PBO ANIOŁA S.A. - Spełnienie warunków w umowie znaczącej (56/2013)

| | KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | Raport bieżący nr | 56 | / | 2013 | | | | | |
| | Data sporządzenia: | 2013-10-25 | | | | | | | | | |
| | Skrócona nazwa emitenta | | | | | | | | | | |
| | PBO ANIOŁA S.A. | | | | | | | | | | |
| | Temat | | | | | | | | | | |
| | Spełnienie warunków w umowie znaczącej | | | | | | | | | | |
| | Podstawa prawna | | | | | | | | | | |
| | Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe | | | | | | | | | | |
| | Treść raportu: | | | | | | | | | | |
| | W dniu 25 października 2013 r. Zarząd Emitenta powziął informację o spełnieniu się warunków w zawartej w dniu 22 maja 2012 r. przez spółkę zależną ? Protea Development S.A. z siedzibą w Poznaniu (Sprzedający), z NETTO Sp. z o.o. z siedzibą w Motańcu (Kupujący), przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu (raport bieżący nr 63/2012 z dnia 24 maja 2012 r.). Umowa powyższa została zawarta pod następującymi warunkami zawieszającymi, które zostały spełnione: a) Sprzedający nabędzie prawo własności nieruchomości o powierzchni ok. 5.270 m2; b) Sprzedający uzyska ostateczną i niezaskarżalną w postępowaniu sądowo-administracyjnym decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwolenie na budowę, umożliwiające budowę na nieruchomości pawilonu handlowego ? przy czym nie jest ona ostateczna na dzień zawarcia umowy przyrzeczonej; c) Sprzedający uzyska ostateczną i niezaskarżalną w postępowaniu sądowo-administracyjnym decyzję ? pozwolenie lub zgodę na budowę wjazdów i wyjazdów z nieruchomości;
d) Sprzedający uzyska zezwolenie na wjazdy i wyjazdy na nieruchomość samochodów ciężarowych o nacisku do 8 ton na oś; e) nieruchomość będzie miała zapewniony stały i nieograniczony dostęp do drogi publicznej; f) Sprzedający przedłoży do umowy przyrzeczonej oświadczenia projektantów obiektu handlowego o zgodzie na wykorzystywanie praw autorskich, zgody na dokonywanie zmian w projekcie, przeniesienie na Kupującego praw wynikających z umowy zawartej z projektantami oraz oświadczenia projektantów że projekt został wykonany zgodnie z ustaleniami; g) Sprzedający przeleje na Kupującego w umowie przyrzeczonej prawa autorskie oraz wyrazi zgodę na dokonywanie zmian w projekcie, wynikających z umowy zawartej z projektantami oraz przedłoży oświadczenie o braku roszczeń projektantów za wykonanie projektu; h) Sprzedający wyda Kupującemu w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej oryginały decyzji i pozwoleń wyszczególnionych powyżej, a także dokumentacji projektowej; i) Sprzedający uzyska ? jeśli będzie to konieczne ? decyzję
obejmującą zgodę na wycięcie drzew i krzewów znajdujących się na nieruchomości oraz pokryje wszelkie koszty związane z tą decyzją; j) nieruchomość wolna będzie od jakichkolwiek praw i obciążeń na rzecz osób trzecich; k) Sprzedający nie będzie zalegał z zapłatą należności publicznoprawnych. Nie został spełniony warunek mówiący, że Sprzedający uzyska ostateczną, prawomocną, bezterminową oraz bezwarunkową decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu handlowo-usługowego wraz infrastrukturą towarzyszącą, a Kupujący do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej odbierze wybudowany obiekt ? z uwagi na fakt, że obiekt do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej nie został wybudowany. W wykonaniu umowy przedwstępnej zawarta została umowa sprzedaży wyłącznie niezabudowanej nieruchomości, a zamiarem stron umowy jest wspólna realizacja inwestycji ? budowa obiektu handlowo-usługowego. W tym celu w dniu 18 października 2013 r. pomiędzy Sprzedającym i Kupującym zawarta została również umowa o wykonanie inwestycji budowlanej o wartości
4.100.000,00 zł (cztery miliony sto tysięcy złotych) netto ? Emitent informował o zawarciu tej umowy w raporcie bieżącym nr 52/2013 z dnia 25 października 2013 r. Szczegółowa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. nr 33, poz. 259 z późn. zm.). | | | | | | | | | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

| | | PBO ANIOŁA SPÓŁKA AKCYJNA | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | (pełna nazwa emitenta) | | | | | |
| | | PBO ANIOŁA S.A. | | Budownictwo (bud) | | | |
| | | (skrócona nazwa emitenta) | | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | | | |
| | | 62-025 | | Kostrzyn | | | |
| | | (kod pocztowy)
| | (miejscowość) | | | |
| | | Wrzesińska | | 70 | | | |
| | | (ulica) | | (numer) | | | |
| | | +48 61 657 65 50 | | +48 61 657 65 51 | | | |
| | | (telefon) | | | (fax) | | |
| | | (e-mail) | | | (www) | | |
| | | 777-23-47-606 | | 639554212 | | | |
| | | (NIP) | | | (REGON) | | |

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ