., podano również.

Współczynnik pustostanów sięgnął 14,1% na koniec I kw. 2016 r. Najwyższe czynsze transakcyjne w centrum wahają się od 21 do 23,5 euro za m2/mies. oraz od 11 do 18 euro za m2/mies poza nim, wskazuje JLL.

(ISBnews)

Źródło artykułu:

Wybrane dla Ciebie

Polski urząd zrezygnował z gotówki. "Mieszkańcy się przyzwyczajają"
Polski urząd zrezygnował z gotówki. "Mieszkańcy się przyzwyczajają"
Przełom na rynku nieruchomości. Wskazali datę. To będzie duża zmiana
Przełom na rynku nieruchomości. Wskazali datę. To będzie duża zmiana
Nie chcieli segregować śmieci. Miasto wprowadza kamery i karty dostępu
Nie chcieli segregować śmieci. Miasto wprowadza kamery i karty dostępu
"Grzybów nie ma". Ceny dochodzą do 70 zł za kilogram
"Grzybów nie ma". Ceny dochodzą do 70 zł za kilogram
Kolejny pomysł na biznes niemieckiej sieci. W tym kraju też ubezpiecza
Kolejny pomysł na biznes niemieckiej sieci. W tym kraju też ubezpiecza
Będzie protest na granicy z Polską. Niemcy chcą zniesienia kontroli
Będzie protest na granicy z Polską. Niemcy chcą zniesienia kontroli
Sprzedali za złotówkę, a odkupili za 2,8 mln. Wydadzą kolejne 30 mln
Sprzedali za złotówkę, a odkupili za 2,8 mln. Wydadzą kolejne 30 mln
Rosjanie wpadli na granicy. Przemycali błyskotki z obwodu
Rosjanie wpadli na granicy. Przemycali błyskotki z obwodu
Rolnicy zablokowali mleczarnię w Olecku. Żądają ujawnienia prawdy
Rolnicy zablokowali mleczarnię w Olecku. Żądają ujawnienia prawdy
Zarabiasz tę kwotę? Będziesz mógł liczyć na 4 tys. zł emerytury
Zarabiasz tę kwotę? Będziesz mógł liczyć na 4 tys. zł emerytury
"Apteka to nie sklep". Farmaceuci krytykują nowe przepisy
"Apteka to nie sklep". Farmaceuci krytykują nowe przepisy
Kupił rower na Allegro. Skarbówka szybko zareagowała
Kupił rower na Allegro. Skarbówka szybko zareagowała