Masz dzieci i mieszkanie w MdM? Możesz zyskać nawet 11 tys. zł na spłatę kredytu

Bank BGK wstrzymał tegoroczne dotacje w ramach Mieszkania dla Młodych.I choć banki zaczną ponownie przyjmować wnioski dopiero na początku 2018 roku, rządowy program nadal oferuje finansowe wsparcie - przypomina portal RynekPierwotny.pl. Pieniądze na częściową spłatę kredytu otrzymają rodziny, które w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania, powiększą się o trzecie lub kolejne dziecko.

Dopłatę uzyskają dotychczasowi uczestnicy rządowego programu za narodziny lub przysposobienie kolejnego dziecka (np. czwartego). W momencie ubiegania się o dofinansowanie rodzice muszą wychowywać przynajmniej troje podopiecznych. Co to oznacza w praktyce? Jeśli np. 26-letni syn zdążył się usamodzielnić, w praktyce rodzina sprawuje opiekę nad dwójką rodzeństwa. Nie może więc wnioskować o dodatkowe wsparcie finansowe.

Jednorazowa premia na spłatę części kredytu wynosi 5 proc. kwoty dofinansowania wkładu własnego w ramach Mieszkania dla Młodych. Jak obliczyć dopłatę? Mnożymy powierzchnię w m kw. kupionego mieszkania (nie więcej niż 50 m kw.) przez wskaźnik przeliczeniowy. Ostatnią wartość znajdziemy w tabeli publikowanej co kwartał przez bank BGK.

Przelicznik kosztu odtworzenia 1 m kw. ustala się odrębnie dla trzech rodzajów lokalizacji: stolic województw, gmin sąsiadujących z tymi miastami oraz pozostałych gmin w województwie. Najwyższy wskaźnik dotyczy miasta Warszawy (5 822,41 zł), a najniższy widnieje przy gminach w województwie świętokrzyskim (3 218,69 zł).

Przykład
W 2016 roku państwo Jankowscy kupili w Poznaniu mieszkanie o powierzchni 50 m kw. W kwietniu 2017 roku urodziło im się trzecie dziecko. Mogą więc skorzystać z jednorazowego wsparcia z tego tytułu. Aktualny wskaźnik dla Poznania to 5 202,50 zł. Przyznany bonus wyniesie zatem 13 006,25 zł (5 proc. x 5 202,50 zł x 50 m kw.).

Chcesz otrzymać ekstra pieniądze na spłatę kredytu? W ciągu 6 miesięcy od daty narodzenia lub przysposobienia dziecka musisz złożyć wniosek. Druk należy dostarczyć do banku kredytującego. Po otrzymaniu środków z BGK, instytucja dokonuje przeliczenia kredytu zgodnie z obniżoną kwotą kapitału i nie pobiera żadnej prowizji. Dzięki temu, kredytobiorca może liczyć na spadek przyszłych odsetek.

Do wniosku trzeba dodatkowo dołączyć niezbędne dokumenty. Chodzi o akt urodzenia lub prawomocne orzeczenie sądu rodzinnego i opiekuńczego o przysposobieniu dziecka. Przyda się także umowa przeniesienia prawa własności zakupionego mieszkania. Urzędowe druki stanowią podstawę wypłaty finansowego wsparcia dla rodziców.

Z dodatkowego wsparcia w wysokości 5 proc. skorzystało do tej pory 258 rodzin. Od początku trwania programu do 30 kwietnia bieżącego roku, Bank BGK wypłacił na ten cel łącznie 2,8 mln zł - wynika z danych Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Jak podaje portal RynekPierwotny.pl, średnia wartość bonusu wynosi od 10 do 11 tys. zł.

Jednorazowa premia to nie jedyny ukłon w stronę wielodzietnych rodzin korzystających z Mieszkania dla Młodych. Rodzice wychowujący przynajmniej trójkę dzieci mogą też skorzystać z dofinansowania bez spełnienia kryterium wiekowego (w innych przypadkach dotację uzyskują osoby poniżej 35 lat). Co więcej? Jeśli w momencie ubiegania się o kredyt hipoteczny mają pod opieką więcej niż dwoje potomków, przysługuje im dopłata w wysokości 30 proc.

Mieszkanie dla Młodych to system stworzony z myślą o osobach planujących zakup mieszkania lub budowę domu. Pomoc ze strony państwa polega na dofinansowaniu wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. Na 10 proc. dopłaty mogą liczyć osoby niepozostające w związkach małżeńskich lub bezdzietne małżeństwa. Rodziny z jednym dzieckiem otrzymują 15 proc. dopłaty, z dwójką dzieci - 20 proc., a z przynajmniej trójką dzieci - 30 proc.