Trwa ładowanie...

Pamiętaj o tym dokumencie. Bez niego nie sprzedasz mieszkania i domu

Od zeszłego roku osoby zajmujące się sprzedażą nieruchomości, zarówno deweloperzy, jak i prywatni właściciele, obowiązkowo potrzebują pewnego dokumentu, żeby móc sprzedać budynek. Wyjaśniamy, o czym mowa.

Sprzedający mieszkanie muszą pamiętać o świadectwie energetycznymSprzedający mieszkanie muszą pamiętać o świadectwie energetycznymŹródło: Adobe Stock, fot: Pawel Kacperek
d298g0l
d298g0l

Przypomnijmy, że od zeszłego roku deweloperzy i osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym muszą dołączyć świadectwo energetyczne do dokumentacji przy sprzedaży mieszkania.

W krajach zachodnich Unii Europejskiej świadectwa energetyczne są stosowane od dłuższego czasu. Porównanie ofert sprzedażowych z uwzględnieniem klasy energetycznej pokazuje różnice w cenach.

Klasy energetyczne są związane z ogrzewaniem

Karolina Klimaszewska, ekspertka z rynku nieruchomości z Otodom, wyjaśniała w rozmowie z "Portalem Samorządowym", że budynki z najwyższą klasą energetyczną A, czyli takie, które potrzebują mało energii na ogrzewanie, co wiąże się z niskimi kosztami utrzymania, mają wyższe wyceny niż te z najniższą klasą G. Rodzaj ogrzewania jest tu jednym z istotnych czynników.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Grudzień w październiku. To już się dzieje. Wystarczy spojrzeć na półki

W styczniu 2024 r. dane Otodom Analytics wskazały, że niemal 40 proc. deweloperskich ofert z podanym typem ogrzewania dotyczyło nieruchomości z pompą ciepła, co oznacza wzrost o 8 proc. w porównaniu z wcześniejszym okresem.

d298g0l

Zauważono też wzrost cen dla domów o powierzchni 100-150 mkw. z pompami ciepła – średnia cena za metr kwadratowy wynosiła w styczniu około 6,9 tys. zł na rynku pierwotnym i ponad 7,6 tys. zł na rynku wtórnym.

Ceny domów z piecami gazowymi wzrosły o 12 proc., a najwyższe ceny za metr kwadratowy dotyczyły nieruchomości ogrzewanych miejską siecią ciepłowniczą, gdzie koszt metra kwadratowego wynosił w styczniu około 7,7 tys. zł.

Zmiany prawa dot. energetyki

Według Centralnej Ewidencji Emisyjności Budownictwa (CEEB), 1 milion budynków w Polsce jest podłączonych do systemów ciepłowniczych, głównie są to nieruchomości wielorodzinne, co sugeruje, że liczba mieszkań wykorzystujących ciepłownictwo systemowe jest dużo większa – informował portalsamorzadowy.pl.

Unia Europejska przyspiesza realizację polityki klimatycznej, a jednym z celów jest eliminacja źródeł ciepła emitujących CO2. Oczekuje się, że od 2028 roku nowe budynki mieszkalne będą wyposażane w systemy grzewcze niewpływające na emisję dwutlenku węgla do atmosfery.

d298g0l

Klimaszewska podkreśla, że w przyszłości unijne przepisy dotyczące efektywności energetycznej nieruchomości staną się jeszcze surowsze.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
d298g0l
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

Komentarze

Trwa ładowanie
.
.
.
d298g0l

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje siętutaj