Opolskie/ Rozstrzygnięto przetarg ws. trzech działek w centrum Nysy

Działki, które dziś są zielonym skwerem w samym centrum Nysy, mają powierzchnię prawie 2,6 tys. m kw., ich wartość wyceniono na 1,66 mln zł. Rzecznik nyskiego magistratu Artur Pieczarka poinformował, że ogłoszony przez gminę Nysa przetarg wygrała firma Centrum Spółka z Nysy, która była jedynym oferentem.

Jak podał Pieczarka pierwsza opłata z tytułu wieczystego użytkowania - na 99 lat - trzech wystawionych w przetargu działek ma wynieść 25 proc. ich wartości, czyli nieco ponad 410 tys. zł. Inwestor ma ją wnieść jeszcze w tym roku.

"Później opłaty roczne przez kolejne 99 lat będą wynosić 4,5 proc. ceny działki, czyli około 75 tys. zł. Prócz tego inwestor będzie też musiał opłacać podatek od nieruchomości" - dodał Pieczarka.

Właścicielem trzech działek, położonych na tzw. nyskich plantach, pozostanie nadal gmina Nysa.

Rzecznik Urzędu Miasta w Nysie poinformował też, że - zgodnie z warunkami przetargu - firma, która przetarg wygrała w ciągu 3 lat od podpisania aktu notarialnego powinna rozpocząć inwestycję, a zakończyć w ciągu 8 lat. "W przypadku niedotrzymania terminów gmina Nysa może odebrać prawo wieczystego użytkowania inwestorowi" - zastrzegł Pieczarka.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obiekt, który powstanie na terenie trzech działek może być przeznaczony do zabudowy pod działalność usługowo-handlową, gastronomię, zaaranżowanie powierzchni wystawienniczej czy kulturalnej. Pieczarka wyjaśnił, że dopuszczalna jest także budowa mieszkań.

"Obiekt stanie w sercu nyskiego Rynku i ma - zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącymi tego terenu - nawiązywać architektonicznie do historycznej zabudowy sprzed 1945 r. Będzie też musiał uzyskać m.in. pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków" - podał Pieczarka.

Rzecznik nyskiego magistratu dodał, że wybudowanie kamienicy ma pozwolić w przyszłości na przebudowę dróg i chodników w centrum miasta oraz zaaranżowanie w tym miejscu terenów rekreacyjnych i ograniczenie ruchu w Rynku. Zapowiedział, że w najbliższych latach planowana jest np. realizacja przebudowy ulic Celnej i Biskupa Jarosława oraz samego Rynku.

"Układ komunikacyjny w sercu miasta zostanie opracowany przez ekspertów i skonsultowany z mieszkańcami, podobnie jak projekty przebudowy ulic. Przebudowa Rynku ma służyć utworzeniu dwóch dużych placów rekreacyjnych - przed Bazyliką Św. Jakuba i św. Agnieszki oraz przed Domem Starej Wagi" - wyjaśnił Pieczarka.

Plan oddania działek w centrum Nysy prywatnemu inwestorowi wzbudził w minionych latach duże kontrowersje. W 2010 r. kilka tys. mieszkańców miasta podpisało petycję przeciw ich sprzedaży i zażądało referendum, a część mieszkańców Nysy założyła wtedy komitet antyreferendalny. Przeprowadzone ostatecznie w 2010 roku referendum okazało się jednak nieważne z powodu zbyt niskiej frekwencji.