Oddali mieszkania w zamian za rentę. Oto ile dostają miesięcznie
Coraz więcej polskich seniorów korzysta z możliwości przekształcenia swoich nieruchomości w comiesięczne świadczenia oferowane przez fundusze hipoteczne. Choć suma wartości tych mieszkań przekracza 150 milionów złotych, to kwoty, które starsi odbierają co miesiąc, nie są imponujące.
spacer senior emerytka emeryt emerytura
W Polsce rośnie zainteresowanie mechanizmem zwanym odwróconą hipoteką. Dzięki niemu seniorzy mogą przekazać prawo własności swoich domów w zamian za stałe, miesięczne wypłaty aż do końca życia. Łączna wartość nieruchomości, które trafiły do funduszy hipotecznych, przekroczyła 150 milionów złotych.
Kto korzysta z odwróconej hipoteki?
Z danych przedstawionych przez Związek Przedsiębiorstw Finansowych wynika, że popularność tej opcji jest największa wśród osób w wieku od 75 do 80 lat. W okresie od 2010 do 2023 roku wypłacono im z tego tytułu łącznie 34 miliony złotych.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
W końcu ceny, które nie straszą. Tyle kosztują polskie nowalijki
Mimo że mechanizm odwróconej hipoteki istnieje w Polsce już od dłuższego czasu, nie doczekał się jeszcze odpowiednich przepisów prawnych. Umowy opierają się głównie o przepisy kodeksu cywilnego oraz branżowych dobrych praktyk.
Comiesięczne wpłaty, które otrzymują seniorzy z funduszy hipotecznych, mają skromną wysokość. W 2023 roku średnia miesięczna kwota takich wypłat wynosiła 1033 zł, co daje jedynie około 38,6 proc. przeciętnego dochodu rozporządzalnego.
Średnia wartość nieruchomości oddawanych funduszom wynosi 411,6 tys. zł, a średnia powierzchnia to 51,7 m kw. Najwięcej umów tego typu podpisuje się w województwie mazowieckim. Pomimo niskich wypłat odwrócona hipoteka zyskuje popularność wśród seniorów jako sposób na poprawienie ich sytuacji finansowej.
Każdego roku wypłaty są aktualizowane zgodnie ze wskaźnikiem inflacji konsumenckiej, co częściowo chroni je przed utraceniem wartości pieniądza.
